ヴィラロードスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR石北本線/旭川駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道旭川市宮下通2-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年12月
総戸数44戸
専有面積25.34m² ~ 93.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社二幸産業

ヴィラロードスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴィラロードスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ヴィラロードスの売却ガイド

ヴィラロードスは北海道旭川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は旭川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィラロードスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭川市のマンション売却市場

旭川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴィラロードスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭川駅まで徒歩5分
  • JR石北本線/旭川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ヴィラロードスに関するよくある質問

ヴィラロードスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィラロードスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィラロードスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴィラロードスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィラロードスはどのような物件ですか?

ヴィラロードスは北海道旭川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旭川駅徒歩5分。築1980年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

旭川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは旭川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィラロードスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

旭川市の住みやすさは?

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

旭川市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

旭川市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旭川駅に対する口コミ】旭川の主要駅、旭川駅。駅舎は新しく広大で、とてもキレイ。利用人数に対して駅舎がとても広いので、混雑も少なくスムーズに通過することができる。駅舎はイオンに直結しており、改札を出てすぐイオンにいける。駅前にはロータリーがあり様々なバスが発着しており、タクシー・自家用車用のロータリーもあるので送り迎えにも便利。家賃相場は安め、街は広々として綺麗で自然が多い。生活に必要な最低限がそろっており、落ち着いた暮らしに向いている。
【旭川駅に対する口コミ】2022年時点では一切の交通系ICカードが使えない。タッチする場所がないので旭川発の時は間違いようがないが、うっかり札幌からタッチしてしまうと面倒なので注意したい。土地が広いがゆえに、暮らすとなると車がないと厳しい。地下鉄や地下街はない。また、冬はとても寒いので、事故にも注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【旭川駅に対する口コミ】構内にはお土産の充実したコンビニのほか、たくさんの自動販売機が並んだコーナーがあり楽しい。とくに商業施設は入っていないが、大きなイオンに直結しており、また町の中心部にあるので各施設へのアクセスは非常に良い。広々としていて、人が少ないので賑わいの中にも静けさがある。清潔で、治安もよい。綺麗な街だと思う。
【旭川駅に対する口コミ】特にないが駅舎がとても広いのでスペースが有り余っているように感じる。旭川に由来のある美術品を飾ったり、おすすめスポットとそこへの行き方を掲示するなど、なにかコーナーがあってもよいのかなと感じた。始めて旭川駅を訪れた時は、なんて綺麗で人のいない町なんだろうと思ったが、何度も訪れるうちメイン通りである買い物通りには人がそこそこいることが分かった。ある日、駅の出口のそばにある一帯でマルシェが開かれており、ものすごい人手に驚いた。周辺の駐車場は埋まり、道路も混雑した。数日間苦労したので、催し物がある場合は移動スケジュールをよく確認した方が良いと思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【旭川駅に対する口コミ】飲食店は駅舎の中にはない。小さなコンビニはある。それ以上を求める場合は、併設されているイオンに行くのが良い。目の前の通りは買い物通りなので、着いてすぐ中心部を楽しむことができる。
【旭川駅に対する口コミ】北海道は広く、遠方の場合乗車まで時間が空くことも多い。カフェくらいあってもいいのかな…とは思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【旭川駅に対する口コミ】新しい校舎なのでトイレも綺麗、広大な土地を生かして広々とした構内なので狭くて困ることはない。まちはどこも広々として大きい建物が多い。
【旭川駅に対する口コミ】特にないが広い構内で駅員さんを見かけることがないので、何かあったらちょっと心配ではある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭川駅に対する口コミ】駅自体が広く、綺麗に設備されており待ち時間にも過ごしやすい環境となっている。また、隣接にショッピングモールがあり、飲食や買い物も気楽にできて立ち寄りやすい。さらにショッピングモールの上階にはホテルもあり宿泊に適している。外にもホテルやビル、商店街など買い物しやすい環境が連なっている。
【旭川駅に対する口コミ】駅構内のゴミ箱の設置数が少なく、隣接のショッピングモールまでわざわざ行かなくてはならない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭川駅に対する口コミ】駅のすぐ側にはイオンモールがあり、買物、飲食はすべて事足りるようになっています。そのため、休日はレジャー目的で訪れる人が多いです。中心駅だけあり、出金時間帯は混雑します。一方、帰宅ラッシュ後となると人気が無く閑散となり、朝夕のギャップは激しい。
【旭川駅に対する口コミ】豪雪地帯のため冬は雪に埋もれ、歩くところが限られる。
2024年02月 メリット
交通利便性
単純なので乗り間違えなどはない、新しくなったばかりなので奇麗
本数が少なく料金も高い、駅も廃線なども増え乗り換えなどが大変
生活利便施設の充実
新しくなり周辺の時間つぶしもできるようになった
駅の中で待つ場所が少なすぎる、キッズスペースなどがあってもよい
飲食店の充実
イオンが横にあるので便利、時間があるなら買い物などもできる
駅の中の店が少なすぎる、中途半端な時間しかないときは不便
暮らし・子育て環境の充実
夏は外で散歩などできる、わかりやすいので迷ったりすることはない
少しの待ち時間の時周りに何もなさすぎる、ちょっとした休める場所が欲しい
治安
人が少ないので特別な心配はない、治安は良い
閑散としすぎている、寂しい街に感じる、若者が少ない
コストパフォーマンス
家賃は安い、店なども沢山あるので暮らしには困らない、災害も少ない
仕事が少なく、ただただ生活だけをしていくだけのような感じになる

旭川市の暮らし情報ガイド

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が348件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約33施設
33前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。