豊国徳山駅前スカイマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県周南市築港町12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年1月
総戸数138戸
小学校区域周南市立徳山小学校
中学校区域周南市立住吉中学校
専有面積17.87m² ~ 28.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日興不動産
施工会社太平工業
管理会社エスシーエル

豊国徳山駅前スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊国徳山駅前スカイマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県周南市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県周南市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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豊国徳山駅前スカイマンションの売却ガイド

豊国徳山駅前スカイマンションは山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数138戸、10階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには豊国徳山駅前スカイマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊国徳山駅前スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立徳山小学校
  • 中学校区: 周南市立住吉中学校

豊国徳山駅前スカイマンションに関するよくある質問

豊国徳山駅前スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊国徳山駅前スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊国徳山駅前スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が豊国徳山駅前スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊国徳山駅前スカイマンションはどのような物件ですか?

豊国徳山駅前スカイマンションは山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩3分。築1989年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊国徳山駅前スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要駅であり、町の中心部の最寄である徳山駅から徒歩約5分なので便利がいい。
在来線口の方はまだ明るいものの新幹線口の方なので夜は少し暗く人通りもあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
線路や大きな道路が近いものの音は気にならない。工場夜景が有名な地域だが、ベランダから工場夜景と海を眺めることができる。
最寄り駅の徳山駅周辺には商店街があるものの、栄えているとはいえない状況なので、買い物などするところはあまりない。買い物は自転車や車があった方が便利。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
今の管理人は出会うと元気にあいさつしてくれて感じが良い。共有部分の清掃もきちんとされていると思う。
10階建てだが、エレベーターは小さいものが1基のみ。駐輪場も狭く、自転車が出しにくい。マンションの入り口は一応暗証番号式であるものの、暗証番号も簡素なものでセキュリティが良いとは決して思わない。
お部屋の仕様・設備 ★★
東向きと南向きの部屋があり、日当たりは良い。
キッチンスペースが狭く、IHコンロが一つのみなので料理をするのに時間がかかる。室内の収納スペースも少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に飲食店(主に飲み屋)の数が多いので飲みにいきやすい。
スーパーは徒歩でも行けるがどこも少し遠い(徒歩15分〜20分)。映画館や洋服などが充実した若い世代向けのショッピングモールは近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は近場で選べるぐらいある。駅周辺で祭りやイベントが開催されることが多いので気軽に参加しやすい。
マンションの他の住人との関わりはほとんどない。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】新幹線の駅でもあるので、長距離移動も便利です家賃は一人暮らしから家族世帯まででも他の年に比べるとかなり安い方だと思います。
【徳山駅に対する口コミ】新幹線は、ひかりやこだまなどローカルな駅で止まる新幹線しか通らないので本数が限られます。駅近は高層マンションが多く家賃が高くなりがちです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや薬局などもあるので生活はかなりしやすいです。物騒な事件は基本的に聞いたことがないですし、交番や警察署も近くにあるので安心です。
