覚王ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1972年8月
総戸数74戸
小学校区域田代小学校
中学校区域城山中学校
専有面積37.85m² ~ 64.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野松建設
施工会社小川建設
管理会社日本ハウズイング

覚王ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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覚王ハイツの売却ガイド

覚王ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数74戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには覚王ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

覚王ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 田代小学校
  • 中学校区: 城山中学校

覚王ハイツに関するよくある質問

覚王ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。覚王ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

覚王ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が覚王ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

覚王ハイツはどのような物件ですか?

覚王ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩1分。築1972年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。覚王ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店やスーパーの覚王山フランテ、複数のコンビニエンスストア、多くの飲食店があります。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
覚王山駅は朝・夕は近隣の大学や高校・中学生などの乗降数が多くなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周辺はさまざまな商業施設が立ち並んでおり、生活に大変便利な環境です。 夜間も、人通りや車通りが多く一人歩きにもストレスがありません。
マンション南側は交通量の大変多い広小路通に接しており、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
幅のあるオープンなエントランスなので、出入りがしやすいです。
駐車場入り口に高さ制限(1.7m)があり、車種が限られます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広小路通に面した住戸は日照や通風が良いです。
サッシの高さはあまりありません。梁がみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周囲にはさまざまな多くの飲食店があります。南西300m付近に覚王山フランテ(スーパー)があります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで非常に近いです。南東150mほどで、加藤病院(内科・外科・整形外科等)があります。
学区の小学校や中学校までの登校路に交通量の激しい道路があります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄東山線で都心や名古屋駅に乗り換えなしで行けます。都心へのアクセスの良さや治安の良さを考えるとコスパはまあまあ
【覚王山駅に対する口コミ】丘の上のような地形のため高低差があり、アップダウンが激しい。周辺の地区に比べると家賃相場が3割ほど高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【覚王山駅に対する口コミ】愛知学院大学歯学部付属病院があり、小さなおしゃれなショップが覚王山の参道にあります。名古屋市内屈指の高級住宅街なので治安は良いです。
【覚王山駅に対する口コミ】大きな商店街や商業施設は最寄りにはありません。路地に入ると夜は人気が少ないので少し不安かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【覚王山駅に対する口コミ】数は多くないですが、シェシバタという有名パティシェの店があります。
【覚王山駅に対する口コミ】居酒屋やファミレスが近くに全くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【覚王山駅に対する口コミ】公立小学校は田代学区で名古屋市内でもレベルが高い。
【覚王山駅に対する口コミ】大きな公園が少ないことと幹線道路が多い。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄覚王山駅から徒歩0.5分で、駅とマンションの間にはミニストップで利便性は最高です。
建物が古いので、宅配ボックスやオートロックはありません。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地下鉄東山線覚王山駅2番出口まで実測で徒歩20秒。その間にあるのはミニストップで、言う事ありません。
1〜2階が店舗なので、不特定多数の方が出入りできます。
2024年03月 メリット
交通利便性
東山線が通っているので、栄駅や名古屋駅など主要駅へのアクセスは悪くない。また、バス1本で金山駅へアクセスできるのも魅力。
東山線しかないので、混雑しているときなどに電車に乗るのが少しおっくう。また、鶴舞線への乗り換えが伏見駅まで行くしかなく、めちゃくちゃ悪いので、鶴舞線沿線で仕事をする方などにはおすすめしない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど、最低限の生活施設はそろっている。駅前で100円ローソンもあるので、買い物難民になることは少ない。
家電量販店や服屋など、必要なものは街中でそろえる必要がある。また、なにより難点は高級住宅地なのでスーパーの食材が軒並み高い。ハイソサエティな生活を送りたいならおすすめだが、日常の食費は上がりやすい土地。
飲食店の充実
カフェやスイーツの名店などが多く、名古屋市内でもカフェの街と言う人もいるほど。特に、有名店のスイーツが食べたい方にはお勧めの土地。
飲食店がカフェやスイーツに偏っており、定食屋や居酒屋といった大衆向けのお店が極端に少ない。高級店も多いので、住む層を選ぶ街。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には人気の小中学校が多く、また治安に関しても名古屋市内でトップクラスなので、子育てはしやすいエリア。
坂が多いので、自転車で送り迎えをしたりするのは大変。電動自転車や自動車なで通園する手段がないと、特に子供が小さい家庭には大変かもしれない。
治安
治安は名古屋市内でもトップクラスにいい。高級住宅街であるし、駅前もおしゃれなお店が多いので、早朝でもゴミが落ちているといったこともほとんどない。
強いて言うなら、覚王山駅から南側にはなれるほど、駅前の印象とは異なり下町感が増してくる。また、街灯なども減ってくる。そのため、覚王山駅から離れた場所に住む方は注意が必要。
コストパフォーマンス
高級住宅街として名をはせているエリアであり、どんどん利便性はよくなっている。特に、東山線沿線で治安の良さを考えれば、家賃は決して高くないという層もいる。
高級住宅街として名前が知られてきており、どんどん新しいマンションができているが軒並み高級マンション。そのため、新しく転入してくる人ほどコスパのいい家は探しづらいかもしれない。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。