調布コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/調布駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都調布市小島町2丁目18-3
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1970年1月
総戸数48戸
小学校区域調布市立富士見台小学校
中学校区域調布市立第五中学校
専有面積37.40m² ~ 118.55m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社ニチモ
管理会社長谷工コミュニティ

調布コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、調布コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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調布コーポラスの売却ガイド

調布コーポラスは東京都調布市に位置する鉄骨造のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには調布コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

調布コーポラスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立富士見台小学校
  • 中学校区: 調布市立第五中学校

調布コーポラスに関するよくある質問

調布コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。調布コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が調布コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

調布コーポラスはどのような物件ですか?

調布コーポラスは東京都調布市に位置する鉄骨造です。調布駅徒歩5分。築1970年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。調布コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】新宿から特急で15分。 トリエという複合施設が3棟+PARCOがあります。映画からショッピング、食事とコンパクトな範囲でなんでもできます。一方で昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな味わいも。深大寺へはバスでアクセスできるので、そこへ行くのもいいです。
▼【調布駅に対する口コミ】大型施設は駅前にしかありません。そこに目当てのものがなければ、もうないという感じ。調布駅で多くの人が乗り降りするので、新宿~調布間は混みます。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【調布駅に対する口コミ】・神奈川方面、都心部、八王子方面など、多方面にアクセスがしやすいこと。 ・駅ナカ、商業施設、映画館、電機屋などが駅前にあること。 ・駅前でバス、タクシーが利用しやすいこと。 ・周辺に川辺や大きな公園もあり、自然があること。
▼【調布駅に対する口コミ】・近年地域開発がされ、急速に人口が増えていること。(狭い道にも人通りが多くあり、歩きづらい場所がある) ・通勤時間帯は、電車が非常に混雑すること。(各駅停車は比較的乗りやすい)
2024年03月 メリット
交通利便性
▲京王線と京王新線が同じプラットフォームにあるので、選択肢が多い。
▼特に朝、通勤ラッシュもあってよく遅延する。
生活利便施設の充実
▲調布駅だと、駅近くにトリエがあり、あまり移動せずに買い物ができる。
▼館が3つに分けられているので、一つにしてほしい。
飲食店の充実
▲幅広い種類の飲食店があるので、色々選べる。
▼値段が高く感じるので、あまり行こうとは思わない。
暮らし・子育て環境の充実
▲出口がたくさんあるので、どこからでも駅に入れる。
▼スロープがないので、車いすを利用されている方には少し不便かもしれない。
治安
▲飲食店が近いということもあり、とてもにぎわっている。
▼毎日どこかでパトカーのサイレンが聞こえるので治安がいいイメージがない。
コストパフォーマンス
▲駅近くにスーパー等様々な施設があるので、便利。
▼治安が悪い。騒がしいので、もう少し落ち着いた雰囲気が欲しい。
交通利便性
▲特急が止まる 新宿まで乗り換えずに一本で行ける
▼強いて挙げるならレジャー施設が少ないかもしれない
生活利便施設の充実
▲デパート、スーパー、飲食店と大抵のものは揃っている
▼個人的には本屋がもう少しあってもいいかなと思う
飲食店の充実
▲飲食店めっちゃある。ファミレスからちょっと高い店まで
▼駅の近くにもう1店舗寿司のチェーン店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大型病院と産婦人科の病院あるし幼児が遊ぶところもある
▼もし、公園を増やせばもっと子供たちも喜ぶと思う
治安
▲駅前に交番があるから警察が仕切っていてくれてる。
▼夜中は騒いでいる人達も少なからず見受けられる
コストパフォーマンス
▲マンションや一軒家も多々あるから住みやすい
▼調布駅は栄えてるから家賃は少し高いかも。
交通利便性
▲準特急がとまるので新宿までのアクセスも良くとても利便性が高いです
▼駅が込み合うため朝などは電車に座れないこともあります。
生活利便施設の充実
▲最近駅前におおぜきができたことで、スーパーの選択肢が多いです。東急ストア、成城石井、OKストア、おおぜき、西友があります。
▼駅周辺の公園が少なく、自転車にのってすこしはなれないと大きな公園がありません。
飲食店の充実
▲選択肢がとても多く充実しています。駅直結のトリエやパルコのレストランフロアもあるので気分にあわせた食事を楽しめます。
▼カフェが少ないです。スタバやドトール、猿田彦コーヒーなどありますが休日は席がとれないことが多いのでもうすこしカフェや喫茶店があればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲多摩川や野川など自然にめぐまれていて子育てしやすい環境だと思います。
▼遊具が充実した公園や屋内遊び場などがより充実するといいなと思います。民間学童の選択肢も少ないです。
治安
▲きれいな街で、南側に関しては特に治安は良いと言えるのではないかと思います。駅前に交番もあり夜遅くまで出歩いている人も少ないように思います。
▼特にありませんが、駅から離れたあたりでは、不審者の目撃情報などがあるようです。
コストパフォーマンス
▲最近マンションが増えて、街全体の開発がすすんでおりとても住みやすい環境が整備されてきています。
▼地価が高く、家賃などは高めなのではないかと思います。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。