横浜羽沢第1団地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄・JR直通線/羽沢横浜国大駅 徒歩30分 相鉄本線/西谷駅 バス7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 バス18分 旭硝子入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1200-75
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1977年6月
総戸数6戸
小学校区域羽沢小学校
中学校区域菅田中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

横浜羽沢第1団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 横浜羽沢第1団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市神奈川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市神奈川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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横浜羽沢第1団地の売却ガイド

横浜羽沢第1団地は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は羽沢横浜国大駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには横浜羽沢第1団地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜羽沢第1団地を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

横浜羽沢第1団地に関するよくある質問

横浜羽沢第1団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜羽沢第1団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜羽沢第1団地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が横浜羽沢第1団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜羽沢第1団地はどのような物件ですか?

横浜羽沢第1団地は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽沢横浜国大駅徒歩30分。築1977年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜羽沢第1団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】誕生して間もない駅なので、駅のつくりがきれいです。相鉄・JR直通線のため、横浜駅や武蔵小杉駅などのターミナル駅とも10分強でアクセスすることができるので便利です。現在進んでいる相鉄線の路線延長計画により、ますます便利になることが期待できます。
【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】現状では駅周辺にお店がほとんどない状態なので、買い物をするには上星川駅の方面に出る必要があります。
2022年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
・JRと市営地下鉄の2路線を使用できる。・新幹線停車駅
・JRと市営地下鉄の改札が遠い。徒歩5分はかかる。・JRのホームから改札への階段が二つくらいしかしかなく、ラッシュ時は進まない。またホームが狭く、ラッシュ時は人が溢れかえって危険。
生活利便施設の充実
・駅ビルに家電量販店やデパートがある。・新横浜プリンスペペにスーパーやファッション店があり、ちょっとした買い物は可能。
・スーパーが新横浜プリンスペペか駅にしかなく、人口の割には不便。・駅周辺は階段が多く、足が悪い人は住みにくい。
飲食店の充実
・駅ビルの中にはチェーン店、駅周辺には居酒屋が充実している。・新横浜ラーメン博物館がある。・バーベキューのできるお店がある。
・おしゃれなお店や高級店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
・駅周辺のトイレカズは多い。トイレ鑑定士❓の監修したトイレがある。
・駅周りに学校はない。保育園も一つだけで少ないと感じる。
治安
・駅周りは明るく、人通りが多いので安全。
・駅から少し離れると暗い道もあり、酔っ払った人から声をかけられることもあり。・アリーナやスタジアムでイベントがあった時は、電車に乗れない。
コストパフォーマンス
・駅から少し離れると、家賃が安くいマンションに住めました。・マンションは値下がりせず売れるみたいです。
・治安が決していいわけではないので、女性の一人暮らしはお勧めできないかもしれません。
交通利便性
新幹線が通っている点は便利だと思います。
意外と、どの場所からもアクセスは悪いです。電車だとJR横浜線と市営地下鉄ブルーラインしか通っていないです。
生活利便施設の充実
オフィス街が並ぶ駅北方面と比べ、南方面は落ち着いています。
静かで、生活することは出来ますが、スーパーなどは無い点は不便です。
飲食店の充実
駅北方面は、飲食店が多いです。また、駅の併設施設等にも丸亀製麺、串カツ田中、一蘭などさまざまな飲食店があるため、食べるジャンルには困りません。
会社員のランチと重なる平日の11〜13時ごろや、横浜アリーナ・日産スタジアムでイベントがある休日などは、飲食店がかなり混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
少し散歩すると、日産スタジアム周辺に公園や広場があり、小さい子供を連れてピクニックなどはしやすそうだと感じた。
日産スタジアムや横浜アリーナでイベントがある日の休日は駅周りは人で溢れているため、子供を連れて外に出るのは億劫かと思う。
治安
常に、駅周辺は人が多く、ビジネス街は飲食店が並んでいるため、治安は悪くないと思う。
駅南側は、閑静な住宅街であり、コンビニすらあまり無く、街灯も少ないため夜に歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
都内と比べると家賃相場も比較的安く、新横浜は横浜まで10分と利便性も良いため、コストパフォーマンスは良いと感じます。
スーパーがないため、違う駅に買いに出かけないといけない点は不便です。
交通利便性
恵比寿や新宿まで一本でいける。横浜までも、西谷で乗り換えが必要だが、一度の乗り換えで数分でいける。
特にないが強いて言えば、横浜で行くのに乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
駅から出るとすぐに薬局のクリエイトと皮膚科などのクリニックが色々入っている建物がある。
特にないが強いて言えば、商業施設や大きなスーパーが近くにない。
飲食店の充実
車で少し行くとすき家がある。また、シャトレーゼがある。
飲食店が駅周辺にない。ファミレスなどがあれば便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にいくつか小学校がある。駅が新しいので、トイレもとても綺麗。
とくにないが強いてあげれば、駅の周辺にカフェやファミレスがないので、それは不便だと思う。
治安
飲み屋などは全くなく、酔っ払いがいりはことは無いと思う。
特にないが強いて言えば、夜になると街灯が少ない場所がある。
コストパフォーマンス
横浜までも東京までも行くやすく、駅の目の前にタワマンが建設されている。
特にないが強いてあげれば、駅の目の前のタワマンはやはり少し高い。
交通利便性
西谷駅からそのまま乗り換えなく、乗ったまま他線に切り替えされるため便利。
羽沢横浜国大駅は新しくできた駅。あたりはまだ開発がほぼされていないため、林なども多く非常にのどか。都会的な「駅」を欲する人には想定外かも知れない。
生活利便施設の充実
単純に住宅地区に囲まれた土地であるため、近隣住民にとっては非常に便利。駅の周りは自転車の通行もしやすいように舗装・整備されているため、やや遠くても自転車で来ることができる。一般よりも広い範囲で新しい駅で広く綺麗な羽沢横浜国大駅を利用できる。
横浜駅や桜木町や新横浜駅のような、どんな線もだいたい通ってるよ、という駅ではない。地元密着型の駅。
飲食店の充実
開発はされていないけど、近くに緑が多くて癒やされるため、あまり開発されてほしくないような気もする。そもそも飲食店が並ぶような繁華街や乗り換え駅ではないため、多くなくて良い。あくまで近隣住民の乗車・下車駅。
周りが住宅地や高速道路や林であるため、そもそもこの駅で外食するなら近隣住民は家に帰って食べると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅が広い、綺麗、天井が高い、ベンチ一席分が広く大きい、丁度良い位置にベンチがある。新駅なので基礎的な部分は全て綺麗。
学校や幼稚園、保育園は無いけどむしろそれが良い。騒音も自転車走行上の危険もない。むしろ超直近に学校や幼稚園、保育園ができたら今の暮らしやすさや移動のしやすさは無くなってしまうかも知れない。
治安
治安はそもそも周りが緑多めで駅は新駅で広いので良い。
強いていうならここに書く文が無いくらい治安についてそもそも考えるような駅ではないこと。
コストパフォーマンス
運賃は、路線跨いでも買い替えの必要がないので比較的安く感じる。
住宅地は斜面や丘の上なので基本的にこの周辺に住むことをそもそもおすすめしていない。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。