調布第2コーポラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/布田駅 徒歩6分 京王線/国領駅 徒歩7分 京王線/調布駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都調布市国領町1丁目17-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1971年6月
総戸数149戸
小学校区域八雲台小学校
中学校区域第七中学校
専有面積32.81m² ~ 89.10m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社大塩組
管理会社長谷工コミュニティ

調布第2コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

調布第2コーポラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

調布第2コーポラスの売却ガイド

調布第2コーポラスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数149戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は布田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには調布第2コーポラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

調布第2コーポラスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数149戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布田駅まで徒歩6分
  • 京王線/布田駅 徒歩6分
  • 京王線/国領駅 徒歩7分
  • 京王線/調布駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 八雲台小学校
  • 中学校区: 第七中学校

調布第2コーポラスに関するよくある質問

調布第2コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。調布第2コーポラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布第2コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が調布第2コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

調布第2コーポラスはどのような物件ですか?

調布第2コーポラスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布田駅徒歩6分。築1971年、総戸数149戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。調布第2コーポラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
布田駅と国領駅の両方に6−7分でアプローチできます。調布駅まで歩いても15分くらいです。
布田駅の周りはスーパーなどがないので、駅周辺での買い物にはあまり便利ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古い住宅も多く、便利な場所の割には落ち着いた感じです。
甲州街道に面しているので、便利である反面車が多くうるさい面はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃などはきちんとされています。少し前に自転車置き場も整備されました。 一部住戸にはトランクルームがついています。
オートロックなどのセキュリティはありませんので、自衛が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームしている住戸が多く、古い割には新しい設備が整っている部屋も多いです。
古い物件で住戸によりリフォームの度合いは大きく変わります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
国領駅が近く、西友、マルエツ、イトーヨーカドーと大手スーパーが揃っています。
車を持つのにはあまり適さないです。周辺駐車場代も結構します。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は目の前です。甲州街道には歩道橋がありますので通学も問題ありません。
人通りは多いですが、どういう人が歩いているか分かりにくいところはあります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
布田・国領の2駅利用可能(6~7分)。調布駅へも徒歩15分程度で行ける。
布田・国領の2駅とも各駅停車しか止まらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道20号沿いで、車での移動の際に便利。
国道沿いではあるが、比較的騒音は少ない。部屋によってはほとんど音がしない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部の掃除はいきとどいていて、いつも綺麗になっている。
管理人は常駐しておらず、セキュリティー面が監視カメラのみで若干不安がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上下左右の部屋の生活音はほとんど聞こえない。
風呂場にかなりの段差がある。部屋によるが、洗濯機置き場が室外にある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
国領駅には西友とマルエツがある。飲食店も多い。目の前にセブンイレブンがある。
駅まで行かないと、飲食店がないので、近くに飲食店があると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
緊急避難場所の八雲台小学校まで徒歩3分程度。
140戸程度の大きなマンションのため、どういった人が住んでいるかわからないような部屋も多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】新宿駅まで20分程で行けることから交通の便が凄く良い駅。 また、駅周辺を新しく開発しており、最近ものすごく綺麗になりかつ、駅ビル映画館の商業施設が多くできた。 遊ぶのにも住むのにも良い街と言えると思います。
【調布駅に対する口コミ】強いて上げれば、トレイなどが少しだけ汚い時がある。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数はかなり古いですが大規模マンションの良さで、バブル時期を除き、取引価格が安定しています。屋外にトランクルームがあり、居住者の間で使用権利を自由に売買できました。
甲州街道に面している側のお部屋は車の通行音がかなり響きます。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、快速や特急などすべての電車がとまる
強いて言えばエスカレーターの場所の分かりにくさが気になる
生活利便施設の充実
しゅうへんのしせつがじゅうじついていてよい
手頃な価格のようふくやがすくなく、買いづらい
飲食店の充実
ハンバーガー屋やファミレスなど色々な店がある
店の種類がかたよっていて、食べたいものがみつからない
暮らし・子育て環境の充実
夏にミストがでるこうえんがあり、熱中症になりにくい
おおきな公園まで少し歩かなくてはならない
治安
駅のそばにこうばんがあるためあんしんして生活できる
もっと街灯を増やしたほうが夜に安心できる
コストパフォーマンス
おおきなすーぱーがあったりドラッグストアがおおくあってよい
えきが大きいためやちんがたかい。もう少し安いほうがうれしい
交通利便性
駅が地下化したので冬でも電車待ちの間に寒い思いをすることがありません。調布駅にも2駅で行けるので気軽に買い物に出かけられます。
各駅停車駅なので新宿に出るには2駅先のつつじが丘駅で急行に乗り舞えなければいけません。
生活利便施設の充実
各駅停車駅ですが、西友、マルエツとスーパーマーケットが二つもあり買い物には不自由しません。駅周りに病院も充実していて皮膚科や耳鼻咽喉科など評判の良い医院も多いのが助かっています。
駅の北側には商業施設が少なく、寂しい感じがします。
飲食店の充実
モス、マクド、ジョナサン、ガストなどチェーン店が充実しています。
新宿まで行かないと高級なレストランが無いことが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に上りと下りのエスカレーターがあり助かっています。
大きな公演がないことが残念です。学校などは多いです。
治安
犯罪などの治安は良いと思います。事件なども聞いたことがありません。
南側にある品川通で交通事故を良く目にします。
コストパフォーマンス
利便性が高いのに、地価は高くなくお買い得だと思います。
新築マンションは高止まりしていて、ファミリータイプでも5,000万円は下りません。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。