調布スカイハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/調布駅 徒歩3分 京王線/布田駅 徒歩4分 京王線/国領駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都調布市布田2丁目35-6
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1966年12月
総戸数12戸
小学校区域調布市立八雲台小学校
中学校区域調布市立第七中学校
専有面積40.00m² ~ 92.26m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社不明
施工会社不明
管理会社自主管理

調布スカイハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 調布スカイハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、調布スカイハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都調布市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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調布スカイハウスの売却ガイド

調布スカイハウスは東京都調布市に位置する鉄骨造のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには調布スカイハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

調布スカイハウスを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩3分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩3分
  • 京王線/布田駅 徒歩4分
  • 京王線/国領駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立八雲台小学校
  • 中学校区: 調布市立第七中学校

調布スカイハウスに関するよくある質問

調布スカイハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。調布スカイハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布スカイハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が調布スカイハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

調布スカイハウスはどのような物件ですか?

調布スカイハウスは東京都調布市に位置する鉄骨造です。調布駅徒歩3分。築1966年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。調布スカイハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】特急が停まるため距離の割に新宿まで15分以内に着く。家賃はそれほど高くはなく、子育て世帯には住みやすいと思う。
【調布駅に対する口コミ】バスターミナルが南北に分かれておりわかりづらい。生活に困らないが、面白みにかける部分があるので若いカップルなどには微妙かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】生活に必要な店はほぼ揃っているため都心に出る必要がない。夜も明るいので治安は良い。 暗い道は少ない。
【調布駅に対する口コミ】独自性のあるお店が少なく、ほぼチェーン店なので面白味はない。特に無いが、強いて言えば駅前のトイレが少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】一通りのジャンルの店は揃っているので困ることは無い。
【調布駅に対する口コミ】子連れに便利だったり、テイクアウトが美味しい店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【調布駅に対する口コミ】少し離れるが大きな公園があったり、駅近くに新しい保育園が多い。
【調布駅に対する口コミ】駅近くにはあそばせることが出来る公園が少ない。図書館などがあまり綺麗では無い。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】調布駅は京王線と京王相模線が乗り入れている駅なので、双方の路線を利用できるメリットがあります。新宿駅までは20分を切りますので、都心方面へ通勤通学をする人にとっては利便性が高い駅です。駅前にはパルコや西友、そしてシネマを兼ね備えるトリエ京王調布などの大型商業施設も充実。そういった点で利用価値の高い駅だと言えます。
【調布駅に対する口コミ】朝は新宿方面の通勤ラッシュが酷いので、少なからず電車利用の人はストレスを感じます。
2025年07月 メリット
交通利便性
新宿や都営新宿線の駅までのアクセスは近くて便利
各駅しかとまらいことはデメリット。時間帯によってはつつじヶ丘でずいぶん待たされるのは結構なストレス。
交通利便性
特急が停まるこれによりどこでも行けるようになる
京王ライナーが止まらない乗り降りが多いので満員は確定します
生活利便施設の充実
PARCO、ビッグカメラがある、病院も近くにあり利便性があります
欲しいものがあんまりないです服屋が少ない
飲食店の充実
飲食の充実たくさん飲食があり悩むことがあります。
家系ラーメンはないです、ラーメンが多いがそこが欠点です。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり、遊べるところが複数ある
特に無ししかしあまり良くないところもあります
治安
事件が起きにくいと考えられます。都内から離れています
特に無ししかし強いて挙げるならパチンコがある
コストパフォーマンス
特に無いが物価が高いわけでもないです。普通だと考えられます
家賃が高いですしかし良いところもあります
交通利便性
京王線調布駅は原則的に京王線の全ての電車が止まるため、効率的に移動しやすい駅です
移動しやすい駅のため、通勤ラッシュ時は乗降時にとても混み合います。
生活利便施設の充実
駅前に複数のスーパーマーケットがあるため、買い物には困りません
人気ある駅のため、どの施設もいつも混み合っている状況が常態化しています
飲食店の充実
駅前だけでなく、駅から離れた場所にも飲食店が点在しています。
入れ替わりが激しいことが特徴のため、お気に入りのお店が突然閉店することがあります
暮らし・子育て環境の充実
駅は最近リニューアルされ、きれいになったこともあり、赤ちゃん連れのベビーカーユーザーも利用しやすいです
子供の数が急増しているため、幼稚園や保育園に入るのが非常に難しくなっています
治安
駅前は非常に開けており、駅前に交番もあり、安心感があります
最近、不審者出没の話が各所で発生しています。
コストパフォーマンス
生活に必要な設備が駅前にしっかり整備されており、利便性は高いです
利便性がよいため人気も高く、家賃も高止まりしていることから、徐々にコストパフォーマンスが悪くなっているように感じます

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。