レインボー大府の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/共和駅 徒歩26分
所在地(住所)愛知県大府市横根町箕手127-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年11月
総戸数28戸
小学校区域北山小学校
中学校区域大府北中学校
専有面積76.60m² ~ 83.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社一光不動産
施工会社檜工務店
管理会社合人社計画研究所

レインボー大府を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レインボー大府は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県大府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県大府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県大府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県大府市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県大府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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レインボー大府の売却ガイド

レインボー大府は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は共和駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはレインボー大府の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大府市のマンション売却市場

大府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レインボー大府を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 共和駅まで徒歩26分
  • JR東海道本線/共和駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 北山小学校
  • 中学校区: 大府北中学校

レインボー大府に関するよくある質問

レインボー大府の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー大府には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー大府の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレインボー大府の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー大府はどのような物件ですか?

レインボー大府は愛知県大府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。共和駅徒歩26分。築1989年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー大府には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大府市の住みやすさは?

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大府市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大府市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
閑静な住宅地であり穏やかな気持ちで過ごせる。
込み入った道が多くて、初めのうちは迷いやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
景観がよく、治安面でも大きな犯罪が起きたなどは無いため安心できる。
商業施設が少なくショッピングなどの面では不満がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなく、特別お洒落というわけではないが不足はない。
共用のスペースについては清掃メンテナンス頻度が低いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広さは十分でバルコニーあり。過不足ない環境だ。
キッチンが古いタイプのデザインなのでスタイリッシュさは感じられない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自動車があれば5分以内に買い物できる店に到達できる。
自動車が無ければかなり生活しにくい環境であることは否めない。
暮らし・防災・子育て ★★
近所に巨大なグラウンドがあり運動環境は整っている。
近くの医療機関はいつも混みあい、診察までの待ち時間が長いです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【共和駅に対する口コミ】駅の目の前に大きな駐車場がいくつもあり、数日止める場合でも24時間の最大料金900円または800円が繰り返し適用される。 快速が停まる駅。主要駅の名古屋駅まで快速で13分という早さで到着。 駅の改札横にコンビニがあり便利。
【共和駅に対する口コミ】駅のロータリーにタクシー乗り場があるが、常にタクシーは停まっておらず電話で呼ぶ必要がある。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速・区間快速が止まるロータリが広くて送迎がしやすい
窓口が混んでいる日が多いホームにエアコンの付いた待合室があると良い
生活利便施設の充実
コンビニとスーパーマーケットが近くにある
病院・診療所、アパレル、雑貨店は近くにない
飲食店の充実
焼き鳥屋や居酒屋が数個付近にある強いて言うならスーパーがある
マック等のファーストフード店から結構距離があるコンビニまでも距離があるそもそも周囲に飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが設置してある
広いトイレが改札内に無い近くに公園はない
治安
近くに交番がある街灯もそれなりにあると思う
階段に酔っ払いが吐き戻した物が朝そのままになっている日がかなりある夜交番に行くと警察官がいない日がかなりあるらしい
コストパフォーマンス
名古屋に一本でいけるので利便性は文句なし
利便性から考えてまあ妥当だとは思うが物価がかなり上がっているらしい
交通利便性
共和駅は、単式ホームと島式ホームを有する地上駅であり、西側のロータリーには知多バスが運行しており、東側のロータリーにはタクシー乗り場があります。名古屋方面は、5時48分の始発から0時19分の終電まで114本が運行しており、名古屋駅までの約15分と便利です。基本的に各時間帯に日本の快速急行が停車するので名古屋駅や刈谷駅へアクセスが良い駅です。
近隣に大きな工場があるので快速急行が停車するものの、駅前は個人商店が多く閉店に追い込まれている店が多く寂れているイメージを受けます。
生活利便施設の充実
駅周辺には、マックスバリューやスーパーアオキなど郊外型の大型店舗があるので買い物に困ることがなく、個人病院も多いので年齢を問わず生活がしやすい地域です。
大きな病院がなく、東浦もしくは緑区、刈谷市まで行かないと大きな病院がないので、緊急時に困ってしまう。
飲食店の充実
飲食店は、複数のラーメン屋をはじめモスバーガーや焼肉屋九鐡など多様な飲食店があって便利です。
大型の飲食店は、駅から離れたところにあるので便利が悪く、飲食店がポツンポツンと離れているので使いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多く、小学校や中学校がしっかりと整備されており、公園の規模や数も十分なので子育てがしやすい地域です。
強いてあげるなら、地域面積の広さに対して中学校の数が少なく、通学時間が長く子供に負担がかかる場合があります。
治安
駅前に派出所があり、警察官が常駐しているので治安が良く、子供の一人歩きも安全です。
以前は、中京女子大で学生は女性だけだったのですが、現在は共学の至学館大学に変わったので男子学生が増えて子供たちにはストレスとなり、治安が悪くなっています。
コストパフォーマンス
近隣に大きな会社や大学がある事から賃貸物件の需要が高く、新築物件も多く希望にあった賃貸物件が見つかります。
名古屋駅や刈谷駅へのアクセスがよく、大学もある事から賃料の相場が高く、決してコスパが良いとはいえない地域です。

大府市の暮らし情報ガイド

大府市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。