調布ロイヤルプラザマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都調布市小島町2丁目51-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年4月
総戸数12戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
分譲会社嶋静商事
施工会社新東京建設

調布ロイヤルプラザマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 調布ロイヤルプラザマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、調布ロイヤルプラザマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

調布ロイヤルプラザマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

調布ロイヤルプラザマンションの売却ガイド

調布ロイヤルプラザマンションは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには調布ロイヤルプラザマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

調布ロイヤルプラザマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩1分
  • 京王線/調布駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

調布ロイヤルプラザマンションに関するよくある質問

調布ロイヤルプラザマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。調布ロイヤルプラザマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布ロイヤルプラザマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が調布ロイヤルプラザマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

調布ロイヤルプラザマンションはどのような物件ですか?

調布ロイヤルプラザマンションは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩1分。築1977年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。調布ロイヤルプラザマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】全ての電車が止まるため移動がしやすく、利用したくなる。街もとても綺麗で、自然もあるのでとても気に入っている。
【調布駅に対する口コミ】強いて上がるならば、トイレの空いている場所がわかりにくい。特急が止まる駅でもあるため家賃は少し高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】トリエ、パルコなどがあり買い物が便利だと思う。治安はとてもいいと思う。駅周辺がとても綺麗。
【調布駅に対する口コミ】西友まで地下で行けたらいいなと感じることがある。駅から一本離れると夜に暗くなってしまう道がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】スタバが駅前に2店舗あるのがありがたい。
【調布駅に対する口コミ】丸亀製麺とかはなまるうどんとかすぐに食べられるうどん屋さんがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】広い道も多く生活しやすいと感じることが多い。
【調布駅に対する口コミ】ボールを使って遊べる公園が少なすぎると思う。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】特急を使えば新宿駅まで15分!京王八王子駅・橋本駅の乗換駅で、アクセスの良さがあります。また、駅周辺でスーパー・洋服・本などの買い物・食事・病院・映画など一通りの商業施設は揃っており、大抵の用事は済ませられます。
【調布駅に対する口コミ】平日朝は新宿行きの特急電車がほぼなく、急行電車が大変混雑します。
2025年01月 メリット
交通利便性
特急も止まるのでアクセスは非常に良いです。
特にありませんが、慣れるまでは駅構内の構造が複雑に感じられるかもしれません。
生活利便施設の充実
アトレやパルコ、ビックカメラなどが駅のすぐそばにあるので、買い物は楽にできます。また、長年続いている中古レコードショップなど、素敵な個人経営のお店もあります。
特にありませんが、慣れるまではどこに何があるかは分かりづらいかもしれません。
飲食店の充実
アトレやパルコなどに飲食店が入っている他、個人営業店も近くにいくつもあるので、選択肢の幅は広いと思います。バスに乗れば深大寺のそばも楽しめます。
すごく高級なレストランなどを希望する場合は他の地域に行かれると良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
治安の悪さはそれほど感じませんし、近くに電気通信大学や小学校などもあるため、子どもがいる家族も住みやすいのではないでしょうか。
駅の付近でガールズバーがあるところがありますが、かなり小規模ですし、「治安が悪い」とまでは言えないと思います。
治安
私自身(男性)は身の危険を感じたことはありませんので、問題ないと思います。
駅の付近でガールズバーがあるところがありますが、かなり小規模ですし、「治安が悪い」とまでは言えないと思います。
コストパフォーマンス
都心にもっと早く出たい場合はもしかしたら別の場所を選んだ方が良いかもしれません。
交通利便性
駅ビルにtrieが入っており周辺にはドラッグストアやスーパー、ビックカメラやパルコ、飲食店も多数あり生活がしやすい。
駅前にロータリーがあるのだが、バスがほとんど時間通りに来ない印象
生活利便施設の充実
前述したようにとにかくありとあらゆる商業施設があるので生活に必要なものは全て駅付近で揃うと思う。病院やジム、映画館やゲームセンターなどもあるので娯楽もひと通り楽しめる。
駅前の広場が無駄に広い。もっと有効に活用できたのでは。
飲食店の充実
飲食店もあるが成城石井などで美味しいお弁当も買えるしや催事も多いので珍しい食べ物も購入できる
特にないがチェーン店は多い印象なので個人店がもう少しあっても良いかと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校数も申し分ない。子育てするのにもそこまで都会ではないのでしやすいと思う。
都心に出るのには少し時間がかかる印象なのと都心と比べて良くも悪くもゆっくり子育てできる環境のように感じる
治安
特に怖い思いをしたことはない。道も広いし人も適度にいる。
都心に出るのが少し時間がかかるので、自動車を所有していた方が暮らしやすい街だと思う
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べて安め、生活するのに必要な施設は揃っているし住みやすい街だと思う
都心に出るのが少し時間がかかるので、自動車を所有していた方が暮らしやすい街だと思う
交通利便性
ホームドアがある店が沢山ある電車が沢山来る
地下でエスカレーターの風が強いのでスカート要注意
生活利便施設の充実
新宿まで近いので、気軽に都心に行きやすいところ
各駅がなかなか来ないので、長く待つことがよくある
飲食店の充実
沢山あるファーストフード店など気軽に行けるところがある
駅を出ないとないので、お金がかかってしまう
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが沢山あるので、乗り降りが簡単にできる
混んでる時が大変で、夕方になると人が多い
治安
警察官が近くにいるので何かあっても安心できる
エスカレーターが長いのでいざとなったら逃げれない
コストパフォーマンス
どこにでも繋がってるので、乗ってしまえば簡単に行ける
学割が欲しい市民限定割引みたいなのがあればいい

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。