西神大寺団地5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/東白楽駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立中丸小学校
中学校区域横浜市立六角橋中学校
専有面積76.88m² ~ 108.08m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社東海建設

西神大寺団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西神大寺団地5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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西神大寺団地5号棟の売却ガイド

西神大寺団地5号棟は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東白楽駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西神大寺団地5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西神大寺団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西神大寺団地5号棟に関するよくある質問

西神大寺団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西神大寺団地5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西神大寺団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西神大寺団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西神大寺団地5号棟はどのような物件ですか?

西神大寺団地5号棟は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東白楽駅徒歩7分。築1983年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西神大寺団地5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東白楽駅に対する口コミ】東白楽駅は、横浜駅から2駅のところにあり、通勤、通学にはとても便利な立地です。駅から少し歩いたところに、イオンがあるため日用品から食品まで全て揃います。駅前は大きな道路が走っていますが、駅の裏手は閑静な住宅街という感じで人気があります。
【東白楽駅に対する口コミ】駅の裏手が坂道が多いのがデメリットだと思います。また駅前に買い物できる場所が少ないです。
2023年03月 メリット
交通利便性
横浜駅まで電車1本ブルーラインが止まったとしても時間がかかるが市営バス1本で行ける
地下まで行くのにエスカレーターで改札から2回エスカレーターに乗り最終的には階段でしかホームに降りれないエレベーターの場合にはあざみ野方面は乗り換えなしだが横浜方面は連絡通路で降りて乗り換えが必要
生活利便施設の充実
強いて言うなら、コンビニが2軒あるくらい。
飲食店やクリニックなどは距離がある近くても長い信号や地下鉄の通路を利用する必要がある
飲食店の充実
丸亀製麺/オリジン/デニーズ/モスバーガーがある
お店はあるが駅から遠く、ガストのような安いものはない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が2軒周辺にあるり小学校が2軒周辺にある
学校や公園などは駅から徒歩10分以上かかる
治安
強いて言うなら静かなところ。駅から距離はあるが徒歩圏内に交番もある
歓楽街がないため勧誘や客引きがないため変な人がいない
コストパフォーマンス
強いて言うなら、横浜駅まで3駅なので利便性がいい
場所によっては坂がある家賃は安いわけではない
交通利便性
横浜駅までとても近いため、便利です。地下鉄のため、終電も結構あります。
地下鉄なので、駅からホームまでが遠いです。
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニが多いです。ドラッグストアもあるため、便利です。
コンビニは多いですが、スーパーや飲食店が少ないです。
飲食店の充実
駅の近くに丸亀製麺があるため、すごく助かっています。
他の駅に比べて、本当に飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園もありますし、学校も多くあります。駅にはエレベーターもあります。
駅のトイレが少し汚いため、子供連れには大変かなと思いました。
治安
ファミリー向けのマンションや一戸建てが多いため、治安はいい方です。
街灯が少ないので、夜道に女性一人で歩くと少し怖いです。
コストパフォーマンス
横浜駅も近く、新横浜駅も近いため新幹線がとても楽です。
少し家賃が高いです。横浜が近いため、物価が高いと感じます。
交通利便性
横浜駅まで3駅、新横浜駅まで2駅と好アクセス。
快速が停止しない。地下4階にホームがあり間に合わないこともある。
生活利便施設の充実
住むのには快適。美味しいラーメン屋がある。
強いて挙げれば商業施設がない点が不便である。
飲食店の充実
ラーメン屋、うどん屋、カレー屋、中華居酒屋等美味しいお店が多い。
おすすめのお店に行くには坂道を上がる必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、高校、大学まで充実している。
人生一貫して通える環境はあるが、高校の治安が悪そう。
治安
若者がたむろしていたり、酔っ払いがいるようなシーンは滅多にない。
もし駅前の公衆トイレがもっと清潔だったらいい。
コストパフォーマンス
どこに行くにも好アクセス。駐車場も充実。
駅の近くだと家賃が意外と高い物件もある。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。