調布多摩川サニーコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都調布市多摩川5丁目13-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1998年4月
総戸数53戸
小学校区域調布市立富士見台小学校
中学校区域調布市立第五中学校
専有面積55.10m² ~ 93.50m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社前田建設工業
管理会社万欣地所

調布多摩川サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、調布多摩川サニーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、調布多摩川サニーコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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調布多摩川サニーコートの売却ガイド

調布多摩川サニーコートは東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数53戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには調布多摩川サニーコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

調布多摩川サニーコートを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩川駅まで徒歩1分
  • 京王相模原線/京王多摩川駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立富士見台小学校
  • 中学校区: 調布市立第五中学校

調布多摩川サニーコートに関するよくある質問

調布多摩川サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。調布多摩川サニーコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布多摩川サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が調布多摩川サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

調布多摩川サニーコートはどのような物件ですか?

調布多摩川サニーコートは東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京王多摩川駅徒歩1分。築1998年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。調布多摩川サニーコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】調布駅の隣の駅で特急に乗り換えれば、新宿も近いです。東京都下で急行停車しないので不動産価格は安いと思います。
【京王多摩川駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しなく、相模原線は本数少なめです。競輪場の近くが気にならなければ、住みやすいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】駅の東側に商店街があり食品スーパー等もあります 駅高架下に交番がありました。閑静な住宅街です
【京王多摩川駅に対する口コミ】大きな百貨店は駅周辺にありません。調布まで出る必要があります駅降りてすぐに競輪場があるのは気になりますが、競輪場に来ている人は周辺住民には危害を与えません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】駅東側の商店街の中に味のある個人経営の飲食店が多くあります
【京王多摩川駅に対する口コミ】高級フレンチのような高級店はありません。調布か新宿まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】多摩川が近いので川沿いの自然がいっぱいです
【京王多摩川駅に対する口コミ】高校以上の学校は見当たりません。駅のバリアフリー化はありませんでした。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王多摩川駅に対する口コミ】駅すぐ近くに24時間営業のお弁当屋、コンビニがあって、一人暮らしに便利。 調布駅まで歩いて15分、電車なら2分で着く。新宿駅にも電車で20分程。駅に駐輪場もあり。 アパート、マンションが多く、街灯もあり安心。
【京王多摩川駅に対する口コミ】近くにスーパーが無い。 調布駅までの道は軽い坂道。
2023年05月 メリット
交通利便性
階段が広い。人が多くても歩きやすいくらい広い
トイレが汚い。区間急行、快速、各駅しか停まらない。次の駅で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
クリーニング屋、郵貯、あとちょっと行くとたい焼きやなどがある
なにもない。本当になにもない。タクシーも捕まらない
飲食店の充実
ファミマ、ローソンが一応あるうどんや、ドーナツや(?)もできた
これと言って有名なのはない。わざわざ駅降りていくところはない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。それくらい。他に魅力はないと思う
トイレが汚いし、お子様連れには厳しいと思う多目的トイレは一応ある
治安
そこそこよい。あまりあんな人はいない。朝だと若い人よく見る
なにもない。買い物ある場所が近くにないから、車持っていた方がいい
コストパフォーマンス
詳しくはわからないが、東京都内では安いと思う
なにもない。買い物ある場所が近くにないから、車持っていた方がいい
交通利便性
調布駅まで一駅で行けるのでそれは便利です
調布と近くこれなら歩いて調布に行ったほうがいい
生活利便施設の充実
すぐ隣に植物園があり植物が好きならオススメの駅
周りには植物園以外何もないので調布で降りた方がいい
飲食店の充実
降りたところに夜になどケバブの移動販売が来てたりしてそれは美味しかった
これといっていい店はないので調布で降りた方がいい
暮らし・子育て環境の充実
静かなところなので子育てにはいいかもしれません
買い物などが少し不便に感じてしまいます。
治安
変な人はいないので治安はいいと思います。
周辺施設はこれといってないのでコストパフォーマンスは悪いです
コストパフォーマンス
植物園によく行く人などであればコストパフォーマンスはいいと思います
周辺施設はこれといってないのでコストパフォーマンスは悪いです

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。