西日本サンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年4月
総戸数12戸
小学校区域北九州市立熊西小学校
中学校区域北九州市立熊西中学校
専有面積50.39m² ~ 83.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

西日本サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

西日本サンハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

西日本サンハイツの売却ガイド

西日本サンハイツは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西日本サンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西日本サンハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立熊西小学校
  • 中学校区: 北九州市立熊西中学校

西日本サンハイツに関するよくある質問

西日本サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西日本サンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西日本サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西日本サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西日本サンハイツはどのような物件ですか?

西日本サンハイツは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩12分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西日本サンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】黒崎駅は八幡西区の主要駅で、駅を降りてすぐ八幡西区役所があり、お年寄りなど車の運転に不安がある方でも駅降りたらすぐ行ける。 駅の前の国道を超えるとすぐアーケードがあり飲食店、居酒屋、バーなどある。北口には大手企業の工場があり駅を降りたらすぐ出張先があると言うのは助かる。
▼【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】以前はデパートが2か所あったが、どちらも撤退し、買い物には不便。ディスカウントストアがあるが、徒歩で10分程歩かないと行けない。 南口は電車を降りて上り口を登ればすぐ着くが、北口は距離があり、徒歩で3分程歩かないといけない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲ここで降りて駅のホームに美味しい立ち食いうどんがあります!
▼強いてあげれば隣にあった大きなデパートが潰れています。
生活利便施設の充実
▲北九州で1番利用客が多い駅で使いやすい駅だと思います。
▼近くに飲み屋や飲食店が多いため誘惑されます。
飲食店の充実
▲色々なジャンルがあるため食べたいものが見つかると思います。
▼昼間は思ったより開いている少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くになるのでがやがやしていると思います。
▼駅近くなので車や人が多いからうるさいかも
治安
▲人が多いので何があっても問題ないと思います。
▼しいて飲み屋街があるので酔っ払いがあると思う。
コストパフォーマンス
▲駅近くなのでどこに行くのも行きやすいと思う。
▼駅近くなので値段が少し高いかなと思います。
交通利便性
▲JR鹿児島本線の黒崎駅は、快速が止まる駅ではあるが、それほど混雑していないため便利であると思います。
▼強いてあげるのであれば、改札を入ってからの導線が少々分かりにくいことが気になります。
生活利便施設の充実
▲商店街があり飲食店も豊富であるので、ご飯のスポットに困らないことがメリットだと思います。
▼スーパーマーケットが駅の近くに無いため、食材の買い出し等に不便さを感じます。
飲食店の充実
▲居酒屋もチェーン店もあり飲食店は豊富にあると思います。
▼強いて言えば、ファストフード店があるともっと良くなるとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はエレベーター、スロープ等があり便利であると思います。
▼駅周辺と捉えると、遊べる施設が少ないかと感じます。
治安
▲夜でも治安はそれほど悪くないと感じます。
▼歓楽街が近いため酔っ払いを見る機会は多いかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲可も不可もなく、ほどほどの都会であるところが住むにはちょうどいいと感じています。
▼物価は高くないと思いますが、商店街等で物を購入することが増えるため、不要な出費が増えることはあります。
交通利便性
▲快速、特急がとまるので、通勤や通学にとても便利だと思う。
▼強いてあげるなら、電車とバスの乗り継ぎまでの場所がやや遠い。
生活利便施設の充実
▲病院が多く、最近できたアウトレットにも近い。都心部にも交通アクセスよい。
▼強いてあげるなら、駅近くになくなった井筒屋の跡地に買い物や遊べる施設ができてほしい。商店街の活性化。
飲食店の充実
▲飲食店が多い。駅近くにカフェもあるので時間がつぶせる。
▼居酒屋が多いので、ランチも利用できたり、子連れでも行きやすい飲食店がもっとできてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近くに子育て支援ルームがあり、とても利用しやすい。子どもの館も楽しい。
▼強いてあげるなら、公園はあるが周りの交通量が多い。
治安
▲駅周辺はきれいで、バスやタクシーも充実しているので安心。
▼居酒屋が多めなので、酔っ払いも多少いる。
コストパフォーマンス
▲駅も利用しやすく、相場にあっていると思う。
▼もう少し家賃が安かったら、もっと嬉しい。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。