近鉄ハイツ大磯の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大磯駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県中郡大磯町東町1丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1975年2月
総戸数13戸
小学校区域大磯小学校
中学校区域大磯中学校
専有面積130.73m² ~ 137.84m²
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社近鉄住宅建設
管理会社自主管理

近鉄ハイツ大磯を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 近鉄ハイツ大磯の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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近鉄ハイツ大磯の売却ガイド

近鉄ハイツ大磯は神奈川県中郡大磯町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数13戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大磯駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには近鉄ハイツ大磯の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中郡大磯町のマンション売却市場

中郡大磯町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

近鉄ハイツ大磯を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中郡大磯町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大磯駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/大磯駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大磯小学校
  • 中学校区: 大磯中学校

近鉄ハイツ大磯に関するよくある質問

近鉄ハイツ大磯の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。近鉄ハイツ大磯には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

近鉄ハイツ大磯の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が近鉄ハイツ大磯の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

近鉄ハイツ大磯はどのような物件ですか?

近鉄ハイツ大磯は神奈川県中郡大磯町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大磯駅徒歩11分。築1975年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中郡大磯町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中郡大磯町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。近鉄ハイツ大磯には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中郡大磯町の住みやすさは?

中郡大磯町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は14件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中郡大磯町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中郡大磯町の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中郡大磯町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中郡大磯町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大磯駅に対する口コミ】この大磯町は神奈川県でも所謂、湘南という地域に属していますが、実はそもそも「湘南」という事実上の名を持つ地域名や自治体というのは存在しないのです。ただ、車のナンバーとして陸運局が定めた「湘南」ナンバーというのがあるので、此方は若者たちには人気の名前になっています。実はこの湘南という名称そのものは、此方の大磯が発祥の地とされているのです。駅周辺はどちらかと言えば文教地区になっており、大きなショッピングモールや商店街は無いのですが、毎月第3日曜日に大磯の港で開かれる朝市は大注目です。
【大磯駅に対する口コミ】駅の南側は、狭いエリアに幹線道路と海が迫っていますし、北側は、すぐ近くから山地になっている為、発展性というのはあまり望めないでしょう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大磯駅に対する口コミ】駅周辺は正直殺風景で、静かな街です。アットホームな街という感じでしょうか、お年寄りが多い気がします。 大磯といえば、大磯ロングビーチという有名なプールがあります。 毎年、各地から訪れるほど人気なスポットです。値段も安めなので足を運びやすいです。
【大磯駅に対する口コミ】しいていえば、個人的にですが、駅周辺に飲食店がもう少し増えると嬉しいです。チェーン店が多いです
2024年01月 メリット
交通利便性
東海道線一本だけなので・・。あまり交通の利便性でメリットはないかもです。
東海道線が止まれば、ジ・エンドです。諦めだけです。
生活利便施設の充実
駅周辺に食品や日用雑化を購入するお店はあります。
普段は車を利用しなければ、大きな買い物ができません。
飲食店の充実
有名な洋菓子店などはありますので、お茶などの場所は問題ありません。
飲み会となると・・・平塚でやることが多いですね。
暮らし・子育て環境の充実
富士山がきれいに見えて、海も近いので子育てにはよい場所だと思います。
人口がそれほど多くない分、幼稚園や学校が少ないかもです。
治安
普段は治安が悪いという感じはありません。
交通渋滞がひどく、特に夏場は万年状態です。
コストパフォーマンス
生活するには物価が高くないのでいいかもしれません。
東京や横浜までの電車賃が高いことですね。
交通利便性
海が目の前に広がって風光明媚な場所だと思います。
交通渋滞がひどいこと。バスも動きもしないことも。
生活利便施設の充実
なかなかクルマがないと生活が成り立たないかな?
