西神大寺団地7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/東白楽駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立中丸小学校
中学校区域横浜市立六角橋中学校
専有面積73.46m² ~ 108.08m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社東海建設

西神大寺団地7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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西神大寺団地7号棟の売却ガイド

西神大寺団地7号棟は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東白楽駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西神大寺団地7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西神大寺団地7号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西神大寺団地7号棟に関するよくある質問

西神大寺団地7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西神大寺団地7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西神大寺団地7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西神大寺団地7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西神大寺団地7号棟はどのような物件ですか?

西神大寺団地7号棟は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東白楽駅徒歩7分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西神大寺団地7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東白楽駅に対する口コミ】徒歩10分ほどの距離にJR京浜東北線の東神奈川駅、京浜急行線の仲木戸駅があるため電車の選択肢の幅が広い。 東白楽駅から横浜駅まで10分以内で到着できる。 市営の図書館が近くにあり、また神奈川大学の図書館にも近い。
▼【東白楽駅に対する口コミ】朝7から9時頃の通勤時間帯は混雑する。 また、遅延も比較的多いため少し余裕をもって出宅する必要がある。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JR京浜東北線・横浜線の東神奈川駅に直ぐアクセスできる
▼各駅停車しか停まらない為、通過する場合が多い
生活利便施設の充実
▲商店街や駅前の飲食店・その他のお店は多い
▼ショッピングモールや大型店舗は近くにない為、少し不便
飲食店の充実
▲個人経営の飲食店やラーメン屋がある。商店街も近い
▼スーパーが近くにない為、駅の近くで買って帰る、などは出来ない
暮らし・子育て環境の充実
▲利用者が少ない為、混雑に巻き込まれることはほとんどない
▼各駅しか停まらない、駅近くの交通量が多い
治安
▲比較的閑静なので、治安の悪さを感じたことはない。
▼やや古い駅舎なので、汚さなどは目立つ。トイレが汚い
コストパフォーマンス
▲家賃は東横線沿いの中では比較的安い方だと思う
▼各駅しか停まらないので、利便性の点では少し劣る
交通利便性
▲横浜駅、新横浜駅どちらともアクセスがいいので、交通利便が高い
▼ローカル駅なので、駅近くに目立つお店などはとくにない
生活利便施設の充実
▲電車のアクセスがいいので、都心にすぐ出れる、新幹線の駅も近いので、遠くに行くのにも便利
▼駅近には商業施設が全くなく、ファストフードやカフェなども全くない
飲食店の充実
▲つい最近やっと丸亀製麺ができた。他はモスバーガーとデニーズが徒歩5分のところにあるのみ
▼もっと駅近くに色々な飲食店ができると一気に栄えると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きい公園があるため、子どもを遊ばせ易い。学校もあり、生徒も多いので子育て世代が多い
▼雨の日に遊ぶ場所がほとんどない。車で20〜30分の有料施設はある
治安
▲治安はかなりいいと思います。子育て世代も多いので、コミュニティは作り易いです。
▼大通りの面してるので、子持ち世代には少し怖い。。。
コストパフォーマンス
▲ローカル駅の割りには、世帯年収がそこそこないと厳しい
▼長く居座ってる住んでる人が多いのでなかなかリーズナブルな案件が空かない
交通利便性
▲歩いて五分程度で京急線、京浜東北線(ほぼ同じ場所)に行ける二駅で横浜に着く京浜東北線の東神奈川駅では横浜線に乗り換えられる京急線の京急東神奈川駅にはエアポート急行が停車する
▼駅の内部にトイレがない(11月末時点、現在改装中)駅の外のトイレが汚い
生活利便施設の充実
▲少し歩けばイオンがある。また、歩いて五分圏内にセブン、ファミマ、ローソンが全てある
▼強いて言うなら駅のすぐ近くにはそこまで便利施設はなく、東神奈川駅あたりまでいかなければならない
飲食店の充実
▲すき家やラーメン屋、カレー屋、ガストなど
▼特にめぼしいものがあるわけでもないただし六角橋方面に歩けばいろいろある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校と高校がある、幼稚園、保育園も点在してる、イオンにて様々な生活必需品を買える
▼まちまち、というか別にそこまで大したことはない
治安
▲治安が悪いというわけではない、小学校中学年程度なら子供だけで遊びに行ったりしてる
▼強いて言うなら大通りのほうは人や交通が多いが、白楽公園側など一歩その外に出ると車通りは少ない
コストパフォーマンス
▲徒歩10分前後の範囲にでいくつもの駅がある
▼強いて言うならメリットのため、少しお高い

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。