西調布パークハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/西調布駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都調布市上石原2丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年1月
総戸数17戸
小学校区域調布市立第三小学校
中学校区域調布市立第五中学校
専有面積59.29m² ~ 63.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

西調布パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西調布パークハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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西調布パークハウスの売却ガイド

西調布パークハウスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西調布駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西調布パークハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西調布パークハウスを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西調布駅まで徒歩3分
  • 京王線/西調布駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第三小学校
  • 中学校区: 調布市立第五中学校

西調布パークハウスに関するよくある質問

西調布パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西調布パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西調布パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西調布パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西調布パークハウスはどのような物件ですか?

西調布パークハウスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西調布駅徒歩3分。築1988年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西調布パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西調布駅に対する口コミ】相模原線との乗り換えができる調布駅まで一駅。新宿までは調布で乗り換えても30分以内。 一応ロータリーがあり、タクシー乗り場とバス乗り場がある。 20~30分に一本、西武線多摩駅行きのバスが来るので、JR武蔵境駅に出ることもできる。 新宿までの利便性を考えるとお得だと思う。住むところは静かな方がいい、という人にはうってつけかと思う。
▼【西調布駅に対する口コミ】タクシー乗り場はあるが、ほぼタクシーは止まっていない。バスは一路線、それも昼間のみの停車。 駅前のベンチに個性的な人が座っていたりする。 味の素スタジアムや東京競馬場と同じ路線の為、イベント開催時は空いている各駅停車が混んでいて困る。専門店がないので、洋服を買うにも、可愛いものが欲しいと思った時も、調布か府中まで出ないといけないのが面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【西調布駅に対する口コミ】徒歩5分以内にコンビニが3件。ドラッグストアもあり生活するには便利。歯医者と美容室が多い。 コープみらいもあり、お惣菜が美味。日本亭のから揚げ絶品。 ご飯屋さんは数は多くないが、それぞれ美味。カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメンと幅広い。穴場なところが多い。駅は新しくなったのでキレイ。5分ほど歩けば交番がある。駅前はコンビニ等があるので比較的明るい。
▼【西調布駅に対する口コミ】以前は文具屋があったが、閉店。困ったときは徒歩10分の100円ショップ「セリア」に行く感じ。 味の素スタジアムが近いからか、サッカーの観客でお店が満席になることもあり、その日は逆に地元の人間は家に籠る感じ。 北口はロータリーを作り、ベンチを置いたので、個性的な人たちが増えた。缶を片手に登下校中の子どもたちを見ているのはいただけない。 コロナ禍になり、夜8時をすぎると途端に人の出が減り、ちょっと寂しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西調布駅に対する口コミ】カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメン、焼き鳥屋と幅広い。穴場なところが多い。 おすすめしたいが混んでしまうと地元の人間が入れなくなるので困るかな。 有名なお店という意味では「クリスマス亭」。 まだまだ続けてほしいのであえて名前を出すのはケーキ屋の「あん」。品川道のキッチンコートを100メートルくらい調布方面に歩いたところ。とても美味しいのだが目立たないので。