駅前には大きなスーパーもなく、平塚へ買いに出ることが多いです。
飲食店の充実
常連客が通うようなお店はありますが、実質的に何もありません。
駅前の商店街もお店が少なくなりました。。
暮らし・子育て環境の充実
海が近く、砂浜で子供たちを遊ばせることが出来ます。
なかなか学校が少ないエリアですね。子供たちを支援しようとする動きは有野ですが。
治安
安心・安全な場所だと思います。大きな事件はほぼありません。
海岸沿いの東海道の渋滞がひどいこと。昼から混んでいることも。
コストパフォーマンス
地物の野菜やさかなは安いです。それ以外のものは定価です。
海が見えるマンションなどはそれなりの値段がついています。
交通利便性
通勤で、東京方面の上り電車を利用する場合は、朝7時代までは確実に座ることができます。3〜4分で到着する一駅隣の平塚駅からですと、空き座席が残っていないか、数席ある空き席めがけて壮絶なダッシュ競争に勝ち抜いた人しか座れない印象です。東京駅までは1時間かかりますが、ずっと座ったまま、通勤できるのはメリットです。とても落ち着いた、小さな駅です。改札機は3機だけ、春になるとツバメが巣を作ります。電車から降りて改札口にいくために一度階段を上って、渡り通路に出ると、窓から望める海がとても気持ちいです。
東海道線(または湘南新宿ライン)しかありませんので、このラインが遅延、停止するとそのたの代替運送ルートがなくなります。都心の大きな駅と違って、駅舎内にはKIOSKや、軽食コーナーなどはありません。
生活利便施設の充実
駅付近はロータリーになっていて、駅利用者を送迎するための車は停めやすいです。駅周辺には商店街のようなものはないですが、コンビニ1軒、少し歩いたところにドラッグストアがあります。地元の農家さんから仕入れている野菜(お安めで、美味しい)や、製造にこだわっている調味料などをはんばいしている小さな商店や、大磯のハーブティーの素敵なお店があります。人がごった返して、混み合っているような雰囲気はなく、とても落ち着いた、緩やかな時間が流れる雰囲気です。また、駅前には迎賓館という旧木下家の別邸が今でも残っており、イタリアンレストランとして活躍しています。明治時代の品のある、趣のある建物を駅から望め、楽しめます。
駅前はマクドナルド、スターバックス、というような大手のチェーン店、電気量販店、クリニック、などはありません。なので、都内の利便性と比べると、商業施設が少ない分、不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
重複しますが、駅前はマクドナルド、スターバックス、というような大手のチェーン店のファストフードや、カフェはありません。あるのは、大磯の小さな町の雰囲気をそのまま映し出すような、小さなお店ばかりです。ほっこりという地産地消スタイルの小さな商店では、隣接したイートインコーナーで軽食をいただくことができます。今は、6月の梅の時期に手作りされた梅シロップジューズを飲むこともできます。また、ほっこりの隣にはHANDLEという紅茶専門店があります。ハーブティーなどを扱っていて、デザインのオシャレさ、そして味も美味しく魅力的です。
都内や、神奈川県内の主要な駅付近に必ずあるといってもよい、マック、スタバ、などの大きな、有名な店舗が一切駅前にないのは、デメリットという方もいるかもしれません。誰でも知っている、安心の、失敗しにくいお店、というのは少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
現在、2児(5歳、3歳)の子育てをしている筆者にとって、大磯は子育てがしやすい町ではあります。以前住んでいた、川崎市と比べると、自宅付近の車の交通量が少なく、大きなマンションやアパートが少ないため不特定多数の人、単身の若い世代の住居者が少ないので、不審者に怯えることもなく治安は落ち着いている印象です。
子育ての行政制度としては並で、以前は二人目から保育園の使用料無料でしたが、3歳以上の教育費(保育園、幼稚園に関わらず)無償化を国として実行してからは、二人目以降の無償化が撤廃されました。他の市町村から大磯に来るメリットとして、教育費の面では少ないかと思います。また、子供の総数も少ないのか、保育施設はとても少ない印象です。
治安
治安は良いです。駅間にも賑やかな繁華街、商業施設、飲み屋、また映画館やゲームセンターがないため、夜中までうるさい、ということはありません。住んでいる住民の世代も、高齢化しているため騒音は嫌う傾向にあるのか、夜中の騒ぎを耳にすることはありません。また、細い道も多いですが、2つ隣の茅ヶ崎のように、自転車を乗る人がそこまで多くない印象です。車も慣れれば運転しやすく、小さな子供達もしっかりと常識的に気を付けていれば、交通面でも比較的安全だと思います。夏になると海も海水浴場として賑わいますが、湘南エリアの海の中では、比較的落ち着いた雰囲気で、穴場になっているのではないでしょうか。海の家も大々的にオープンしないので、お酒や音楽の騒音でのトラブルも比較的少ない印象です。
海水浴場としては比較的穏やかな方という印象ですが、やはり海沿いに住んでいる住民にとっては、夜中に海辺から引き揚げてくる若者の元気な話し声などは、耳に触ることもあるようです。
コストパフォーマンス
大磯は、一駅東京寄りの平塚駅、またそれより東京に近くなる上り側の駅と比べると、地価は安い印象です。駅周辺(徒歩15分以内)であっても、50坪3000万以下で購入することも可能です。(東小磯と呼ばれる二宮側の地価はもう少し高くなります。)都内に通勤するのにも、東海道線は移動距離と速度からすると、乗り換えなどなく、東海道線の停車駅が最寄りの企業ですと比較的通勤も楽かと思います。一度乗ってしまえば座っていけますので。逆に、在宅勤務が多い人は、大磯の少し駅から離れて、もっと地価の安い、広い土地に優雅なおうちを建てて生活する、というのもできる、土地柄だと思います。駅から20分以上離れてしまうと、都内への通勤者は少し不便かなと思います。
大磯では町の条例で、高層の建物は建築できないため、大型のタワーマンションや商業施設はありません。その分、都市部のような大規模な住民の増減はなく、ずっと長く住んでいる人が多く、高齢化も進んでいる印象です。武蔵小杉、日吉、戸塚など、駅前の大規模な都市再開発が進むような市町村とは色が異なって、保守的な雰囲気もあるかもしれません。

中郡大磯町の暮らし情報ガイド

中郡大磯町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は14件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約50分
  • 新宿駅: 電車で約80分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約75分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中郡大磯町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中郡大磯町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。