調布南コーポラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/調布駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都調布市小島町2丁目55-1
構造鉄骨造
階建て9階建
築年月1971年1月
総戸数42戸
小学校区域第一小学校
中学校区域調布中学校
専有面積35.64m² ~ 87.58m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社長谷工コミュニティ

調布南コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、調布南コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 調布南コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都調布市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 調布南コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、調布南コーポラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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調布南コーポラスの売却ガイド

調布南コーポラスは東京都調布市に位置する鉄骨造のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには調布南コーポラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

調布南コーポラスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩4分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 調布中学校

調布南コーポラスに関するよくある質問

調布南コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。調布南コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布南コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が調布南コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

調布南コーポラスはどのような物件ですか?

調布南コーポラスは東京都調布市に位置する鉄骨造です。調布駅徒歩4分。築1971年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。調布南コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】新宿まで特急で20分くらいで行けるので都内のどこへでも出やすいです。駅から少し離れれば、交通利便性の良さなど考えると家賃は優しい方かと思います
【調布駅に対する口コミ】改札から駅のホームまでが少し遠いので、もうちょっと近いと助かるなとは思います。ゴミ出しが有料なので、家計的には少し痛手です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅前にデパートやスーパー、ドラッグストア、銀行、図書館などあるので便利です。夜遅くまで人通りが多いので安心感はあります。
【調布駅に対する口コミ】強いて挙げれば郵便局が駅から結構離れています。ゴミのポイ捨てが結構多いのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅の周りは飲食店がとてもたくさんあります。猿田彦コーヒーがあって大人気です。
【調布駅に対する口コミ】強いて挙げれば、土日はどこも混んでいるところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅から少しバスで足を伸ばせば深大寺や植物公園でレジャーが楽しめます。
【調布駅に対する口コミ】公園はトイレやベンチが少ないところが多いです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 地下に駅が入っており、地上部分には「トリエ」という商業施設が入っている。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 副都心までは20分で行く事ができる。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 帰りは徒歩5分の所にあるので、帰る時は安心して帰る事ができる。最近はパトカーも見回りをしているので、女性でも安心だと思う。
【調布駅に対する口コミ】デメリットというデメリットはないけれど、1つ言うなら、宗教勧誘が本当にしつこいので、そこの制限はして欲しい。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
駅前の西友など、特に不便がなく生活が可能。
特にないが強いて言えば駅前の物件はやはり人気が高い。
交通利便性
特急列車が止まり、相模原線もあり京王線内ではかなり利便性が高い。
朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑する。地下3階までホームがあるので地上に出るまでに時間が掛かる。
生活利便施設の充実
スーパー、パルコ、トリエがあるので買い物には困らない。また、総合病院や各種医院も近くにある。
公園が少ないので、子供が遊ぶ場所などが少ない。
飲食店の充実
コストパフォーマンスに優れる居酒屋が多い。人気の居酒屋、ラーメン屋が多い。
デートや記念日に使える高級感のあるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがついており、エレベーターで各階に移動できる。
保育園は多いが、一番近い幼稚園が隣駅にある。また、駅周辺に公園が少ない。
治安
どの出口から出ても、変わらず綺麗で整備されている。駅前に交番がある。
歓楽街があり、深夜は酔っ払いが多い。また、路上喫煙も散見される。
コストパフォーマンス
家賃相場以上の住みやすさ、利便性がある。
強いて言えば、23区へのアクセスが電車しかないが、同じ家賃で23区内の様々な駅にアクセスできる場所に住むことが出来る。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。