▼【西調布駅に対する口コミ】カフェが少ない。地元の人が行くのは多いが、若い人がふらっと入る感じではないので、ちょっと時間つぶし・・・がやりにくい街ではある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西調布駅に対する口コミ】保育園の数は多い。幼稚園はちょっと足を延ばさないとだめかな。 駅は新しくなったのでエレベーター、エスカレーターが完備され、多機能トイレもある。 小学校は1校だが、グラウンドが広く、富士山がキレイに見えるのは自慢できるところ。
▼【西調布駅に対する口コミ】線路を渡る幅が変わらなかったので、踏切のところは危ない。朝夕は通勤通学の人、自転車、車が多く、子どもがいる家庭としてはヒヤヒヤしている。 駅のトイレはきれいになったが、女子は個室がふたつしかなく、うちひとつは和式なのでいつも洋式が混んでいる。 公演はまあまあ多い方か。駅から10~15分歩けば4つはある。 高速道路下の公園もあり、雨の日などわざわざ車で来る人もいるほど。小さい子を遊ばせたり、犬の散歩をさせていたり。 路上駐車はどうかと思うけど。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲改札までエスカレーターがありすごくらくになった。
▼強いて言うならば切符を買う券売機がすくなくて急いでいる時はすごく困る。あとは掲示板がよこにあるので確認するのがめんどくさい。
生活利便施設の充実
▲スーパーや100円ショップがあります。昔からのお店もあります。
▼各駅しかとまらない。自転車置き場から駅までが遠い。
飲食店の充実
▲増田屋さんがあり昔ながらのそばやごはんものがあります。
▼新しいお店ができてもすぐにつぶれてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり高架の下なら雨の日もあそぶことができる。
▼車が案外たくさん通るし夕方街灯が少ないので怖くかんじることがある。
治安
▲子育てするにはよい環境だと思う。少し行けば公園もあるから。
▼暗くて少し怖いように感じてしまう。コンビニはたくさんはないがあまり種類がない。
コストパフォーマンス
▲各駅しかとまらないので、やすい。駅近はたかい。
▼なぜか踏切があかないなぁと毎回毎回思うことかある。
交通利便性
▲この駅で降りる人が少ないから、あまり混まない。
▼ホームが汚い、ホームドアもない、快速も急行も各駅以外止まらない。不便すぎる。
生活利便施設の充実
▲コンビニがある。ローソンストア100があり、安い。
▼栄えてない。もっと町として栄えていると嬉しい。
飲食店の充実
▲昔ながらの雰囲気が少しある。そういう雰囲気が好きな人には良い。
▼飲食店が古いお店しかない。もっと若者にも馴染みのあるような飲食店が欲しい。チェーン店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校とかは近くにあるため、過ごしやすい環境ではある
▼もっと栄えてたら良い。子育てはしたことないから分からないけど。
治安
▲穏やかで、特にトラブルとかもなく過ごすことが出来ている
▼強いて挙げれば、街が汚いとおもう。もう少し綺麗にして欲しい
コストパフォーマンス
▲家賃は安めで、お金が無い人には住みやすい
▼家賃は安いが、利便性と比べたらやや割高である点は否めないきがする。
交通利便性
▲調布の隣り、府中へも各駅停車で10分程度、新宿までも30分程度で着くので、割と栄えている駅へのアクセスも容易です。
▼各駅路線なので、乗り換えを減らしたい人には不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲静かで、駅前にミニスーパーと薬局、駅付近には割と大きめのスーパーがあり、最低限は揃っています。
▼薬局が少ないため、駅近の薬局は高いです。付近に薬局はいくつかあるため、そちらで購入をお勧めします。
飲食店の充実
▲昔ながらのお店が多いです。駅付近と少し離れてもちょこちょこ美味しいお店があり、開拓のしがいがあります。
▼薬局は最低限といったかんじで、単価が他と比べて高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かでファミリー層が多い印象。高架下に雨でも濡れない公園もあります。
▼特にありませんが、なつまつりなどのあ子供用のイベントがあると嬉しいかなと思います。
治安
▲静かで良いと思います。駅も綺麗で、よくある普通の駅です。
▼駅前のベンチで酒を飲んでいるお爺ちゃんがおり、ゴミを放置している。
コストパフォーマンス
▲静かで利便性もよく、最低限も揃っているので、家賃を抑えたい方にオススメです。
▼住宅がとても多いため、少し寂しい印象です。
交通利便性
▲都内(23区)に結構速く行けるということ。
▼朝の時間帯はすごく混んでいるので気を付けたほうがいい。
生活利便施設の充実
▲生協のスーパーが近くにあるのでそれが便利。
▼でかい病院が近くにし、本屋とかは隣の駅行かないとないので不便。
飲食店の充実
▲ガストとか近くにファミリーレストランがある。
▼思ったよりかは飲食店はあまりないので寂れている。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校とか中学校とかは近くにあるのでいいと思う。
▼公園がもっとあればいいかなと思いました。
治安
▲駅周辺の整備もされていて治安は良いと思いました。
▼小学校のほうに交番があればいいなと思いました。
コストパフォーマンス
▲都内に行くのが便利なので住みやすいと思いました。
▼家賃などは都内に行くの便利だと思うので高いと思いました。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。