都田コートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区池辺町3469
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年5月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立都田小学校
中学校区域横浜市立都田中学校
専有面積62.47m² ~ 62.47m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社市澤商事
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

都田コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 都田コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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都田コートの売却ガイド

都田コートは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには都田コートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

都田コートを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩20分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立都田小学校
  • 中学校区: 横浜市立都田中学校

都田コートに関するよくある質問

都田コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。都田コートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都田コートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が都田コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

都田コートはどのような物件ですか?

都田コートは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩20分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。都田コートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
鴨居駅は横浜線の快速が止まるので便利です。
鴨居駅までは徒歩20分以上かかるので歩いて駅まで行くのはしんどいかもしれません。駐輪場が駅近くに 整備されています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
池辺町は土地の人気度はかなり高い方だと思います。
周辺は工場が多いです。騒音は殆ど無いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
綺麗に清掃されていて、プロパンガスの格納庫もリニューアルされました。
エレベーター、オートロック等はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数なりです。外壁は最近塗装したので綺麗です。2面バルコニーはいいと思います。
部屋の仕様は築年数相当だと思いますが、ドアは新しくなっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分位でららぽーと横浜が有ります。コンビニは徒歩2~3分でローソンが有ります。
徒歩圏で行けるスーパーがららぽーとだけなので、自家用車が無いと多少不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
都筑区は横浜市内で最も治安の良い区だと言われています。
周辺に工場が沢山あるので万一火災等が有った場合は被害が気になります。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】横浜市といっても緑の多い町で、駅の傍には鶴見川もあり川原でのバーベキューも出来るのんびりした所。 駅から徒歩圏内に大型商業施設もあるので、ショッピングや映画も楽しめる。 鶴見川に沿ってサイクリングコースもある為、ジョギングやサイクリングにも最適。
【鴨居駅に対する口コミ】駅周辺は良いけど、少し離れると横浜特有の山坂が多く、帰宅する時は電動アシスト付きの自転車が欲しくなる。
2025年10月 メリット
交通利便性
ららぽーとがあり便利。イオンもあり買い物は必要十分。
あまりにもららぽーとしかない。つまらない駅。
交通利便性
ららぽーと横浜の最寄り駅です。BBQやキャンプなどを楽しむことができる川が近くにあり、穏やかな一日を過ごすのには良い駅です。新横浜・町田・横浜などが近いです。みなとみらいがある桜木町に乗り換えなしで行けます。
強いてデメリットをあげるとJR横浜線しか通っていないため、都心に出るには菊名で東横線に乗り換えるか、横浜で東海道線や京浜東北線に乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
スーパーや学校、病院、学童、保育園、幼稚園やチェーン店は一通り揃っていると思います。バスや電車の本数も不自由はないと思います。タクシー乗り場もあります。買い物も食べる・遊ぶ場所もららぽーとや商店街で十分すぎるほどあります。
もし駅の南口にもっとお店の種類が増えたら買い物がより楽しくなるかなと思います。
飲食店の充実
リーズナブルでおいしい個人店が多いです。南口からすぐの商店街やもぐら横丁などがおすすめです。和洋中など一通りあってちょい飲みもできます。
カフェがベローチェぐらいしか無いのでちょっとお茶したい時などはお店が少なくて困りました。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園、公園が多い地域だと思います。学童も多いので共働き世帯にとっては住みやすい街だと思います。
人の多さに対して数が少ないからか駅のエレベーターがいつも混んでいます。
治安
駅前に交番もあり治安はかなりいいと思います。居酒屋が多いわけではないので比較的酔っ払いが少ないと思います。
基本的に治安は良いのですが時折不審者による声掛け案件などがあります。
コストパフォーマンス
横浜線沿いで暮らしのコスパが一番いい駅だと思います。あと徒歩圏内で何でも揃いつつ都心に比べたら安すぎる家賃にいつも驚きます。
戸建てを買おうと思うと駅から少し遠くなります。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。