迦葉国立マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都国立市西1丁目6-79
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1974年11月
総戸数12戸
小学校区域国立第八小学校
中学校区域国立第二中学校
専有面積28.10m² ~ 31.78m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社迦葉
施工会社丸善建設工業
管理会社自主管理

迦葉国立マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 迦葉国立マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 迦葉国立マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都国立市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都国立市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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迦葉国立マンションの売却ガイド

迦葉国立マンションは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数12戸、2階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには迦葉国立マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

迦葉国立マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩17分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立第八小学校
  • 中学校区: 国立第二中学校

迦葉国立マンションに関するよくある質問

迦葉国立マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。迦葉国立マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

迦葉国立マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が迦葉国立マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

迦葉国立マンションはどのような物件ですか?

迦葉国立マンションは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩17分。築1974年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。迦葉国立マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】高い建物が少なく、閑静できれいな街です。 駅前にゲームセンターやパチンコ等がなく、治安もいいです。 チェーン店もありますが、カフェや個人経営のお店が多いイメージがあります。 新宿駅まで乗り換えなしでいけるので、都心には出やすいです。
【国立駅に対する口コミ】新宿まで30分ほどかかるので、個人的には少し遠いかなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
新宿駅、東京駅など都心の主要駅に直通で行けること。
各駅しか停車しないので、急いでいる場合は国分寺駅か三鷹駅で乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅直結のnonowa国立WESTや南口駅前には西友、紀伊國屋があり、商店街も富士見通り、旭通りと左右に充実しているので買い物に便利です。
北口には小ぢんまりとした商店街とコンビニしかないのでやや不便です。
飲食店の充実
学生街でもあるので、駅前には数多くの飲食店があるので便利です。おしゃれなカフェも多く、南口には有名なロージナ茶房があります。
個人店が多く、チェーンの飲食店があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区に指定されており、一橋大学周辺をはじめ緑も多いので子育てにぴったりです。
なぜか駅前の大学通りの横断歩道には歩行者用信号がありません。
治安
学生街で駅周辺はお店が多く、南口駅前に交番もあるため治安は良いと思います。
北口方面は商店や飲食店が少なく、駅から少し離れると街灯の灯りだけになります。
コストパフォーマンス
おしゃれな物件が多く、駅前も充実しているので住みやすい環境です。
隣の立川や国分寺に比べ、家賃相場がやや高めだと思います。
交通利便性
ホームが広く、使い易い。様々あ路線がある。
中央特快が止まらず、乗りたい時に乗れない。
生活利便施設の充実
駅の近くのお店がたくさんあり、お弁当も美味しい。
良いお弁当屋さんがあるのに、入りずらい。
飲食店の充実
駅の周りの飲食店が多く、安価なものから高価なものまで幅広い
場所が分かりずらいので分かりやすくして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅からどこにでも行けるため、向いている土地である。
電車の音が近いと気になるため、向かない点もある。
治安
景観が綺麗で静かな街並みなので治安は良い。
まれにゴミが散乱しているため、改善して欲しい。
コストパフォーマンス
豊かな自然と静かな環境がコストに対してあっている。
土地の価値が高く、お金が無いと住めない。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。