車返団地1街区1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/武蔵野台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都府中市白糸台5丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年10月
総戸数40戸
小学校区域南白糸台小学校
中学校区域府中第六中学校
専有面積46.22m² ~ 50.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

車返団地1街区1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 車返団地1街区1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、車返団地1街区1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、車返団地1街区1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい車返団地1街区1号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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車返団地1街区1号棟の売却ガイド

車返団地1街区1号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵野台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには車返団地1街区1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

車返団地1街区1号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵野台駅まで徒歩5分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南白糸台小学校
  • 中学校区: 府中第六中学校

車返団地1街区1号棟に関するよくある質問

車返団地1街区1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。車返団地1街区1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

車返団地1街区1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が車返団地1街区1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

車返団地1街区1号棟はどのような物件ですか?

車返団地1街区1号棟は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵野台駅徒歩5分。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。車返団地1街区1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王武蔵野台駅まで徒歩7分。 新宿まで特急で約20分です。
駅周辺にまとまった商業施設がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
みどり豊かな団地です。 大きな商業施設はありませんが、スーパーは近くにあります。 小学校・中学校も近くにあり、市内では比較的評判です。
文化センターは白糸台と押立の中間なので、少々距離があります。
共用部・セキュリティ・外観
駐車場は有料・駐輪場は各階段別にあります。 階段室型で集会所は管理事務所にて有料で借りることができます。
建物が古いので、見た目にはおしゃれとは言えません。 昔ながらの団地といった感じです。 敷地全体は管理組合から委託された業者が行ってくれます。
お部屋の仕様・設備 ★★
全戸、日当たりはとても良いです。壁式構造で柱はありません。
天井は低めです。室内は各戸持ち主によりまちまち。建物が築40年で、リノベーションをしている家としていない家で使用は全く違います。また、それにより家賃が全く違います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー2店とドラッグストア1店が近くにあります。 ケーキ屋・美容院等もあります。
まとまった商業施設はありません。 衣服・文具などは2~3駅先の大きな駅まで行くことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園・小学校・中学校は近くにあります。比較的評判は良い方です。
高齢者が多いわりに病院がすくなく、耳鼻科、皮膚科は待ち時間がとても長くかかります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵野台駅に対する口コミ】駅前がほどよく賑わっている。 コンビニ、スーパー、UFJのATM、弁当屋等があり、5分ほど歩けば、ダイソー、サンドラッグ、コープがある。駅利用後の日常的な買い物にはまったく困らない。駅近くのジャズマンというケーキ屋が昔ながらの素朴な味でお気に入り。
【武蔵野台駅に対する口コミ】駅からダイソーやサンドラッグがある場所まで急な坂道がある。ちょうど駅の場所が断層になっていて、大雨や台風のときは警報が出ることがある。
2025年04月 メリット
治安
田畑が広がり自然豊か。駅周辺コンビニ多数。
店、街灯少なく人通りもあまりないため、夜道は怖いと思うことが多々あった。甲州街道高架下に浮浪者がいたこともあった。
交通利便性
・最短で新宿まで35分ほどで出ることができる。
・鈍行しか止まらないので、新宿へ出るには調布で特急への乗り換えが発生する。
生活利便施設の充実
・駅前にすぐコンビニ、スーパーがある。駅中にマツキヨもできて生活用品も買いやすくなった。
・駅前のスーパーは小さく、まともに食材を買い込むなら徒歩5分ほどのコープまで歩かなければいけない。
飲食店の充実
・駅前すぐにオリジン弁当がある。人も多くなくすぐ買えるしお惣菜も売っている。
・とにかく飲食店はない。喫茶店、ファミレスチェーン店などすぐ食べに行けるお店は見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
・住宅街がほとんどであり、子どももいるため子育ては不可能ではない。
・広い公園があるイメージはなく、府中まで行かないといけない。住宅街とコインパーキングがひしめき合っている土地。
治安
・重大犯罪があったと聞いたことはないし、夜も都内だが騒音が少なく落ち着いた住宅街。
・夜は特に人が少なく、道も暗く、女性が一人で帰宅するには少し怖い。
コストパフォーマンス
・都内だが、一人暮らしで住むなら、駅近物件でも家賃8万円は切っていると思う。
・とにかく商業施設は全くなく、休日は調布まで出ないと周辺に何もない。
交通利便性
改札が一つしかないので迷うことがない。調布から特急に乗り換えれば30分ちょいで新宿まで出ることが出来る。西武多摩川線の白糸台駅に歩いて行けるので遅延してもなんとかなる。
10分に一本程度しか電車が来ない。武蔵野台駅自体は京王線しか通っていない。終電も割と早い。
生活利便施設の充実
病院の複合施設がある。駅を降りたところにコンビニはある。駅内に薬局もあるので便利。
アパレルや雑貨屋さんのような何か買える場所はほぼない。空き地ができてもマンションの展示場になりがち。
飲食店の充実
最近ドミノピザができた。またオリジン弁当があり、お客さんも割といる。
飲食店がほぼない。夢庵があるがかなり歩く。駅に1番近い飲食スペースがオリジンのイートインだが少し恥ずかしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾はかなりあると思う。公園も多くあるので遊びやすい。
公園はあるが人気が少ないので子供だけで遊ばせるのは不安。
治安
繁華街的なところはないが、コンビニなどで駅周りは夜でも明るい。酔っ払いもほぼいない。
交番は駅から遠い。駅の出口によっては少し夜は不安。
コストパフォーマンス
新宿に30分ちょいでいけることを考えると安いと思われる。
あまり浮かばないが、飲食店などがなく車や電車に乗らなければいけない分お金がかかるかもしれない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。