豊栄ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目65
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年12月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立東山小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積49.34m² ~ 58.88m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社佐藤建設
施工会社新井組
管理会社日置商事

豊栄ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、豊栄ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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豊栄ハイツの売却ガイド

豊栄ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには豊栄ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊栄ハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

豊栄ハイツに関するよくある質問

豊栄ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊栄ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊栄ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が豊栄ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊栄ハイツはどのような物件ですか?

豊栄ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩2分。築1975年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊栄ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】東山線、名城線をどちらも利用できるので名古屋市内の主要な駅にはもれなく一本でいける便利な駅です!終電は24時ごろかな?住みやすさ。治安の良さまで含めたら家賃もちょうどいいと思います。アクセスもいいし。
【本山駅に対する口コミ】強いてあげるなら名城線が地下深くにあるので名城線を利用する際は2分ほど歩くことですかね。ただエスカレーターもあるので快適です。二部屋以上の物件の場合少し高いか駅から結構離れることになるかもしれません。ただ駐車場のある物件が多いので車をおもちなら何とでもなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】周囲に大学がたくさんあることもあり美容室やドラッグストアたくさんあります。その上治安もよく住んでいて夜中に一人で歩いていても静かでとても快適でした。カラオケもある。東山動物園もある。深夜にコンビニをよく利用しましたが、3年間で特に何もなし安全。街灯も多くて明るい。
【本山駅に対する口コミ】強いてあげるならば大規模なお店が近くにないことです。しかし十分にお店はそろっているので困ることはないはず!なぜなら電車一本15分ほどで名古屋駅にいけるからです。栄駅もいけます(乗り換えなしだと少し時間かかるけど)名古屋の魅力を味わうにはいい場所ですよ♪あと若干賃貸が高めかな?21-22時ごろは飲み屋の外に学生の集団がいることがありますが、多少うるさいくらいで危険はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】uber eatsで利用できるお店も多く、隠れた名店も多いですよ♪(某ハンバーガー屋さん等)ラーメン屋さんからカフェまであります、少し歩くとすき家もありますね。駅出口すぐにスタバもあります。
【本山駅に対する口コミ】ものすごく大人数でご飯を食べられるお店は少なめですね。ただ今はそんなに大人数のことないので問題ないでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本山駅に対する口コミ】お子さんがいても安心できる治安の良さだと思います。小学校や中学校で騒ぎを聞いたこともありませんし、公園も少し歩けばたくさん見つかると思います。暗い路地みたいな場所が見当たりません。塾もありますね、名古屋大学の学生が多いと思うので安心かもしれません。駅のエレベーターには車いす用がありました。
【本山駅に対する口コミ】大きな公園はありません。あるとすれば学校のグラウンドでしょうか。
2024年01月 メリット
交通利便性
色んな路線を利用できるのでとても便利です。付近には学校やクリニックやスーパーやカフェや塾があってとても便利です。学生が多いので賃貸もそんなに高くないし治安も良くて活動しやすい地域です。歩道も中心部以外はそんなに混まない。
駅が古くて少し汚い印象があります。中心部は自転車が行き交っていたりして混雑しています。
生活利便施設の充実
学校、病院、コンビニ、ヘアサロン、カフェ、スーパー、ドラッグストア、塾などなどなんでもあります。選択肢がたくさんあるので充実します。地下鉄ですぐに栄や名駅に出られますので非常に便利で暮らしやすいです。
お店は多いですが高級店は少ないので、高級店なら近くの星ヶ丘に行くと良いと思います。
飲食店の充実
カフェも個人店からチェーン店まで豊富に揃っていて良い店を見つけるのが楽しい地域です。昼間からカフェでお喋りしている女性を多く見掛けます。リーズナブルなお店が多くて高級な店も少しあります。裏通りにもあります。
ビルのわかりづらい場所に店があったりしますので見つけづらいかもしれません。でも入りやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやドラッグストアや塾があってファミリーにとっても暮らしやすい地域です。学校もたくさんありますし、私立中学に通うのもラクに通える立地です。教育に力を入れている家庭が多いので環境もとても良いです。
教育激戦区で勉強や習い事に力を入れている家庭が多いので付いていけないと大変かもしれません。
治安
人通りが多いがゆえの安心感があります。学生が多いし変な人も少ないので危険な目に遭ったことはありません。街も明るいので夜も女性が普通に歩いていて安心できます。塾帰りの子も多いしとにかく暗くなっても人通りが多いですね。
中心部から住宅地に入るとめっきり人が減って暗くなると少し怖く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
物価も高くなくて賃貸も学生が多いのでそんなに高くなくて、利便性のわりには安く住める印象です。コストパフォーマンスはとても良いと思います。住宅地はお金持ちが多いです。地下鉄一本で栄や名駅に出られるのも良いと思います。
強いて言えば広小路道路沿いはすこし騒がしく感じられるかもしれません。賃貸の造りによると思います。
交通利便性
名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで11分、名古屋まで17分で到着します。名城線との接続駅で、名古屋大学前で、学生さんが乗り降りするのが多いです。大曽根、栄、金山、新瑞橋、本山、八事、などを経て、右回り、左回りと、環状に結びます。
名城線は、昼間は、平日・休日も10分間隔になるので、よく調べて、時間に余裕を持った方がいいと思います。
生活利便施設の充実
スーパーのマックスバリューがあり、食料品は、24時まで営業しています。火曜市の、夕方は、お客様が多いです。東山通に、本山メディカルステーションがあり、眼科・内科・心療内科・コンタクト・歯科などが入っています。
住宅街だから、診療所が増えればいいなと思います。
飲食店の充実
四谷通に、お洒落なカフェや、イタリアン、焼き肉、居酒屋、ワインバーなど、レストランが入ってます。高級感のある、オリジナルの店が多いです。
本山は、高級なイメージですが、もっと昔の全盛期みたいにお店を増やして欲しいです。リーゾナブルなチェーン店も、増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
もともと静かで、落ち着いていて、住的環境が良いので、子育てには向いていると思います。学校施設というよりは、住宅街です。
マックスバリュ側と、ドトール側の出口が、特に高齢者に階段がきついと思います。
治安
閑静な住宅街で、環境がいいです。ドトール側の出口から坂の裏側が、落ち着いた住宅街で、素敵な住宅が、八事方面に続いています。
四谷通の坂が、せっかく感じが良いのに、夜、街灯が暗いので、明るくして欲しいです。
コストパフォーマンス
マックスバリュが出来てから、大分、コスパが良くなりました。ただ、本山は高級感があるので、それ相応のコストがかかると思います。
家賃が高いです。ただ、下げて、本山のイメージや治安の良さを落としたくないです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。