道央リバーハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR石北本線/南永山駅 徒歩39分
所在地(住所)北海道旭川市流通団地3条4丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年11月
総戸数18戸
専有面積58.10m² ~ 58.10m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

道央リバーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 道央リバーハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道旭川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、道央リバーハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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道央リバーハイツの売却ガイド

道央リバーハイツは北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南永山駅(徒歩39分)です。

現在、URICOには道央リバーハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭川市のマンション売却市場

旭川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

道央リバーハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南永山駅まで徒歩39分
  • JR石北本線/南永山駅 徒歩39分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

道央リバーハイツに関するよくある質問

道央リバーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。道央リバーハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

道央リバーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が道央リバーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

道央リバーハイツはどのような物件ですか?

道央リバーハイツは北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南永山駅徒歩39分。築1978年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

旭川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは旭川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。道央リバーハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

旭川市の住みやすさは?

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

旭川市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

旭川市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
住んでいる人が少ないので静かで住みやすい。
古いので仕方がないが冬は寒く、夏は暑い。
立地・治安・周辺環境 ★★
周りにも人が少ないのでとても静か。治安もいい。
バス停はないので車必須。川沿いなので虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観
屋上使い放題なので花火大会は焼肉をしながらゆっくり観覧できる。
とにかく汚い。虫(蜘蛛、蚊など)が多いので夏は大変。
お部屋の仕様・設備 ★★
3LDKで部屋も広いので快適に利用できる。
強いて挙げれば部屋の傾きが少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにとても安い焼肉屋さんがある。あまりおいしくない。
スーパーマーケットまで歩いて30分はかかる。
暮らし・防災・子育て ★★
広い公園が徒歩1分のところにあるのが最大の魅力
公園いがい近くに何もない。学校もかなり遠いい。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【南永山駅に対する口コミ】徒歩20分ほどのところにスーパー、映画館、ドラッグストア、飲食店などが集まっているところがあるので、用事がいくつかある時はあちこち行く必要はないので楽かなと思います。さらに行ったところには永嶺高校があり、この高校に通う方はこの駅が一番近いかと思います。
【南永山駅に対する口コミ】無人駅で夜は駅周辺は暗く、出歩きにくいかと思います。駅から出てもすぐ前にそこそこ車通りのある道路があり、信号などもないため危険もあるかと思います。朝、夜は高校生の乗車が多いと思いますが、昼間は利用者が少ない駅だと思います。そのため一日の本数も少ないです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南永山駅に対する口コミ】ウェスタン、ユニクロ、ラーメン村、ミスタードーナツ、アパマンショップ、100均、パチンコアルファ、カラオケがある。 学生が乗る時間帯以外はあまり混んでいない。 駐輪場が大きい。 雨風雪がしのげる。 無人駅なので、何時間いてもあやしまれない。
【南永山駅に対する口コミ】無人駅だから、駅員さんに質問できない。 切符を買えない。 夜道が暗い。 道が悪い。
2024年02月 メリット
交通利便性
比較的本数はある方で旭川駅へ1本で行ける
学生が多いから座席座れるか分からないし使い方悪い
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店、ガソリンスタンド、スーパーなど充実している。
強いてあげるのであれば、結構混んでるから窮屈かも
飲食店の充実
めっちゃあるから買い物に困らないし食事にも困らない
特に思い浮かびません。いい所が多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊ぶところが複数あるし、公園も広い
駅にはトイレないから近くのお店行かないと困る
治安
店が多いから夜も明るい。一通りも車通りも割とあるから不審者には遭遇しずらい
学生が散らかしてるし夜中にたむろする輩がいる
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めで部屋も綺麗なところが多い
交通利便性
旭川駅まで10分ぐらいで行くことが出来て、便利。
近くに大きな病院がないので、通院が大変。
生活利便施設の充実
ウエスタンや牛角、ダイソー、BOOK・OFFなどがある。
近くに大きな病院がないので、通院が大変。
飲食店の充実
これといって特別美味しいお店は少ないが、家族連れで行っても安心できる美味しいお店がある。
混み合う時間に行くと、入店できなかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校高校が揃っているので、通学には困らない。
駅にはトイレがなかったり急な階段があるので、子供や老人が不便。
治安
警察の方が巡回を多くしているので、明るい時間は安心できる。
夜、周りの街灯やあかりが少ないので、安全性に欠ける。さらに、不審者の情報が多発しているので少し不安。
コストパフォーマンス
家賃が比較的に安いので、若い世代は助かる。
強いてあげるなら、外観が汚れていたりしているのでそこを綺麗にすればもっと良くなる。

旭川市の暮らし情報ガイド

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が348件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約33施設
33前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。