調布グリーンハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/布田駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都調布市染地2丁目14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年2月
総戸数9戸
小学校区域市立杉森小学校
中学校区域調布市立第三中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社サマリヤ社
施工会社大成建設
管理会社自主管理

調布グリーンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 調布グリーンハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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調布グリーンハイムの売却ガイド

調布グリーンハイムは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は布田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには調布グリーンハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

調布グリーンハイムを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 布田駅まで徒歩11分
  • 京王線/布田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立杉森小学校
  • 中学校区: 調布市立第三中学校

調布グリーンハイムに関するよくある質問

調布グリーンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。調布グリーンハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布グリーンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が調布グリーンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

調布グリーンハイムはどのような物件ですか?

調布グリーンハイムは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布田駅徒歩11分。築1985年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。調布グリーンハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
布田まで10分弱、国領まで15分弱、調布は20分ほど。それぞれ徒歩圏内で便利。
どの駅に行くにも緩い上り坂があること。最寄りの布田への道は歩道が狭くベビーカーだと少し苦労すること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昔ながらの住宅地。静かでよい。かといって閑散としているわけではなく正面道路はそこそこの人通りもあるので安心。
共用部がオープンなのでときどき犬の散歩等で侵入してくる人がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は平置きが一戸に1台分あって便利。エントランスも広いので余裕のある感じになっている。
今風の共用部のエントランスとオートロックがあるタイプではないので気になる人は気になるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
もう少し広いと使い勝手がいいと思うが大きな不満はない。各戸の間にライトコートがあるので部屋が明るい。
築年数が古いのでリフォームが住んでいない部屋ではそのままではガスコンロが交換できない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分内にコンビニ1店あり。10分内では数店のコンビニとスーパーがあり不自由はしない。調布まで行けばたいていの用事は済む。
最寄りの布田駅前はあまり店舗がないので国領や調布に出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園、小学校、中学校が近く安心。診療所もそこそこ近い。多摩川も近く、小さな公園もいくつかあるので子育てに困ったことはない。
多摩川が近いので豪雨の際は川の氾濫が心配。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
調布駅と国領駅と布田駅のどこにも行けるので便利かなと
最寄りまでが遠く朝の通勤が面倒くさいです
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
布田 国領 調布のどこにも行けるって感じ時間はかかるけど
最寄りが布田駅で各駅しかとまらないあと遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニが近くてとても便利だと僕は思います
小学や中学校が近く子供達が多くて気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特にそんな場所ないかなと思う。花とかは綺麗
チャリを置く場所が気になるもっと多く止められるようにしてほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家賃の割に整っているとは思うなにふじゆうない
もう少し広さが欲しいあと古くなっていて壊れやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーがあってそれは大変便利
逆にそれ以外近くにないから食べに行く時に不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校中学校とかが多くあって子供を育てやすい環境
強いて挙げれば小学校とかが多すぎること。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【布田駅に対する口コミ】駅前にはセブンイレブンとピアゴくらいしかありませんが、近くにある調布に向かう道には商店が結構あります。調布まで歩いて10分くらいです。閑静な住宅街が続いていますが、広い車道が縦横にあり、夜も結構明るいです。
【布田駅に対する口コミ】普通列車しか停まらないので、結構待ちます。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅にホームドアがあり、ホームは線路と完全に仕切られている為、風がこなく待ち時間も快適に過ごすことが出来る。
各停しか止まらない駅である為、少し不便。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニがある為、買い物することが出来る。
商業施設、公共施設、病院、診療所、救急病院、商店街、本屋、アパレル、雑貨屋などの買い物を楽しめる場所はあまりない。しかし、隣の駅の調布駅や国領駅が近い為、隣の駅に行けば大丈夫!
飲食店の充実
学校あり。校庭はそこそこの広さ。校庭はシート?などで覆われている為、あまり外から見られないようになっている。
こじんまりとした飲食店が多く、大きな飲食店はありないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
学校あり。校庭はそこそこの広さ。校庭はシート?などで覆われている為、あまり外から見られないようになっている。
道が狭い部分があり、歩きにくい場所が多々ある。
治安
日中夜間通して、とても落ち着いて静かな街。
静か過ぎて逆に不安?になる。夜間だとあまり人影がない。街灯はそこそこの数があるから大丈夫!
コストパフォーマンス
その他の地域と比べても妥当なお値段だと思います。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。