鷺沼すみれが丘パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩14分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区すみれが丘32-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年6月
総戸数20戸
小学校区域すみれが丘小学校
中学校区域中川西中学校
専有面積66.91m² ~ 80.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社工藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

鷺沼すみれが丘パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鷺沼すみれが丘パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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鷺沼すみれが丘パークホームズの売却ガイド

鷺沼すみれが丘パークホームズは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鷺沼すみれが丘パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鷺沼すみれが丘パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川駅まで徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: すみれが丘小学校
  • 中学校区: 中川西中学校

鷺沼すみれが丘パークホームズに関するよくある質問

鷺沼すみれが丘パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鷺沼すみれが丘パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鷺沼すみれが丘パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鷺沼すみれが丘パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鷺沼すみれが丘パークホームズはどのような物件ですか?

鷺沼すみれが丘パークホームズは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中川駅徒歩14分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鷺沼すみれが丘パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中川駅に対する口コミ】駅改札は1つしかありませんが、広くてゆったりとしています。待ち合わせや来客の迎えが必要な際にも分かりやすいです。大きい方の出口階段を上るとロータリーがあり、タクシー3台ほど常駐しています。今は路線が廃止されましたが、以前は路線バスが通っていたためスペースが広く、自家用車での送迎の際に乗降しやすくなっています。駅周辺には、郵便局、コンビニ、クリーニング屋、スーパーマーケット、ドラッグストア、居酒屋、パチンコ屋、銀行ATM、各種クリニック、学習塾、ケーキ屋さん、ボクシングジム、パン屋さん、フィットネスジム、保育施設、老人施設、地区センターなどがあります。ブルーラインの終点駅に近いため、ラッシュ時も混雑はひどくありません。閑静な住宅街にあり、広い歩道が整備されているため歩きやすいです。
【中川駅に対する口コミ】飲食店の数が少ないです。大学の最寄駅であるにもかかわらずファーストフード店が1軒もありません。閑静すぎて、人によっては夜は怖さを感じるかもしれません。
2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車ですぐのところに大きなショッピングセンターが沢山あります。
歩いて行ける距離にお店があまりありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷へのアクセスが急行で20分程度、2つ隣のあざみ野駅から横浜市営地下鉄により横浜へのアクセスが30分程度です。大井町線始発列車も出てるので都内へのアクセスは比較的良好です。
実際朝のピーク時には人がかなり混雑するため急行でも渋谷方面に行くときにかかる時間は予定時間よりかかることがほとんどです。列車の本数も多いのですがとにかく乗る人が多いのでかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にデパートや商業施設が展開されているので日用品の不便はありません。コンビニも多くチェーン店の飲食店も最近増えていて生活するには困らないと思われます。
若者が遊ぶという感じの駅ではないので遊興施設は少なめで出歩くといった街ではないです。その分治安はかなり良いです。
飲食店の充実
チェーン店が多めですが飲食店カフェ弁当屋等一通り揃ってはいます。居酒屋も狭いスペースではありますが有ります。川崎のご当地ラーメン屋の鷺沼店もあります。
全体的にチェーン店が多くエリアも限定的なので飲み歩くといった場所ではないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数が近場で3つあり周辺地域の学習塾もかなり多めでファミリー層向けの街です。個人的には鷺沼公園にバスケットリングがあるのが嬉しいポイントです。駅自体はあまり大きくないものの多機能トイレを増設してエレベーターの近くに設置しており何とかバリアフリーに気を使っている感じは見受けられます。
駅自体が大きくないのでトイレもエレベーターも狭いです。
治安
出口は2つありますが都心駅の出口の違いのような出口により駅周辺の治安やイメージが変わるといったものではなく一様に治安は良いです。川崎市内ですが駅周辺の治安は全国的に見てもかなり良いです。完全なベッドタウンでかなりのんびりした感じです。
駅から246方面に向かう場合街灯が若干少ないです。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさは素晴らしいとおもいます。アクセスが良いので都内方面に出るまたは二子玉川、溝の口や横浜の青葉区都筑区方面の副都心に出るのが容易です。
家賃、土地相場が高いです。物価も安いお店は少ないです。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。