都ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区豊年町15-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年11月
総戸数50戸
小学校区域大和小学校
中学校区域振甫中学校
専有面積55.04m² ~ 59.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社野松建設
施工会社鬼頭工務店
管理会社長谷工コミュニティ

都ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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都ハイツの売却ガイド

都ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今池駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには都ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

都ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今池駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/今池駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和小学校
  • 中学校区: 振甫中学校

都ハイツに関するよくある質問

都ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。都ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が都ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

都ハイツはどのような物件ですか?

都ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。今池駅徒歩6分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。都ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今池駅に対する口コミ】名古屋で繁華街といえば名駅栄ですがそれに次ぐ繁華街飲み屋街としても名前が挙がる施した飲食店が多く活気のある町。 栄駅名駅までも電車で乗り換え無しでアクセス可能。 安さの殿堂ディスカウントストアもあり周辺には複数のスーパーがあり生活する上で困ることはほとんどない。
【今池駅に対する口コミ】ホームセンターが近くにない。 繁華街であるため無料駐車場付きの店舗は少ない。 学区としては人気がない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今池駅に対する口コミ】改札内にカフェドクリエとファミマがあるので便利です。昔は改札外の地下街に喫茶店や本屋があったので、そちらで時間を潰したりしていましたが、今はカフェドクリエをよく利用しています。乗り換えの人たちでざわざわしていますが、案外店内は落ち着けます。
【今池駅に対する口コミ】東山線と桜通線の乗り換え時は、動線があまり良くないので混雑します。
2023年12月 メリット
交通利便性
桜通線なので名古屋駅まで一本で行けます。バス停も多数あります。名古屋駅まで約11分で行けるのも便利です。
人通りが多く割と混雑しているので時間帯が悪いと渋滞します。
生活利便施設の充実
日用品や雑貨を買うにはかなり便利な場所です。ドンキホーテやピアゴ、ダイソーなどお店がたくさんあります。もちろんコンビニもたくさんありますし少し歩くと隠れ家的な飲食店を見つけることもできますよ。
ガヤガヤした雰囲気で人通りも多いため慣れるまでは落ち着かないかもしれません。
飲食店の充実
飲屋街のイメージが強いと思いますが、ガストやミスタードーナツ、サイゼリアなど居酒屋以外の飲食店も充実しています。少し歩くだけでたくさんお店を見つけることができます。
やはり飲屋街のイメージ通り、居酒屋もたくさんあるのでお子様連れで夜に歩き回るには向いていないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
とても便利なエリアなので車がなくても移動しやすくお子さんを連れてお散歩がてらお買い物がしやすいです。駅の周辺はガヤガヤした雰囲気もありますが、少し離れるとかなり落ち着いた雰囲気になります。公園や学校もあるので子育てしやすいと思います。
駅の周辺は割とガヤガヤした雰囲気なので治安の面が少し気になります。居酒屋やカラオケ、ホテルなどもあるので昼間と夜とで雰囲気が違うかもしれません。
治安
駅の周辺は夜でも人通りが多く割と明るいです。
夜でも割と人が多いので落ち着かないかもしれません。車も混雑してたまに渋滞しています。パトカーが巡回してくれることもありますが、酔っ払いや深夜に遊ぶ若者もいます。
コストパフォーマンス
名古屋駅や栄駅といった名古屋の中心部に近くかなり便利な場所です。居酒屋を探すのにも便利な場所なので遊びに行っても楽しいと思います。
駅の周辺はあまり治安が良いとは言えないので子育てをするなら少し駅から離れた方が良いかもしれません。
交通利便性
東山線と桜通線の2本地下鉄が通っており、乗り換えに便利です。
乗り換えはありますが、乗り換えにかかる所要時間と駅構内の移動時間はなかなかかかります
生活利便施設の充実
商業施設やスーパー、コンビニ、飲食店と飲食系は完璧に揃っています
飲み屋やスナックも多いので、治安を重視する人は注意です
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多いです。飲み屋、焼肉、串揚げ、カフェなど
個人店の分、少し値段はあがりますが、その分おいしいです
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は広いもののバリアフリーに対応しています
遊べるような公園がないかつ交通量が多いです
治安
年に1回お祭りも開催されるので人で賑やかです
夜になると飲み屋街、ホテル街なので治安は悪くなります
コストパフォーマンス
主要駅である名古屋駅、栄駅に10分程度で乗り換え不要で行けます
駅付近は家賃が少し高く、治安があまり良く無いです

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。