野村ステイツ大府の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/大府駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県大府市中央町4丁目188-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年8月
総戸数17戸
小学校区域大府市立大東小学校
中学校区域大府市立大府中学校
専有面積76.86m² ~ 94.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大井建設
管理会社野村不動産パートナーズ

野村ステイツ大府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県大府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 野村ステイツ大府の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県大府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県大府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

野村ステイツ大府の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

野村ステイツ大府の売却ガイド

野村ステイツ大府は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野村ステイツ大府の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野村ステイツ大府を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大府駅まで徒歩4分
  • JR武豊線/大府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大府市立大東小学校
  • 中学校区: 大府市立大府中学校

野村ステイツ大府に関するよくある質問

野村ステイツ大府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野村ステイツ大府には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野村ステイツ大府の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が野村ステイツ大府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野村ステイツ大府はどのような物件ですか?

野村ステイツ大府は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大府駅徒歩4分。築1999年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野村ステイツ大府には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】・快速、新快速が止まる点 ・名古屋駅15分、金山駅まで11分 乗り換えなしで行ける点 ・武豊線への乗り換えができる点 ・名古屋や三河地域からのベッドタウンで、好アクセスできる点も踏まえるとコスパは良い
【大府駅に対する口コミ】・西口からの駅や改札までの距離が少し遠い点。・最近人が増えてきて土地やマンションや賃貸の値段が上がってきている点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】・駅前ロータリーには、病院(歯医者、眼科)、コンビニ、ミスド、美容室などある点 ・駅前コインパーキング入庫後一定時間無料な点・現在は駅周辺は綺麗に整備されており明るい印象 ・そこまで大規模な繁華街ではない為、酔っ払い等も少ない
【大府駅に対する口コミ】・駅前にはスーパーが無い点 ・西口にはお店等が無い点・西口はお店等も無い為少し暗い印象がある点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】・駅舎1Fにはタニタカフェ、ロータリーにはミスド、その隣にはカフェもあり充実してる点。 ・周辺にも飲食店、居酒屋が多数あり飲食店には困らない点。
【大府駅に対する口コミ】・西口にはお店が無い点。 ・コンビニ以外のお店が閉まるのが早い点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】・周辺には小学校、保育園が多数あり ・駅が改装されトイレ、エレベーターなどあり ・周辺には公園も多数あり、緑が多い
【大府駅に対する口コミ】・強いてあげれば、駅周辺の交通量が少し多い点。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大府駅に対する口コミ】名古屋へは快速だと三駅ほどで到着し、立地としてはよい。東口付近には地域の名産物が買える小さな店舗と地域型のカフェ、KURUTOおおぶがあり、モーニングやランチ、コロナ禍もありテイクアウトも行なっている。駅近くにはコンビニとドーナツ屋もありちょっとした手土産は買える。
【大府駅に対する口コミ】東口側には市営駐車場、コンビニなどもすぐそばにあり便利だが、反対側の西口にはほぼ何もない(駐車場もあるが少しわかりにくい)コンビニも駅のそばとは言い難い離れた場所にしかないので西口を利用する人はやや不便さを感じているのではないかと思う。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大府駅に対する口コミ】駅東口にはメジャー店舗から隠れ居酒屋までかなり多種の飲み屋がある、また高層ビルばかりではないのでゆったりと飲みやすい。路線の分岐がある駅なので人の往来は多いが、歩道などの整備がきちんと行われている、夜でも安心して歩ける。電車は朝のラッシュ時は混雑するが、近くの刈谷・金山で降りるひとばかりなので、車両だけ選べば座れることもある。
【大府駅に対する口コミ】主要駅なはずなのに特別快速が停車しない。貨物用線路などで幅が大きいため、改札から西側のロータリーまでが遠い。歩道橋は綺麗だが雨よけが無い。
2024年08月 メリット
交通利便性
区間快速が止まる駅なので名古屋駅までのアクセスも良好です。ベッドタウン的な位置付け。また武豊線への接続もこの駅で行っているために立地的にも重要です。
新快速が止まらない。昔は名鉄バスが走っていたが廃線になってしまった。
生活利便施設の充実
スーパーはそこそこあるし、駅前通りにほとんど揃っている。
昔から商業が弱く駅前のお店が潰れてしまった。
飲食店の充実
基本的なチェーン店も一通り揃っている。店舗数は多くないが、代わりに迷わないですむ。
どこにでもあるようなお店ばかりで変わりばえがしない。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋のベッドタウンになっているので人口が安定している。またトヨタ系の工場があるので若い人が多い。市が福祉に力を入れている。
近隣市と比較すると恵まれている。公園が少ない。
治安
外国人率も少なく、近隣と比較して悪いと言うことはない。
駅の乗降客数は少ない。古い街なので多少薄暗い。
コストパフォーマンス
ジェイアールの沿線なので地価は高いが刈谷より安いのでおすすめ。名古屋の通勤に便利。
名鉄駅と比較するとやはり地価が高い。特色が薄い。
交通利便性
複数路線が利用でき、且つ都市部である名古屋市のアクセスも容易。
駅周辺は喫煙禁止区域となっているが、歩きタバコをしている人がいる。
生活利便施設の充実
駅の中の飲食店が言うことも無く充実している。
強いて挙げればコンビニまでの距離がちょっとだけ遠い。
飲食店の充実
弁当やおにぎりを販売していて問題点は無い。
強いて挙げればもう少し店舗を増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺地域に大規模な公園が置かれていて、子供も遊びやすい。
強いて挙げるなら朝夕は学生などで人が多くなる。
治安
治安はよく酔っ払いも見かけたことがない。
先程も述べたが喫煙禁止区域にも関わらず歩きタバコを見る。
コストパフォーマンス
近隣住宅の家賃も安く、新しくこの大府市に来るのであれば問題点は無いと思う。
強いて挙げるならスーパーやコンビニが少なく買い物が不便
交通利便性
大府市の主要駅。快速が止まり、名古屋駅まで約20分で行ける。駅内にタニタ食堂とコラボしているカフェがある。改札内にトイレがある。
強いていえば西口までの通路に屋根が欲しい。
生活利便施設の充実
東口にはバスターミナルがあり、ファミリーマートやホテル、市役所や郵便局など主要な施設が揃っている。
西口には何もないのでお店ができるともっといい。
飲食店の充実
東口にはミスタードーナツやパティスリーミミという人気のケーキ屋さん、キッサルージュなどカフェがある。少し歩くと居酒屋なども何軒もある。
西口にはなにもかちかた飲食店ができるともっといい。
暮らし・子育て環境の充実
大府市にはいい公園がたくさんある。子育てに強い市と言われている。
保育園の数は多いがそれでも中々入れない状態である。
治安
夜も明るくて、コロナが早ってからは治安はいい。
東口にキャバクラができたため、今後の客層が心配。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分の2LDKで家賃7万以下で安いと思う。
JRの本数が少ないため、もっと本数を増やしてほしい。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。