プレシアスコート本山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区稲舟通1丁目36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年3月
総戸数29戸
小学校区域名古屋市立見付小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積62.52m² ~ 99.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社豊田通商
施工会社竹中工務店
管理会社名鉄コミュニティライフ

プレシアスコート本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プレシアスコート本山の売却ガイド

プレシアスコート本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレシアスコート本山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシアスコート本山を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立見付小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

プレシアスコート本山に関するよくある質問

プレシアスコート本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシアスコート本山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシアスコート本山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシアスコート本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシアスコート本山はどのような物件ですか?

プレシアスコート本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩2分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシアスコート本山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
人気の東山線を利用で名古屋駅から16分。 名城線も利用可能。 東山線出口から徒歩2分の好立地であり、駅から平坦である。 駅入口を選べば、平坦なアクセスのままエレベータ利用できるので 高齢者でも住みやすい。
本山駅前に学生さんが多く集まって楽しんでいることがあり賑やか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
本山交差点から2分でありながら、大通り沿いではないのでとても静か。 山崎川に面していて、春は桜が楽しめる。
強いてあげれば、駅からの迎え待ちや買い物待ちの駐停車が多く、 車の往来が絶えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
5階建ての低層、横長の直方体の建物で安心感がある見た目に、 外観も落ち着きのある色合いの壁面。 専有駐車場はエントランスシャッターがあるため安全。地上と地下に駐車場あり。 戸数に比べてエレベータが2機あるため余裕がある。
管理人は常駐ではなく通いで対応している。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1階あたり6戸中、4戸は南北の両面バルコニーであり明るい。
屋外に面した廊下がないため、換気に若干の不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
本山駅2分ということもあり 駅前にスーパーマーケット、生協、コンビニ、ドラッグストア、本屋などの買い物にはこと足らない。 コーヒーショップ、ファストフード店、居酒屋ほか飲食店も多数。
徒歩圏内のスーパーマーケット、生協はいずれも店舗面積が小さいため、 家族構成により徒歩圏外の大型スーパーなど利用する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋市立見付小学校まで約5分 名古屋市立城山中学校まで約5分 内科、小児科ほか医療機関は徒歩5分圏内に充実。 銀行、郵便局も駅付近にある。
高齢者でもほとんど徒歩圏内で生活可能と考えるが、役所は徒歩圏外。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】地下鉄東山線と名城線のどちらも通っている。飲食店やスーパーなどお店が豊富で治安も良いためおすすめです。
【本山駅に対する口コミ】強いて言うなら、東山線と名城線の乗り場が少し離れていること。家賃が比較的高いかもしれないが、物件数は多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、飲食店が多く困らない。愛知県や名古屋市内でも治安の良い地域として有名。
【本山駅に対する口コミ】家電など買い物するなら車や電車での移動が必要。大学が近くに多いため、学生が騒いでいることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があり、何を食べようか迷う。
【本山駅に対する口コミ】焼肉屋や居酒屋は多いが、回転寿司等はない?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】名古屋市でも比較的高級住宅街で治安が良い。
【本山駅に対する口コミ】強いて言うなら、坂が多く移動が少し大変。
2022年09月 メリット
交通利便性
東山線、名城線をどちらも利用できるので名古屋市内の主要な駅にはもれなく一本でいける便利な駅です!終電は24時ごろかな?
強いてあげるなら名城線が地下深くにあるので名城線を利用する際は2分ほど歩くことですかね。ただエスカレーターもあるので快適です。
生活利便施設の充実
周囲に大学がたくさんあることもあり美容室やドラッグストアたくさんあります。その上治安もよく住んでいて夜中に一人で歩いていても静かでとても快適でした。カラオケもある。東山動物園もある。
強いてあげるならば大規模なお店が近くにないことです。しかし十分にお店はそろっているので困ることはないはず!なぜなら電車一本15分ほどで名古屋駅にいけるからです。栄駅もいけます(乗り換えなしだと少し時間かかるけど)名古屋の魅力を味わうにはいい場所ですよ♪あと若干賃貸が高めかな?
飲食店の充実
uber eatsで利用できるお店も多く、隠れた名店も多いですよ♪(某ハンバーガー屋さん等)ラーメン屋さんからカフェまであります、少し歩くとすき家もありますね。駅出口すぐにスタバもあります。
ものすごく大人数でご飯を食べられるお店は少なめですね。ただ今はそんなに大人数のことないので問題ないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
お子さんがいても安心できる治安の良さだと思います。小学校や中学校で騒ぎを聞いたこともありませんし、公園も少し歩けばたくさん見つかると思います。暗い路地みたいな場所が見当たりません。塾もありますね、名古屋大学の学生が多いと思うので安心かもしれません。駅のエレベーターには車いす用がありました。
大きな公園はありません。あるとすれば学校のグラウンドでしょうか。
治安
深夜にコンビニをよく利用しましたが、3年間で特に何もなし安全。街灯も多くて明るい。
21-22時ごろは飲み屋の外に学生の集団がいることがありますが、多少うるさいくらいで危険はありません。
コストパフォーマンス
住みやすさ。治安の良さまで含めたら家賃もちょうどいいと思います。アクセスもいいし。
二部屋以上の物件の場合少し高いか駅から結構離れることになるかもしれません。ただ駐車場のある物件が多いので車をおもちなら何とでもなります。
交通利便性
東山線はやっぱり便利。名城線との乗り換えもわりと近いというか、移動が楽。
地上の交差点はかなり大きいので、出口を間違えるとだいぶ歩くはめになる。
生活利便施設の充実
こだわりのあるカフェや雑貨屋などの、雑誌に出てきそうなおしゃれなお店が多い。
お高めの店が多い。若者向けファッション系の店はあまりない。
飲食店の充実
ゆっくりお茶したくなるようなおしゃれなカフェが多い。居酒屋の類でもコンセプトがしっかりしてるというか。
高価格帯のお店が多い。それなりに店の数は多いのに、なんか似たり寄ったりな印象で、何でもある!という感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
なんとなく緑が多いので町の雰囲気はよい。
道は細いし坂は多いので子連れ移動が楽かどうかはあやしい。
治安
大通りは夜でも車が多く、街灯もあるので安心感はある。
大通りを外れると入り組んだ住宅街なので、夜の一人歩きは怖い。
コストパフォーマンス
ファミリー向けはいろいろ充実していそう。学生向けマンションが多いので単身も可かと。
物価は高め。とにかく坂が多いエリアなので移動はいろいろ大変。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。