西神大寺団地3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/東白楽駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/片倉町駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目10-203
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立中丸小学校
中学校区域横浜市立六角橋中学校
専有面積76.88m² ~ 108.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社東海建設
管理会社日本総合住生活

西神大寺団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西神大寺団地3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、西神大寺団地3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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西神大寺団地3号棟の売却ガイド

西神大寺団地3号棟は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東白楽駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西神大寺団地3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西神大寺団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西神大寺団地3号棟に関するよくある質問

西神大寺団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西神大寺団地3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西神大寺団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西神大寺団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西神大寺団地3号棟はどのような物件ですか?

西神大寺団地3号棟は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東白楽駅徒歩7分。築1983年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西神大寺団地3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東白楽駅に対する口コミ】神奈川大学の近くの駅なので大学生の利用者が多いです。駅周辺に大きなお店はほとんどないですが、ラーメン店や楽器の専門店が多いのでラーメンや楽器が好きな人には結構、人気があります。駅周辺は静かで住む心地も悪くありません。
【東白楽駅に対する口コミ】トイレは改札外にあるのが少し不便だと思いました。
2024年07月 メリット
交通利便性
東白楽駅は東急東横線に位置し、渋谷や横浜方面へのアクセスが非常に良いです。急行が停車するため、都心への通勤通学がスムーズです。バス停も近くにあり、地域内の移動が便利です。駅周辺には駐輪場も整備されており、自転車での移動にも対応しています。横浜市営地下鉄やJR線への乗り換えも容易で、広範囲にわたる移動が可能です。
駅周辺の道が狭く、自動車でのアクセスがやや不便です。特にラッシュ時は混雑が激しく、駅構内や電車内が非常に混み合います。また、駅のエレベーターやエスカレーターが少なく、バリアフリー対策が不十分で、高齢者や障がい者にとって不便です。電車の騒音が周辺の住宅に影響を及ぼすこともあり、住環境としては少し注意が必要です。
生活利便施設の充実
東白楽駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなどの日常生活に必要な施設が揃っています。銀行や郵便局も近くにあり、生活に必要な手続きを便利に行うことができます。また、クリーニング店、美容院、フィットネスジムなどの施設も充実しており、生活の質を高めるための環境が整っています。生活用品から趣味のアイテムまで、幅広い商品が揃う店舗も多く、買い物に困ることはありません。
大型ショッピングモールやデパートが少ないため、ファッションや高級ブランド品などを求める場合は、横浜や渋谷などの大都市へ出かける必要があります。また、駅周辺の店舗は小規模なものが多いため、品揃えが限られている場合があります。近隣に大型病院が少ないため、緊急時や専門的な医療が必要な場合にはやや不便です。駐車場も少なく、車での買い物がしにくいです。
飲食店の充実
東白楽駅周辺には多種多様な飲食店があり、和食、洋食、中華、エスニックなど、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。特に学生が多いエリアでもあるため、リーズナブルで美味しい飲食店が豊富に揃っています。カフェやファストフード店も多く、ちょっとした休憩や軽食にも便利です。夜遅くまで営業しているお店もあり、生活のリズムに合わせて利用できます。
飲食店が多い反面、賑やかで騒がしい環境になることがあります。また、人気店は常に混雑しており、特に食事時には待ち時間が発生することが多いです。一部の店舗は学生向けのため、ファミリーやビジネスマンには向かない場合もあります。飲食店が集中しているため、夜間は酔客が増え、治安が心配になることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
東白楽駅周辺には公園や児童館があり、子育て家庭に適した環境が整っています。保育園や幼稚園、小学校も近くにあり、教育施設も充実しています。また、子育て支援センターや子供向けのイベントも定期的に開催されており、親子で楽しむことができます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、静かな環境で子育てができます。
駅周辺は学生街のため、夜遅くまで騒がしいことがあり、子供がいる家庭には不向きに感じる場合があります。また、主要な商業施設や病院が少ないため、特に緊急時には不便を感じることがあります。公園はあるものの、広大な自然環境が少ないため、子供がのびのびと遊べるスペースが限られています。家賃が高めのエリアも多く、経済的な負担が大きくなることがあります。
治安
東白楽駅周辺は治安が比較的良く、警察の巡回も定期的に行われています。夜遅くても人通りが多く、特に学生が多いため安心感があります。商業エリアと住宅エリアが近接しているため、夜間も活気があり、不審者が少ないです。防犯カメラも多く設置されており、犯罪抑止力が高いです。
夜遅くまで営業している飲食店やバーが多いため、夜間の騒音が気になることがあります。特に週末や祝日には酔客が増え、騒がしくなることがあります。一部のエリアではゴミの放置や違法駐車が見られることがあり、治安が心配になることがあります。繁華街が近いため、時折犯罪が発生することもあり、完全に安全とは言えません。
コストパフォーマンス
白楽駅は都心へのアクセスが良く、生活利便施設や飲食店が充実しているため、コストパフォーマンスが高いと感じる人が多いです。家賃も横浜や東京の中心部に比べれば比較的リーズナブルで、経済的な負担を抑えながら便利な生活が送れます。学生向けのリーズナブルな飲食店やサービスも多く、生活費を節約しやすい環境です。
都心へのアクセスが良い分、家賃は周辺エリアより高めです。特に駅近くの物件は家賃が高く、予算に余裕がない場合は選択肢が限られます。物価も高めで、特に外食費や娯楽費がかかることが多いです。また、生活利便施設が充実している反面、大型商業施設が少ないため、日常の買い物には不便を感じることがあります。
交通利便性
利用する人が少なく、混んでいることがあまりないので使いやすい。
各駅停車の電車でないと止まらないこと。しかし、そこまでデメリットは感じない。
生活利便施設の充実
少し歩けばレストランなどがたくさんある。
商業施設などは特にないので買い物はできない。
飲食店の充実
個人で営んでいるような小さいレストランがある。
有名チェーン店などの飲食店などは少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに高校があるが保育園や幼稚園などはあまりない。
トイレが小さいためそこの利便性はあまり良くないと思う。
治安
変質者などは一度もみたことがないため治安がいい方だと思う。
利用する人が少ない分、夜遅くになると1人で歩くのは気をつけたほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃などは安く学生などがすごく住みやすい。
お店などが充実しているわけではないため住みやすさとのバランスはいいとは言えないと思う。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。