進和東御影アーバンライフの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/住吉駅 徒歩7分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年5月
総戸数18戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積78.71m² ~ 99.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社アーバン

進和東御影アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと79〜99m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。進和東御影アーバンライフは神戸市東灘区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉本町3丁目10-26に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。進和東御影アーバンライフは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、進和東御影アーバンライフのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい進和東御影アーバンライフを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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進和東御影アーバンライフの売却ガイド

進和東御影アーバンライフは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには進和東御影アーバンライフの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

進和東御影アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩7分
  • 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

進和東御影アーバンライフに関するよくある質問

進和東御影アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。進和東御影アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

進和東御影アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が進和東御影アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

進和東御影アーバンライフはどのような物件ですか?

進和東御影アーバンライフは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩7分。築1977年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。進和東御影アーバンライフには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルが大きく、大きなジュンク堂、ユニクロ、コープのスーパーがあり便利。また、飲食店も多く困らない。駅から屋根で続いているビルにもスーパーのKOYO、マクドナルドなどもある。タクシー乗り場もすぐ近く。区役所、図書館も徒歩5分いないにある。 駅の北側に行けば銀行、カラオケ、商店街もあり、便利。 三宮までは、普通電車で7分と三宮まですぐに出られる。
【住吉駅に対する口コミ】駅自体が大きいので、駐輪場も広く、駐輪場から比較的歩く。特急、新快速は停まらない。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速がとまるため、とても使いやすいです。大阪へも三宮へもアクセスが良いです。
人身事故がJRは多いので電車が止まりやすい。
生活利便施設の充実
駅直結にシーアがあり、何でもそろっているので暮らしやすく助かります。
特にありませんが、強いて言えば映画館があればありがたいです。
飲食店の充実
周辺の飲食の点においては、安い価格帯〜高い価格帯まで色々なお店がそろっており美味しくて助かります!
強いて挙げれば、チェーン店はあまりなく、個人の高いお店が割と多い気もします。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないのでわからないですが、幼稚園〜小学生の子は沢山よくみます。安全だと思います。
駅の中にエレベーターが一つしかなく、少しわかりずらい気もします。
治安
治安はとても良いと思います。安心できる場所です。
デメリットは特に思い上がりませんが、世の中には様々な人がいるので気をつけるに越したことはないですり
コストパフォーマンス
家賃は高すぎて暮らせないほどでもないですし、安すぎることも決してないです。
強いて挙げれば家賃が高い物件が多いことが気になります。
交通利便性
快速、新快速が止まるし、六甲ライナーと接続されている為、交通利便性は非常に高い駅と言えます。駅にはロータリーがあり、タクシーも捕まえやすいです。
あまりデメリットはありませんが、強いて言えばもう少しロータリーが広いと車での送り迎えなどがしやすいかとは思います。
生活利便施設の充実
駅直結でSeerというショッピングモールやファストフード店などに行けるため、利便性は高いです。
特にありませんが、敢えて言えばパチンコ屋が近くにあり、少し治安が気になることもあります。
飲食店の充実
マクドナルド等のファストフード店が複数ある他、Seerの中には飲食店が多数は行っているので充実していると思います。
特にありませんが、あまりお洒落なお店や有名店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも問題はないと思います。学校も学力は比較的高く、子育てにも良い地域だと思っています。
JRの駅より上は特に坂道がきついので、移動は少し大変かもしれません。
治安
駅の南側に交番があるので駅周辺の治安は悪くないと思います。
敢えて言えば近くにパチンコ屋があるので、ガラの悪い人も見かけます。
コストパフォーマンス
家賃は高い地域だと思いますが、住みやすさや子供の教育環境などは非常に良く、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
家賃は決して安い地域ではないと思います。特にJR住吉駅周辺に住むのは金銭的に少し大変かもしれません。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。