車返団地3街区8号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/武蔵野台駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都府中市白糸台4丁目44-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年2月
総戸数40戸
小学校区域南白糸台小学校
中学校区域府中第六中学校
専有面積48.99m² ~ 67.28m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

車返団地3街区8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、車返団地3街区8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都府中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都府中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい車返団地3街区8号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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車返団地3街区8号棟の売却ガイド

車返団地3街区8号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵野台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには車返団地3街区8号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

車返団地3街区8号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵野台駅まで徒歩8分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南白糸台小学校
  • 中学校区: 府中第六中学校

車返団地3街区8号棟に関するよくある質問

車返団地3街区8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。車返団地3街区8号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

車返団地3街区8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が車返団地3街区8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

車返団地3街区8号棟はどのような物件ですか?

車返団地3街区8号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵野台駅徒歩8分。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。車返団地3街区8号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
帰り道に商店街に寄りやすいです。駅がきれいです。
駅まで坂道になります。使う道によっては人通りがすくないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
団地なので静かです。自治体の活動が活発です。掃除なども行き届いています。
若者があそべるようなお店がほとんどありません。また居酒屋などの飲食店も少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
昔ながらの団地ですが比較的きれいに管理されているように思います。
5階立てですがエレベーターがないため高齢者には負担になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きなので日当たりは良好です。また建物の間隔も広いです。建物自体も丈夫にできているように思います。
古いです。風呂トイレが狭い。間取りも使いにくいように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前と商店街にスーパーがあるので生活用品の買い物は問題ありません。
飲食店が少ないです。またメイン通り以外は暗いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
古い団地なので公園が多く、また人通りも多いため安全に思います。夏には大きなお祭りがあります。
リフォームを前提であればファミリーにも向いていると思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵野台駅に対する口コミ】平坦な道が多く、駅前は夜でも比較的人通りが多いという特徴があります。また、乗降者数が特に多いわけでもないので、ゆったりと駅や電車を利用できます。閑静な住宅街が連なるので、騒音など気にせず静かに生活できるのもメリットです。
【武蔵野台駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しないということがデメリットです。
2023年05月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスは良い。電車の本数もまあまあ。
タクシー乗り場があっても、止まっているのを見かけない。
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニがあるのは良いと思う。オリジン弁当は有難い。
そのほか何もない。買い物が出来ないので、もう少し商業施設があったら嬉しい。
飲食店の充実
駅の近くに、お弁当屋さんあるのが嬉しい。
飲食店が何もない。なにか美味しいお店があれば活気が出ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでお年寄りや小さい子供には有難い。
夜暗い道が多く不審者がでるので、子供は怖いと思う。
治安
昔より駅は綺麗になって良かったのと、駅は明るくなった。
交番が駅前にないし、いつも不在なので不安。少し道を入っていくと夜道が暗いので変質者が多い。
コストパフォーマンス
賃料が比較的安いと思うので、少し広い家に住めて良いと思う。
強いてあげるとすれば、空き地等も多いので新しいマンションや家を建てればもっと人が増えると思う。
交通利便性
改札が一つしかないので迷うことがない。調布から特急に乗り換えれば30分ちょいで新宿まで出ることが出来る。西武多摩川線の白糸台駅に歩いて行けるので遅延してもなんとかなる。
10分に一本程度しか電車が来ない。武蔵野台駅自体は京王線しか通っていない。終電も割と早い。
生活利便施設の充実
病院の複合施設がある。駅を降りたところにコンビニはある。駅内に薬局もあるので便利。
アパレルや雑貨屋さんのような何か買える場所はほぼない。空き地ができてもマンションの展示場になりがち。
飲食店の充実
最近ドミノピザができた。またオリジン弁当があり、お客さんも割といる。
飲食店がほぼない。夢庵があるがかなり歩く。駅に1番近い飲食スペースがオリジンのイートインだが少し恥ずかしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾はかなりあると思う。公園も多くあるので遊びやすい。
公園はあるが人気が少ないので子供だけで遊ばせるのは不安。
治安
繁華街的なところはないが、コンビニなどで駅周りは夜でも明るい。酔っ払いもほぼいない。
交番は駅から遠い。駅の出口によっては少し夜は不安。
コストパフォーマンス
新宿に30分ちょいでいけることを考えると安いと思われる。
あまり浮かばないが、飲食店などがなく車や電車に乗らなければいけない分お金がかかるかもしれない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。