豊明団地36棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県豊明市二村台3丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年2月
総戸数190戸
中学校区域豊明市立豊明中学校
専有面積46.77m² ~ 46.77m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

豊明団地36棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊明団地36棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 豊明団地36棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県豊明市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊明市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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豊明団地36棟の売却ガイド

豊明団地36棟は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数190戸、5階建の建物です。

最寄り駅は前後駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには豊明団地36棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊明団地36棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前後駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 中学校区: 豊明市立豊明中学校

豊明団地36棟に関するよくある質問

豊明団地36棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊明団地36棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明団地36棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が豊明団地36棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊明団地36棟はどのような物件ですか?

豊明団地36棟は愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前後駅徒歩2分。築1973年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊明団地36棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【前後駅に対する口コミ】快速が停まるので、名古屋駅まで比較的早くいくことができる。 また、タクシー乗り場があるので便利名古屋の中心部と比較すると家賃相場は低め。また名古屋駅のアクセスもいいので、利便性も良好。
【前後駅に対する口コミ】バスの終電が22時代とやや早く感じる。金曜の夜はタクシーがなかなか捕まらない。急行が停まらない駅周辺と比較するとやや家賃は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【前後駅に対する口コミ】商業施設があり、買い物するには便利。レストランやカフェも豊富。駅から徒歩圏内に郵便局もあるので良い。居酒屋が少なく歓楽街でもないので、比較的夜でも治安はよい印象がある。
【前後駅に対する口コミ】駅周辺に病院はやや少ない印象がある。また、アミューズメント施設はない。駅周辺のトイレはやや汚い、またやや街頭は少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【前後駅に対する口コミ】商業施設にカフェやマクドナルドなどのファストフードが豊富にある。
【前後駅に対する口コミ】居酒屋が少ないので、飲みには行きにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【前後駅に対する口コミ】駅近くの商業施設にはエレベーターやスロープがあり、便利だと思う。
【前後駅に対する口コミ】公園などは少ないので、遊ぶ場所はあまりない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前後駅に対する口コミ】名古屋鉄道の急行が停まるので早い時間で移動が可能。 都心部の名鉄名古屋駅へは、急行で20分で到着する。 駅の改札横にコンビニがある。他にも、名鉄バス停が徒歩数十秒のところにあるのでそこから市内の移動も簡単にできる。
【前後駅に対する口コミ】駅から徒歩で付近を散策する場合、坂道が多く不便。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行も止まるため非常に便利に都会に出ることができます
駅周辺には特に何もないので遊んだりはできません。
生活利便施設の充実
スーパーが目の前にあるので買い物とかはしやすいです。
それ以外の施設はほとんどないので少し利便性は低いです。
飲食店の充実
スーパーの中にマクドナルドがあるので休憩とかはできます
他にお店に行こうと思うとだいぶ距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て的には近くに保育園もあったりします。
公園もそんなに多くはないので少し遊ばせるところは少ないです。
治安
田舎ということもあってあまり騒がしかったりはしません。
目の前に一号線があるのでうるさい車やバイクなどがたまに通ります
コストパフォーマンス
土地の値段は名古屋市ではないので比較的安めです。
特に何があるわけでもないですが名古屋市の隣なので田舎にしては少し家賃が高いかもしれません。
交通利便性
駅周りはバス乗り場やコンビニもあり利用しやすいです。ホームは狭くないので、電車を待っている際も気をつけていれば安全なのかなと思います。
特急列車が停車しないので、乗り換えが不便かもしれません。駅のホームで電車を待っている時に、特急が速いスピードで通り抜けていくので、ホームで待つ歳は気をつけないといけないなと思います。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーが入っているので、電車が来るまでの間こちらで買い物をして時間まで過ごすことがあります。
強いて言えば、近くにお洒落なカフェがあると嬉しいです。
飲食店の充実
アミカが駅近にあるので、嬉しいです。こちらの商業施設にはマクドナルドもあり、入りやすいです。
強いて言えば、スーパーももう少しお洒落な内装になれば若者も入りやすいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
豊明高校は星城高校が近くにあるので、学生が多いイメージです。
学生が多いので、もう少し広めの公園などがあるといいのかなと思います。
治安
日中は治安が良い方だと思います。学生が多いので周りの目は行き届いているのかなと思います。
夜は人通りが少ないので、街灯を多くすると良いと思います。
コストパフォーマンス
比較的大きな駅なので、名古屋駅までも電車1本で行けるので住みやすいと思います。
特急列車がとまらないのが残念かなと思います。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。