豊明団地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/前後駅 バス8分 唐竹公園バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県豊明市二村台3丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年2月
総戸数30戸
小学校区域双峰小学校
中学校区域豊明中学校
専有面積46.77m² ~ 53.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
管理会社ウィズ

豊明団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 豊明団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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豊明団地の売却ガイド

豊明団地は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は前後駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには豊明団地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊明団地を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前後駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/前後駅 バス8分 唐竹公園バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 双峰小学校
  • 中学校区: 豊明中学校

豊明団地に関するよくある質問

豊明団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊明団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明団地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が豊明団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊明団地はどのような物件ですか?

豊明団地は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前後駅徒歩2分。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊明団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
快速に乗ると名古屋まで乗り換えなしで20分
駅前なのに、ほとんどお店がない。生協があるくらい。飲み屋は大吉のみ?
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園、コンビニ、病院、スーパーなど必要なものがある。 ただし、レベルは問わないという条件付き。
外国の人が多いので、治安が悪いという噂を聞く。あと騒ぐのでうるさいという話も聞く
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
リフォームしたので、中身は綺麗という話を聞く
駐車場がないという話を聞く。外観はひと昔まえの団地
お部屋の仕様・設備 ★★★
中に入ったことがないのでわからない。どこかのサイトの動画では綺麗に見えた。
中に入ったことがないのでわからない。 壁が薄い?階下の人が話していると、話す内容はわからなくても話していることはわかるらしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニと小さいスーパーで賄えるのであれば、十分 車があれば、すぐ近くのところに色々とある。 自転車だと少し遠い距離。 徒歩だと40分ぐらいはかかると思う。
外食するところは、近くにはない。一人暮らしだとコンビニ飯だけになり飽きると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいないので実感がわかない。一通り揃っていると思う。
学校の教育レベルが良いかどうかはわからない。少なくとも進学校ではない。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
古い部屋なので、ボロい部分は散見されますが、広さはしっかりとある点が良いです。
浴室乾燥などは当然ないため、冬場の洗濯物は乾きにくいのが難点です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【前後駅に対する口コミ】降りてすぐにファミリーマートがあるったり、ちょっと歩けば、スーパー、100円ショップ、マクドナルドがあるのでとても便利です。バスやタクシーも頻繁にくるので、藤田医科大学病院に行く時にとても重宝しています。
【前後駅に対する口コミ】朝の混雑時などは学生がとても多くガヤガヤしています。
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名古屋駅までは、最寄りの前後駅から名鉄名古屋本線で乗り換え無しで行けます。
たたし、前後駅から名古屋駅まで急行電車で20分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校や公園、診療所がそばにあり便利です。
外国人、とくにポルトガル語を話す人たちご多く、時に騒音やゴミの廃棄法などのルールを守らない人がいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場からは建物のエントランスまでは徒歩3分以内です。ただし、空いていれば、ですが。
最高階は5階ですがエレベーターはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
とにかく安いです。お値段の割に広いです。リフォームされていて綺麗です。
室内換気が少なく、よく結露が発生しカビが生えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りのスーパーまで車で3分、ドラッグストアまでは4分です。
徒歩圏内には大きな商業施設はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、小学校は団地横にあります。郵便局、内科診療所は団地内にあります。24時間対応の救急病院までは車で5分です。
外国人、とくにポルトガル語を話す人たちご多く、時に騒音やゴミの廃棄法などのルールを守らない人がいます。
2022年11月 メリット
交通利便性
駅の周りに多くの安い駐車場があり、車から電車に乗り継いで遠出する時などに便利である。また、快速も停まるので名古屋へのアクセスもよい。比較的空いており、椅子に座れることが多いので、楽である。
改札まで、長い階段を上がって行くので少し不便に感じる。雨の日などタイルが滑りやすい。また、トイレなど少し古い印象がある。
生活利便施設の充実
商業施設と隣接しているので、待ち時間に食料品などの買い物をしたり、フードコートで食事をしたりすることが出来る。学生さんなどに人気である。
特に思い浮かばないが、強いて言えばもう少し人気の店舗が入っていれば楽しいのではないかと感じる。
飲食店の充実
周りには人気のチェーン店も多く、お得に食事を楽しむことができる。
お店までは少し距離があるので、バスやタクシーを使う必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園がある。エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫である。スロープも設置されている。
トイレがもう少し広ければ、子育て世代も使いやすいのではないかと感じる。
治安
夜は駅前が、イルミネーションなどでライトアップされているので、真っ暗という感じではない。
駅の階段を降りると、ライトはあるものの少し薄暗くて怖い印象。酔っ払いなどは見かけないが、足早に通り過ぎたくなる。
コストパフォーマンス
都市部まで短時間で行ける距離だが、家賃などはそこまで高くなく、スーパーやコンビニ、レストランなども充実しており、住みやすいのではないかと思う。
強いて言えば、公立の幼稚園などが少ないので、私立園へ入れるという選択肢が強くなってしまうことが気になる。
交通利便性
快速が停まる電車本数も多く、1本乗り過ごしても長く待つことなく乗れるバス、タクシー乗り場もありコンビニもある名古屋までも割りと早くに行ける
特別快速は停まらない混んでるときは座れない
生活利便施設の充実
改札おりてすぐにやや小さいが商業施設ありco-op、ドラッグスギ、100均セリア、マックなどあり、割りと何でも揃うと思う
あまり大きな施設ではないので、特別なものなどは買えないと思う立体駐車場がやや狭く入りにくい
飲食店の充実
マクドナルドあり地下に小さな定食屋もある
あまりマクドナルドも広くなく、いつも並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がある駅中にエスカレーターあり改札外にスロープある
駅に行くために上に上がる際、片方にはエレベーターあるが反対側には階段しかない
治安
改札出るとイルミネーションがありきれい駅前ではないがすぐ近くに交番あり
たまに若者がうろうろしていることあり、騒がしいことあった
コストパフォーマンス
家がどんどん建ってきている駅まで通いやすい
駅に近いところは物価高いともわれる自転車止めにくい

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。