調布パレスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/調布駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都調布市布田2丁目21-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1978年4月
総戸数8戸
小学校区域調布市立八雲台小学校
中学校区域調布市立第七中学校
専有面積19.00m² ~ 63.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

調布パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 調布パレスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

調布パレスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

調布パレスの売却ガイド

調布パレスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数8戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには調布パレスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

調布パレスを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩6分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立八雲台小学校
  • 中学校区: 調布市立第七中学校

調布パレスに関するよくある質問

調布パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。調布パレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布パレスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が調布パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

調布パレスはどのような物件ですか?

調布パレスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩6分。築1978年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。調布パレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【調布駅に対する口コミ】・約1年前に駅前に新しく商業施設のTrieがオープンし、映画館もできた。駅前はTrieの他にもマルイや西友、飲食店等があり必要なものはだいたい揃う。 ・新宿、渋谷ともに20分以内で行ける。吉祥寺や二子玉川などの街や、ディズニーランドや空港への直行バスも出ており、どこへ行くにも便利。 ・調布ICもあり、車での遠出の際も便利。 ・坂がほとんどなく、ベビーカーや自転車での移動もしやすい。 ・駅前は便利であるが、人でごった返す程ではなく、丁度いい栄え具合。
【調布駅に対する口コミ】特急の停車駅のため、通勤時間帯の電車やホームは大変混雑する。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】最近は、地下道とバス停が整備されて、直接ではないですが、駅からパルコまで、地下から地上へ、そしてバス停沿いに「ほぼ」雨を避けて行けるようになりました。 ビックカメラ、成城石井、イオンシネマと、だいぶ発展してきました。 日曜日は、駅前広場でイベントやってまして、にぎやかです。 23区ではないですが、23区に隣接する地区として、ギリギリ東京都心と言ってもいいと思います
【調布駅に対する口コミ】府中ほど大きくなく、こじんまりとしています。 京王ライナーは停まりませんので、そこが不便と言えば、不便ですが、特急で新宿まで20分なので、許容範囲です
2023年09月 メリット
交通利便性
駅の周りが栄えていて、ホームも綺麗で、乗り換えもたくさんできます
しいてあげれば、エレベーターが遠いのが気になる
生活利便施設の充実
パルコが駅出たらすぐあるからタピオカとか飲める
しいてあげるのなら、ちょっと駅から出口が遠い
飲食店の充実
ゴンチャがすごく好きで、駅近くにあるからよく行く
しいてあげるなら、服やのラインナップが若者的に微妙
暮らし・子育て環境の充実
すごく暮らしやすいと思う、充実している!
しいていうなら、公園をあまり見かけない気がする
治安
すごく綺麗で、治安はいいと思う。高級住宅街だし!
本当に思い浮かばないけど、エスカレーターとか増やして欲しい
コストパフォーマンス
新宿によく行くので便利なので駅近だと便利
家賃が高いから住みたくても済まない。かなしいです!
交通利便性
主要駅のため、特急でも必ず停車するので便利です。また、新宿へのアクセスも特急で20分程度なので都心にも出やすい駅です。個人的には高尾山まで1本で行けるので、都会だけではなく自然を感じられる場所にもアクセスしやすいところがお気に入りです。電車の本数も多く、5〜10分に1本は出ており、バスも三鷹や吉祥寺、羽田空港へのリムジンバスなども出ているので割とどこに行くにも便利です。
JR線ではないので、東京や上野方面などに出たい場合は、少し面倒かもしれません。
生活利便施設の充実
駅の近くにPARCO、トリエなどのショッピングモール、カフェが充実しています。本屋、病院、西友、市役所も駅から徒歩10分圏内にあるので便利です。
あまりデメリットは感じませんが、敷いてあげれば、レビューの高い病院が少ないことくらいです。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋、カフェ、ファミレスチェーン店など、色んな飲食店があるので開拓してみるのも面白いと思います。
個人で作業に集中できるカフェなどがもう少し充実しているとなお良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く住んでいる地域のため、保育園、幼稚園などそれなりにありそうです。駅周辺のショッピングモールや駅のトイレには多機能トイレ、ベビーシート備え付けのトイレがあるので安心して入れると思います。
私が住んでいる地域だけかもしれませんが…駅から少し歩くと、歩きタバコをしている人を結構見かけます。保育園のお子さんたちも多い住宅地なので歩きタバコ禁止にしてもらえたらより住みやすいと思います。
治安
駅前に交番があり、駅周辺もきれいに整備されていて、心地よく利用できます。
東口に飲み屋街が多いので、夜は少し喧騒が気になったり女性1人だと歩くのは怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
ここ数年で開発が進んでいるようで、色々と便利になってきたそうです。家賃も上がってきているとのことですが、駅から徒歩10分くらいのところで探せば、家賃もある程度押さえていい場所が探せると思います。物価は平均的だと思います。
駅近くだと、満足できる広さとコストを両立するのは難しいかなと思います。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。