赤塚山ローズハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目13-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年2月
総戸数21戸
小学校区域渦が森小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積64.89m² ~ 71.07m²
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社神戸生絲
施工会社松村組
管理会社自主管理

赤塚山ローズハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数21戸という点が安心材料になりました。赤塚山ローズハイツは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜71m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。赤塚山ローズハイツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年2月築という条件が希望に合いました。赤塚山ローズハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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赤塚山ローズハイツの売却ガイド

赤塚山ローズハイツは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は御影駅です。

現在、URICOには赤塚山ローズハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

赤塚山ローズハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 御影駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 渦が森小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

赤塚山ローズハイツに関するよくある質問

赤塚山ローズハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤塚山ローズハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤塚山ローズハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が赤塚山ローズハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤塚山ローズハイツはどのような物件ですか?

赤塚山ローズハイツは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤塚山ローズハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 メリット
交通利便性
駅が改装され、エスカレーターも完備。綺麗になっています。
特急列車が停車しないため、乗り換えが必要な場合があります。
生活利便施設の充実
住宅街で静か。駅前にはローソンなどのコンビニ、ケルンなどのパン屋もあり便利。
閑静な住宅街のため、大型商業施設はありません。
飲食店の充実
最寄りのお蕎麦屋さん「ふくあかり」が有名なようです。
レストランやカフェがないため、駅近くで時間を潰すことは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校がいくつも近くにあり、環境は整っていると思います。
子供が遊べるような大きな公園は少ないです。
治安
夜の街ではないので、比較的穏やか。酔っ払いなども見かけません。
夜間の駅付近は少し暗く、女性や子供は心配。
コストパフォーマンス
家賃、アクセス、子育て、お店など生活において良いバランスだと思います。
駅周辺は戸建てが多く見られ、賃貸マンションが少ない印象です。

赤塚山ローズハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価29.49万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↓ 下落傾向
17.3 32.72 48.15 2014-02-18 3LDK 64.89㎡ 24.96万円/㎡2014-03-14 3LDK 64.89㎡ 22.42万円/㎡2014-06-15 3LDK 64.89㎡ 24.96万円/㎡2014-09-05 4DK 64.89㎡ 21.4万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.89㎡ 20.89万円/㎡2017-02-23 3LDK 71.07㎡ 32.56万円/㎡2017-09-15 3LDK 64.89㎡ 35.66万円/㎡2017-11-08 3LDK 64.89㎡ 30.57万円/㎡2019-07-23 3LDK 64.89㎡ 24.96万円/㎡2020-01-09 3LDK 64.89㎡ 28.02万円/㎡2020-03-02 3DK 71.07㎡ 45.58万円/㎡2020-03-27 3LDK 64.89㎡ 24.96万円/㎡2020-09-16 3DK 71.07㎡ 45.58万円/㎡2020-09-28 3LDK 64.89㎡ 24.96万円/㎡2020-11-13 3LDK 64.89㎡ 19.87万円/㎡2020-12-01 3LDK 64.89㎡ 24.45万円/㎡2021-05-18 3LDK 71.07㎡ 43.26万円/㎡2021-05-26 3LDK 71.07㎡ 43.26万円/㎡2021-05-29 3LDK 64.89㎡ 21.91万円/㎡ 2014-02 2021-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-05-29 3階 3LDK 64.89㎡ 21.91万円/㎡
2021-05-26 1階 3LDK 71.07㎡ 43.26万円/㎡
2021-05-18 3階 3LDK 71.07㎡ 43.26万円/㎡
2020-12-01 3階 3LDK 64.89㎡ 24.45万円/㎡
2020-11-13 2階 3LDK 64.89㎡ 19.87万円/㎡
2020-09-28 2階 3LDK 64.89㎡ 24.96万円/㎡
2020-09-16 1階 3DK 71.07㎡ 45.58万円/㎡
2020-03-27 2階 3LDK 64.89㎡ 24.96万円/㎡
2020-03-02 1階 3DK 71.07㎡ 45.58万円/㎡
2020-01-09 2階 3LDK 64.89㎡ 28.02万円/㎡
2019-07-23 2階 3LDK 64.89㎡ 24.96万円/㎡
2017-11-08 2階 3LDK 64.89㎡ 30.57万円/㎡
2017-09-15 2階 3LDK 64.89㎡ 35.66万円/㎡
2017-02-23 2階 3LDK 71.07㎡ 32.56万円/㎡
2014-09-05 2階 4DK 64.89㎡ 21.4万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 64.89㎡ 20.89万円/㎡
2014-06-15 1階 3LDK 64.89㎡ 24.96万円/㎡
2014-03-14 2階 3LDK 64.89㎡ 22.42万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 64.89㎡ 24.96万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。