西町ドリームマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県豊田市西町1丁目80
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年8月
総戸数22戸
小学校区域豊田市立元城小学校
中学校区域豊田市立崇化館中学校
専有面積44.71m² ~ 79.72m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小林住宅産業
施工会社奥村組
管理会社自主管理

西町ドリームマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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西町ドリームマンションの売却ガイド

西町ドリームマンションは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西町ドリームマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西町ドリームマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩4分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立元城小学校
  • 中学校区: 豊田市立崇化館中学校

西町ドリームマンションに関するよくある質問

西町ドリームマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西町ドリームマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西町ドリームマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西町ドリームマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西町ドリームマンションはどのような物件ですか?

西町ドリームマンションは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩4分。築1979年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西町ドリームマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市の主要駅で、複数路線利用できます。交通費などは高いが、周辺の土地はそれほど高いわけでないので問題ない。
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市などの中では十分ですが、名古屋などの都心に行こうとすると不便です。市街に出ようとすると、お金がかかることが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅周辺で大抵のことはできるので便利です。夜でも人は多く、治安は良いので問題はない。
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅から少し離れたところに行きたいときに不便夜まで居酒屋などで賑わっているため騒音などが気になる方は少し注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】近くにはたくさんの飲食店があり、ランチなどには困りません。
【豊田市駅に対する口コミ】営業時間をもう少し伸ばせばもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★
【豊田市駅に対する口コミ】近くに小さな公園?があったり、子供向けのものが多い
【豊田市駅に対する口コミ】学校などは近くには少ないが、少し行けばあるのでそこまで気にならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田市駅に対する口コミ】豊田市にあり、市役所、高校、百貨店などもあり、栄えたところにある駅でとても使いやすく、利便性のいい駅でした。駅出たところにすぐコンビニがあるのですが、小さいため、もう少し大きな店舗となるとさらに便利になると思いました。
【豊田市駅に対する口コミ】建物の古さがあり、昔から変わっていないので、リフォーム すると、使用する人が増えると思います。
2022年12月 メリット
交通利便性
豊田市内では一番充実している駅だと思います。駅直結のショッピング施設があり、イオンシネマ、豊田市中央図書館も駅からすぐのところにあります。また愛知環状鉄道との乗り継ぎができるので、通勤で乗り継ぎのために利用されてる方も多いです。
駅というか、路線ですが、全て各駅停車で急行・特急が無いため、名古屋の中心部まで出るのにとても時間がかかります。新幹線で名古屋から大阪まで行くのとほぼ同じ時間がかかります。豊田市内がいくら車社会といっても、豊田を出たら関係無いのだから、何とかして欲しいです…!
生活利便施設の充実
駅直結でショッピング施設がある、充実した中央図書館が駅近くにあるのが良い。
子育て関係の施設がもう少し充実しているといいなぁと思う。
飲食店の充実
ショッピング施設内に飲食店が入っているのと、周辺に飲みに行けるお店がたくさんあります。
夜のお店的なスポットがいくつかあり、夜遅いとその辺りを通るのがちょっと怖いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ぐらい歩けば住宅街に公園があります。またこども園も駅近くにいくつかありますが、あまり広くないです。
豊田市の中心の割には子育て施設があまり充実していないように思います。T-Face A館9Fの子育て支援センターぐらい…。(ここも大して色々あるわけではない)
治安
名古屋に住んでいた時よりも治安は良いように感じます。
しいてあげるなら、もう少し街灯が多いと良いなぁと思います。
コストパフォーマンス
豊田市駅前は豊田市内でいえば色々便利でかなり住みやすいと思います。
駅徒歩10分圏内だと、商業施設・マンションの需要もあるためか、土地の値段はそれなりに高いです。
交通利便性
駅降りてすぐにお買い物ができるお店にがたくさんある。
ビル系のお店なので、ベビーカーの親はいちいちエレベーターに乗らないと行きたい階に行けないので不便を感じる。
生活利便施設の充実
いろんなお店が集まっており、一度に買い物を済ませることができる。
ワンフロアにお店は少ないので、行きたいお店の移動が多い。
飲食店の充実
流行りのお店から子供も食べられるお店もあり充実している。
スペースが狭く、ベビーカーを入れて食べるのに不便を感じることがある。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けのお洒落なお店も充実しており良い。
ファストファッションではないので、少しお高めに感じる。
治安
駅近ということで、いろんな人が利用することができる。
駅近ということでいろんな人が利用する反面、若者も多く出歩く。
コストパフォーマンス
100円均一からデパートまであり、値段はそれぞれ。
豊田にデパートは少し高級な気もするが、身近にあって良い。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。