覚王山パークハウス壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数14戸
専有面積74.52m² ~ 77.86m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社新日本製鐵
管理会社合人社計画研究所

覚王山パークハウス壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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覚王山パークハウス壱番館の売却ガイド

覚王山パークハウス壱番館は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには覚王山パークハウス壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

覚王山パークハウス壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

覚王山パークハウス壱番館に関するよくある質問

覚王山パークハウス壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。覚王山パークハウス壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

覚王山パークハウス壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が覚王山パークハウス壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

覚王山パークハウス壱番館はどのような物件ですか?

覚王山パークハウス壱番館は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩12分。築1995年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。覚王山パークハウス壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
とにかくバスも通っていて、地下鉄の使いやすく名古屋駅に行きやすいです。
強いて挙げるとすれば、バスの本数が東京に比べると少ないなと感じます。
生活利便施設の充実
大抵のものは揃っています。ただし少し値段が高く感じるかも。
値段が高く感じるとは思います。とてもハイセンスなお店多いです。
飲食店の充実
高級なお店が多く、とてもリッチな環境で食事ができます
とにかく値段が高いと感じるお店が多いなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
公園も多くあり、とても静かな環境で過ごせます。
周りの人はお金持ちが多いので、合わせるのが大変かも
治安
めちゃくちゃいいです。治安の悪さを感じる事は多分ないと思います。
治安が良いとは言え、高貴な家も多いで、狙われる可能性はゼロではありません
コストパフォーマンス
お金持ちであれば特に気にすることないかなと思います
家賃が高いアパートが多いなと感じました。
交通利便性
比較的治安がよく、スーパーもあるため住環境は良いと思います。
坂道が多い土地なので、高齢者の場合は徒歩での移動がしんどいかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにはフランテがあり、生鮮食品はすぐに入手できます。
フランテ以外のスーパーがないので、比較的高価格帯の商品が多い土地である。
飲食店の充実
おしゃれなフレンチや料亭が多い土地ですが、今池や本山方面に行けばリーズナブルなチェーン店も多いです。
やはり気軽に入れるチェーン店が少ないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区に位置する為、教育レベルは比較的高い土地です。
私立の幼稚園があるイメージが強く、生活格差は感じてしまう部分もあるかと思います。
治安
近くには千種警察署があり、非常に良いです。
夜間の裏路地は暗く狭い箇所も多いため、路上犯罪のリスクは少しあるなと思います。
コストパフォーマンス
繁華街へのアクセスを考えるととてもコスパは高いと思います。
新築物件が少なく、土地もあまり広くないため専有面積が広い物件は比較的家賃が高いです。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。