グランドメゾン国立西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都国立市西2丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年2月
総戸数31戸
小学校区域国立市立第2小学校
中学校区域国立市立第2中学校
専有面積58.74m² ~ 91.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社株木建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン国立西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

グランドメゾン国立西の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドメゾン国立西の売却ガイド

グランドメゾン国立西は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン国立西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン国立西を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩13分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第2小学校
  • 中学校区: 国立市立第2中学校

グランドメゾン国立西に関するよくある質問

グランドメゾン国立西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン国立西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン国立西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン国立西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン国立西はどのような物件ですか?

グランドメゾン国立西は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩13分。築2005年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン国立西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
富士見通り沿いでであり、飲食店、スーパー等とても良い。夜道も安心。
都心までのアクセス時間は相応にかかるし、朝の時間はかなりの混雑電車。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国立の良い雰囲気は、味わえる場所と思います。また静かな環境と思います。
国立の雰囲気は有り悪くないが、目の前が古いスーパー。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスのデザイン性について高級感あり。管理状況も問題なし。
奥まった場所に、窮屈な感じで立っているのが、やや気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備は良いと思います。柱も目立つものがない。
強いて挙げれば、少し仕様が古い感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前がスーパーマーケットで買い物に便利。富士見通りは充実している。
駅前のショッピングは徒歩15分程度はかかるのが少し気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かで良い環境とおもう。2小までもすぐそば。
1中にはエリア範囲外のため、入学できず。2中となる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店やスーパー、ドラッグストア、コンビニなどがあるので、生活するのには困らないです。ここ数年で駅の改築工事がされ、駅ナカが充実されました。お惣菜が買えるショップや本屋、スターバックスなども入っており便利です。
【国立駅に対する口コミ】特別快速の列車がとまらない駅なので、乗りたい場合は乗り換えが必要になってしまいます。
2025年04月 メリット
交通利便性
中央線は利便性が、よい。本数も多いのもいい。
国分寺でよくとまるのが難点。特別快速も止まらない。
交通利便性
ホームが3つあり、ベンチや休憩所、自販機もしっかり常設されている。
中央特快が止まらないため、少し利便性に劣る。
生活利便施設の充実
nonowaなどもあり駅の周りに買い物できる場所やコンビニが豊富である。
強いて挙げればコンビニの種類が偏っているくらいで、目立ったデメリットはない。
飲食店の充実
ラーメン屋やファミレス、焼肉など豊富である。
学生向けの安い店もあり、満足度が高いと個人的に思う。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレもありそういうところまで施設に気配りが届いてると感じる。
大きな施設がないため、何か緊急事態が起こった時に対応できるかどうかが不安。
治安
店員の態度もよく、基本的目立ったトラブルはないと思う。
大学通りと呼ばれる道で時々へんな人が歩いてるのが怖い。
コストパフォーマンス
近くに色々な施設がありバスも通っていて住みやすい。
スーパーが少なくコンビニのみなため、少し値段がかかってしまう。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。