セトル豊明パークサイド2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/豊明駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県豊明市阿野町稲葉71-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年11月
総戸数27戸
小学校区域中央小学校
中学校区域沓掛中学校
専有面積69.08m² ~ 94.16m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社丸文
施工会社中村建設
管理会社菱サ・ビルウェア

セトル豊明パークサイド2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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セトル豊明パークサイド2の売却ガイド

セトル豊明パークサイド2は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は豊明駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセトル豊明パークサイド2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セトル豊明パークサイド2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊明駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/豊明駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 沓掛中学校

セトル豊明パークサイド2に関するよくある質問

セトル豊明パークサイド2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セトル豊明パークサイド2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セトル豊明パークサイド2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセトル豊明パークサイド2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セトル豊明パークサイド2はどのような物件ですか?

セトル豊明パークサイド2は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊明駅徒歩7分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セトル豊明パークサイド2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの豊明駅まで徒歩で約15分なので 歩いて行ける範囲。
▼強いて挙げるならば飲食店が周りに沢山あると便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに豊明幹部交番があり治安、防犯の面において安心して暮らせる。
▼強いて挙げるなら車の交通量が住宅地にある割に多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲玄関エントランスからカメラ付インターホンで相手が確認でき共用部にはカギがなければ入れないのでセキュリティ面で安心。
▼強いて挙げるならば宅配ボックスのサイズがかなり大きな物だと入らないので大型の宅配ボックスがあると便利。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋が高い場所になるのでプライバシーが確保できている。
▼強いて挙げるならば夏は熱がこもり外出から帰るとかなり暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて行ける範囲に飲食店やスーパーがあるので便利。
▼強いて挙げるならばコンビニ以外で24時間営業のスーパーや薬局があると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲車で15分のところに藤田医科大学病院に行けるのでとても安心。
▼強いて挙げるならばすぐ隣にふれあい会館があるので催し物があると混雑する。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの豊明駅まで徒歩で約15分なので 歩いて行ける範囲。
▼強いて挙げるならば飲食店が周りに沢山あると便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに豊明幹部交番があり治安、防犯の面において安心して暮らせる。
▼強いて挙げるなら車の交通量が住宅地にある割に多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲玄関エントランスからカメラ付インターホンで相手が確認でき共用部にはカギがなければ入れないのでセキュリティ面で安心。
▼強いて挙げるならば宅配ボックスのサイズがかなり大きな物だと入らないので大型の宅配ボックスがあると便利。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋が高い場所になるのでプライバシーが確保できている。
▼強いて挙げるならば夏は熱がこもり外出から帰るとかなり暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて行ける範囲に飲食店やスーパーがあるので便利。
▼強いて挙げるならばコンビニ以外で24時間営業のスーパーや薬局があると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲車で15分のところに藤田医科大学病院に行けるのでとても安心。
▼強いて挙げるならばすぐ隣にふれあい会館があるので催し物があると混雑する。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊明駅に対する口コミ】急行も止まって名古屋まで1本で行けるのが便利。またどの時間に乗ってもあまり混雑しないのも助かる。 目の前にロータリーがあり、車での送迎がしやすい。 エレベーターがあり、子連れやベビーカーでも利用しやすい。
▼【豊明駅に対する口コミ】駐輪場が遠い。違法駐輪が多い。 近くにTACMATEという小さなコンビニがあるが、品揃え等物足りなさが否めない。もう少し駅の周りに店があると良い。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊明駅に対する口コミ】駅北1kmのところに豊明市役所があります。その西方向には有名大型家電店、チェーン系大型食品スーパーがあります。伊勢湾岸自動車道の豊明ICが駅西300mのところにあります。駅周囲の道路も平坦で歩きやすいです。この駅は急行列車も停車するので、名鉄名古屋駅へのアクセスも良いです。
▼【豊明駅に対する口コミ】駅から離れると住宅街なので、夜の一人歩きは避けた方がよいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲一部の急行と名古屋方面当駅始発の準急が停車するので、名古屋方面に行くのが便利。駅前ロータリーが広い。
▼準急が当駅止まりになるので、東岡崎方面の本数が減る。
生活利便施設の充実
▲安いカラオケ屋や外科病院が駅の近くにある。
▼コンビニが近くにないのと、夜になると暗く感じる
飲食店の充実
▲地元では有名な老舗の和菓子屋が駅からすぐのところにある。
▼駅の近くには飲食店がほとんどないので、自動車や自転車が必須。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに保育園がある。小学校は徒歩10分近く、中学は自転車通学で15分程かかる。
▼バスがないので、高校大学通勤は電車や自転車、自動車等に限られる。
治安
▲駅正面の1号線は昔に比べたら、珍走する輩は激減した。
▼街灯はあるが、暗いので、夜道はやや警戒が必要。
コストパフォーマンス
▲お隣前後駅や市役所付近に比べたら家賃は安いです。
▼周りに店が少ないので、自転車や自動車は必須。
交通利便性
▲名鉄名古屋本線 豊明駅基本普通電車しか止まらない駅ですが、豊明駅は1時間に2本くらい準急も止まるので便利です。名古屋まで準急で20分くらい。日本一多きな無人駅と言われるように駅は大きく綺麗。タクシー乗り場あり。バスは市の運営バスが1時間に1本。
▼急行に乗るには乗り換えが必要。駅を降りてから交通の便が悪い。
生活利便施設の充実
▲駅の前にはコンビニがあるので便利。居酒屋と喫茶店がある。
▼駅前にお店は少なく、駅前のコンビニでおにぎりや弁当等買う以外回りに飲食店がない。
飲食店の充実
▲古いお店ですがの喫茶店や居酒屋があります。
▼まわりに飲食店が少なく駅から10分くらい歩けば大手飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはバス乗場前と改札を入った所にトイレあり。2階改札には階段の他にエレベーターもあり。
▼駅周辺は公園がない。駐輪場が有料で自転車を駐輪場以外に置くと回収され持っていかれる。
治安
▲治安は比較的良い。全体的に夜も明るい。駅も綺麗。
▼駅周辺は店舗が減ってアパートがかなり増えた。
コストパフォーマンス
▲比較的住みやすい場所で静かで長閑な場所だと思う。
▼名鉄電車はあるものの交通の便はよくないので車が必要。
交通利便性
▲人が少ないので居心地が良く、とても静か。
▼電車が来る感覚が遠く、乗り遅れると困る。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニが複数あるので買い物が出来る。
▼コンビニしかないので買い物以外ができない。
飲食店の充実
▲強いていえばコンビニがある。それ以外は何もない。
▼何もないため結構困る。コンビニでご飯を食べるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段にスロープがついている。手すりが沢山ある。
▼階段が急なためスロープも急になっている。
治安
▲酔っぱらいがあまりいない。なので結構静か。
▼ゴミが少し多く、街頭は少ない。なので少し暗い。
コストパフォーマンス
▲近くにコンビニがありとても静かなため住みやすい。
▼あまり賑やかではない。移動手段が少ない。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。