【徳山駅に対する口コミ】良くも悪くも田舎の一都市なので、都会に比べると揃わないものが多いです。交通量が多いので、事故が多いですし飛ばす車も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに居酒屋街のようなところがあり店の数も多いので便利です。
【徳山駅に対する口コミ】学生などの若い方も休日は多いので、うるさいのが苦手な方には苦痛かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】学校や保育園など自転車や徒歩圏内に多くあり不便はありません。
【徳山駅に対する口コミ】広い道路が多いので、少し危険が伴うのかなと思います。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳山駅に対する口コミ】徳山駅は、図書館や飲食店などが充実している。また、タクシーやバスの公共機関も充実しており、駅での 待ち合いやちょっとした時間を過ごすのに快適な駅です。 お土産売場もあり、帰りの際に買って帰っても良いです。
【徳山駅に対する口コミ】お店が混雑したら待ち時間が長い。 駅周辺にある駐車場料金は個人的には高いと感じる。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線、山陽本線、岩徳線が利用できる主要駅。また、駅を降りると、バス、タクシーも利用できる。
強いてあげるなら通勤、通学時間帯は混雑する。
生活利便施設の充実
駅直結の蔦屋書店(カフェ付き)があり、時間を潰すことが出来る。また、駅構内にセブンイレブンがある。
駅近くに商店街はあるものの、シャッターが閉まってる所が多く寂しい。
飲食店の充実
駅構内に食事処があり、駅近くにもラーメン屋、居酒屋等ある。
新幹線口を降りた所にもう少しお店があった方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
橋上駅だがエスカレーターはあるし、車椅子が入れる程の広さのエレベーターもある。
繁華街であるため、近くに幼稚園、保育園は見当たらない。
治安
繁華街である割には駅周辺は綺麗に整備されている。
繁華街であるため、酔っ払いは多い。夜になると駅周辺はパトカーのサイレンを聞くことが多い。
コストパフォーマンス
駅近くの割には家賃相場はそこまで高くない。
比較的築年数の経ったアパート、マンションが多い。
交通利便性
複数路線が全て停車。始発もあり、座れることも良い。また新幹線ものぞみ、さくらも停車し、東にも西にもアクセスが良い。
昼間はこだまがほとんどでのぞみが少ない。
生活利便施設の充実
駅周りには商店街があり、飲み屋、スイーツ、食事と困ることは無い。
大型スーパーが駅周辺にはなくなったこと。
飲食店の充実
かなりの店舗あり。チェーン店もあり。飲み屋街がすぐ近くにあり、夕食は困ることは無い。
駅周辺にファミレスが無いことはデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、また学校み近くに必ずある。駅は綺麗でバリアフリーも充実。動物園、美術館などもあり。
交通量は少ないが、信号が無い横断歩道が多い。
治安
危ない人や騒ぐ人はほとんど見ない。駅周辺は整備され、非常に綺麗。
飲み屋街が近いこと。スナックも多く、夜中はそこそこ酔っ払いがいること。
コストパフォーマンス
新幹線が停車、治安良く、買い物も困らないが家賃は高く無い。
分譲マンションはそこそこの価格がすること。
交通利便性
新幹線の往来もあり、バスもタクシーも乗りやすい。
送迎用の駐車スペースがいつもいっぱいで停められない。もう少しほしい
生活利便施設の充実
本屋もスタバもあるし、飲食店も多くて栄えている。
アパレル施設とかがあれば、一度で用事が済んでいいなと思う
飲食店の充実
新幹線口にある食堂が早くて安くて美味しい
子供連れでも大丈夫な食事場所が駅の中にあるとありがたい。子供の椅子があるところ
暮らし・子育て環境の充実
駅の多目的トイレはベビーカーでも入れるのでありがたい
子供のプレイルームみたいな、電車や新幹線を待っている間に時間を潰せる場所がほしい
治安
夜でも明るいし、駅に交番もあるので安心できる
居酒屋が多いので、酔っ払いもまた多いと聞く。
コストパフォーマンス
家賃は高いと聞くけど、お金持ちにとってはマンションだったら海も見えるし、コスパはいいのかな、と。
駅周辺は家賃が高いと聞く。すぐ近くにスーパーがあるわけではないので、若干不便では?と思ってしまう
交通利便性
新幹線が使えるので、遠くへも行きやすい。バスターミナルも充実している。タクシーも多く止まっています。
山口や萩方面に行く路線があると良いなと感じた。
生活利便施設の充実
商店街があり買い物は困らない。また車で行ける範囲にはゆめタウンもある。
大きなショッピングセンターが下松方面に多いので、近くにあまりない。
飲食店の充実
居酒屋なども多く、ランチはとても良い場所が多いです。ぱおいち食堂と言うところがとてもおいしいです。
もう少し安ければ嬉しいなと感じるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がとても多いので子育てをしやすく感じる。社長も子育てには力を入れているようで、保育園等も困った事はなかった。
もう少し都会的な雰囲気あると嬉しいなと感じました
治安
事件などあまりない酔っ払ってる人も少ない。
平和ボケしてる感じをする。とても平和の街すぎる。
コストパフォーマンス
街の雰囲気はとても綺麗で、見た目的にはコスパが良いと感じる
家賃が山口市家下関比べると若干高く感じる。新幹線が止まる駅だからか。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。