豊明団地38棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩25分
所在地(住所)愛知県豊明市二村台3丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年2月
総戸数30戸
小学校区域二村台小学校
中学校区域豊明市立豊明中学校
専有面積46.77m² ~ 46.77m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
管理会社自主管理

豊明団地38棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊明団地38棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊明団地38棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊明市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊明市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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豊明団地38棟の売却ガイド

豊明団地38棟は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は前後駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには豊明団地38棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊明団地38棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前後駅まで徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 二村台小学校
  • 中学校区: 豊明市立豊明中学校

豊明団地38棟に関するよくある質問

豊明団地38棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊明団地38棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明団地38棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が豊明団地38棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊明団地38棟はどのような物件ですか?

豊明団地38棟は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前後駅徒歩25分。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊明団地38棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前後駅に対する口コミ】藤田医科大学病院に通院しているので、年に数回利用します。駅改札出て、名鉄バス乗り場までが大変近いので、雨の日も濡れる事なく、バスに乗車できます。また、駅からすぐにパルネス前後という商業施設もあり、改札出てすぐ右側にコンビニもあり、利便性は大変良いです。
【前後駅に対する口コミ】お手洗いが古く、消音器の設置もないので、女性としては残念なお手洗いです。名鉄さんの改修計画や予算等あると思いますが、トイレの改修がされる事を期待しています。
2023年09月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで急行一本で30分程度で着く。駅を降りてすぐの場所にバスのロータリーがある為、利用者には便利。クリスマスには駅前にイルミネーションが設置される。
特急は停車しない為、名古屋駅など主要駅への行き来には時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐの場所にコープや商業施設がある為、外出帰りに駅から買い物に寄ることが出来る。
駅近辺の店は、夜8時になると閉店してしまうので、遅く帰った来るとお店は閉じている。
飲食店の充実
駅を降りてすぐの場所にカフェがあり、徒歩数分でも飲食店やカフェがある。駅を降りてすぐの場所にコープには、店内調理のデリカコーナーがある為、出来立ての温かい商品を買うことが出来る。
夜8時にはほとんどのお店が閉店してしまうので、遅い時間には寄る店が無くなる。
暮らし・子育て環境の充実
平日の夕方や、休日の午前~午後にかけて、子供や親子連れが遊べる場所として、近くに何か所か公園がある。徒歩圏内に保育園が数か所、小学校・中学校・高校がある。
子供の数に対して保育園の定員が少ない為、家から通える範囲に絞ると、年齢が小さいときには待機児童となることがある。
治安
駅前に交番があり、定期的にパトロールしている。
昼間は気づかないが、夜になると街頭が少ないことに気付く。自前の警察署が無く、周辺自治体と合わせた警察署となっている為、緊急時の時はすぐに駆け付けることが出来るか不安がある。
コストパフォーマンス
名古屋市へのアクセスが良く、地価は安い。車で5~10分程度走れば名古屋市となるが、名古屋市よりも2~3割は安いと思う。
人口が多くない為、教育機関やショッピングモールは少ない。
交通利便性
急行が停まり、三河方面にも名古屋方面にも楽に早く行ける。バス、タクシーもロータリーからでているので便利。 車でも新しい道が通って、名四に乗りやすくなった。
強いて言うなら、高低差が大きい。スロープはあるけど足が不自由な人には大変。
生活利便施設の充実
隣にコープも100均もあるので基本のものはそろう。西階段を下ると、クリーニング屋、業務用スーパーあり。北側ロータリーのビルにUFJ銀行、耳鼻科から内科、図書館、塾、ヤマハ音楽教室が入っている。 クリスマスイルミネーションがきれいで癒される。
強いて言うなら、コープの中のテナントが良く変わる。マクドナルドはずっとあるけど、ちょっとさみしい。
飲食店の充実
食べるところはコープの中にあるフードコート、マクドナルド。おしゃれ感はないけど財布に優しい。和菓子屋久乃屋が近いし、季節のお菓子がおいしい。
基本的に、ベットタウンの田舎の駅なので遊ぶ施設、お洒落な食べ物はない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターも図書館もちかいので住みやすい。川沿いの散歩もできるし、公園も充実。小さな市だから、施設もイベントも近場で充実。子供が小さいうちは豊明市民で良かった〜と思うはず。市内どこでもお花がきれい。さすが花の町。食べられる花も売ってます。
強いて言うなら、高低差。南に降りるならエレベーターがあるけど、北側は、まず国道1号わたるのが面倒臭い。その先はけっこうな坂になっている。ベビーカーよりおんぶ紐がよい。
治安
治安は良く。夜でも変な人を見かけない。明るい。
アパートが多い地域だからか、訪問販売多い。印鑑とか売ってくる。
コストパフォーマンス
家賃が、隣の駅(名古屋市)より若干安い。
強いて言うなら、コープの肉高めかなぁ。ものは良いのだけれど。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。