覚王山山門町シティハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区山門町1丁目33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年1月
総戸数10戸
小学校区域名古屋市立田代小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積85.14m² ~ 116.86m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

覚王山山門町シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、覚王山山門町シティハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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覚王山山門町シティハウスの売却ガイド

覚王山山門町シティハウスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには覚王山山門町シティハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

覚王山山門町シティハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立田代小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

覚王山山門町シティハウスに関するよくある質問

覚王山山門町シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。覚王山山門町シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

覚王山山門町シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が覚王山山門町シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

覚王山山門町シティハウスはどのような物件ですか?

覚王山山門町シティハウスは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩5分。築2000年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。覚王山山門町シティハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【覚王山駅に対する口コミ】もともとスーパーやコンビニなどの施設が充実しており、アクセスも良好で暮らしやすい覚王山ですが、ここ数年で話題のお店が続々と進出! 住みやすさに加えてオシャレ感も増してきたように思います。特に充実しているのはパン屋さん。「い志かわ」と「乃が美」を筆頭に、京都出身の「グランディール」、天然酵母の「アンジュール」、スーパー「フランテ」内にも人気の高いパン屋さんがあるなど…近年、一気にパン屋激戦区に! スイーツのお店も多いので、パンやケーキ好きな方にもおすすめです。
▼【覚王山駅に対する口コミ】小・中・高と学校がまとまってあるため、通学タイムがとにかく混雑すること。また、一歩裏手に入ると住宅街になっており、夜になると暗い箇所が少々あったり、道幅が狭く通りにくいところがあったりするのが難点。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲名古屋までの距離も近く、東西どちらにも移動しやすい立地です。
▼23:30以降は出入口が限定されるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲病院関連は充実しており、雑貨屋やおしゃれな飲食店が多いです。
▼近くにあるスーパーが高級路線のみなので、若者の一人暮らしには向きません。
飲食店の充実
▲有名なカフェや定食屋さんなどがあり、外食には困りません。
▼チェーン店等は少なく、パッと食事をするには隣駅まで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子の方をたまに見かけますが、駅員さんが丁寧に対応してくれています。
▼各出入り口にエレベーターがあると良いと思います。
治安
▲駅周辺もキレイ、閑静な住宅街で治安は非常に良いエリアです。
▼裏路地のような場所については、もう少し街灯等があると良いと思います。
コストパフォーマンス
▲高級住宅街と言われがちですが、駅から少し歩けば、一人暮らしも可能な家賃水準です。
▼駅近エリアはやはり家賃が高く、富裕層しか住めないエリアと感じます。
交通利便性
▲とにかくバスも通っていて、地下鉄の使いやすく名古屋駅に行きやすいです。
▼強いて挙げるとすれば、バスの本数が東京に比べると少ないなと感じます。
生活利便施設の充実
▲大抵のものは揃っています。ただし少し値段が高く感じるかも。
▼値段が高く感じるとは思います。とてもハイセンスなお店多いです。
飲食店の充実
▲高級なお店が多く、とてもリッチな環境で食事ができます
▼とにかく値段が高いと感じるお店が多いなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多くあり、とても静かな環境で過ごせます。
▼周りの人はお金持ちが多いので、合わせるのが大変かも
治安
▲めちゃくちゃいいです。治安の悪さを感じる事は多分ないと思います。
▼治安が良いとは言え、高貴な家も多いで、狙われる可能性はゼロではありません
コストパフォーマンス
▲お金持ちであれば特に気にすることないかなと思います
▼家賃が高いアパートが多いなと感じました。
交通利便性
▲名古屋駅からも近く、比較的便利な立地です。
▼金山などに行くためには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲観光地として、オシャレなカフェやお店が多い。
▼スーパーもあるが、少しお高めな印象を受けます。
飲食店の充実
▲ケーキ屋やカフェなどオシャレなお店が多いです。
▼焼肉や寿司など、大衆食のお店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然に囲まれ、高台にあるため子育てに良いと思います。
▼特にありませんが、車が多いのが少し危険かもしれません。
治安
▲名古屋市の中でも治安が良く、穏やかに生活できます。
▼広小路通のそばであるため、暴走族などはたまに通ります。
コストパフォーマンス
▲交通の便はよく閑静であるが、どちらかというと観光地の印象です。
▼地価も高い印象であり、コスパ的にはそこまで良いとは思いません。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。