西川口第3ローヤルコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口4丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年2月
総戸数20戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域仲町中学校
専有面積41.09m² ~ 51.09m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ローヤルカラー藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング

西川口第3ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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西川口第3ローヤルコーポの売却ガイド

西川口第3ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西川口第3ローヤルコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西川口第3ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 仲町中学校

西川口第3ローヤルコーポに関するよくある質問

西川口第3ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西川口第3ローヤルコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西川口第3ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西川口第3ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西川口第3ローヤルコーポはどのような物件ですか?

西川口第3ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩12分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西川口第3ローヤルコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
東京まで約10分でつき5分毎に電車が来るから。バスやタクシーがいる。
駅の近くにコスプレした女子がたくさんいて色々誘ってくる。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがたくさんあってとても便利です。
強いてあげれば中国人や外国人の人達がたくさんいます。夜はとてもうるさい。
飲食店の充実
いろいろなお店があってとてもご飯も美味しいです。
中国系のお店が多くて中国人の人たちが夜はたくさんいるので苦手な人は夜は行かないほうがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校はとても規模が小さくて学校の人のほとんどが知り合いになってとてもおもしろい経験ができます。
強いてあげれば外国人の人がとても多いです。
治安
駅前に交番はあります。昼と夜では昼の治安は良いです。
夜は外国人の人が多く治安がとても悪くなります。
コストパフォーマンス
土地が東京より安く京浜東北線が通っていて交通の便がとてもいい
交通利便性
西川口から新宿.銀座は、40分前後です。有楽町は、乗り換えなしで行けるのがポイント高い。電車の本数も多く、待てばすぐ来ます。電車は、午前9時ごろまで、夕方5時以降は、混みます。それ以外の時間は、空いています。バスは、東口は、駅のない住宅街へ行くバスが、ほとんどです。西口は、隣りの川口駅、蕨駅へ行くバス、戸田方面へ、行くバスが、あります。オートレースがあると、東口は、専用のバスが、出ます。
オートレースからのバスが着くと、人が大勢降りてきます。その時は、異様な空気です。ある期間だけですが、
生活利便施設の充実
西川口駅から、徒歩2分ぐらいのところに、マイバスケットが、西口2件 東口1件あり、買い物は、便利です。駅ビルには、肉、魚、野菜の専門店があり、改札前には、ベーカリー、ケーキ店、惣菜店、お持ち帰り寿司店が、あり、手土産を買えます。駅近くには、コンビニも、数店あります。クリニックも、多数あります。駅から徒歩圏に、内科、皮膚科、眼科、耳鼻科、歯科、何故か接骨院は多いです。済生会病院も、近くにあります。大型商業施設も、あります。
駅ビルにあった書店が、閉店しました。待ち合わせ時間調整に、よかったのですが、
飲食店の充実
中国系飲食店が、大小あり、中華街的雰囲気を、楽しめる。アジア食材店も、数店あり、日本のスーパーに、ないものがあり、見るだけで、楽しい。駅ビルには、ドトール、サイゼリアが、ある。東口は、ロイヤルホスト、西口は、すき家、回転寿司みさき、鳥貴族、ほか、ちょっとあやしい店も、多数あります。前を通って、匂いだけ嗅ぐのが良いかも知れません。
怪しそうな店もありますが、怪しそうと、前を通るだけにしておきましょう。
暮らし・子育て環境の充実
お寺がやっている幼稚園があります。保育園的な物も、駅近くに数件あります。小学校、中学校、は、あります。高校大学、は、都内に行くのかな。駅トイレは、改札から、西口エレベーターで1fにおりると、エレベーター隣りに、トイレがあります。また、改札から、東口エレベーターで、4fか、5fに行くと、割と静かな、トイレがあります。公園ですが、西口降りて、蕨方面住宅街は、小さな公園が、多数あります。以前に人口密度の高い街、蕨市、と聞いたことがありますが、その辺に行くと、そーかも!と思います。駅の近くにも、公園は、ありますが、線路沿いを、川口駅方面に歩くと、川口駅手前に、桜の季節に咲き誇る、公園は、人工の川があり、子供たちの笑い声に、あふれています。
独身でも、ファミリーでも、住みやすいと 思います。が、西口駅近くは、中国色が強く、通るだけで、好き嫌いが、別れるようです。
治安
何か起こってもおかしくない雰囲気の西川口駅付近ですが、以外と何もなく平和な感じです。交番は、西口は、駅ロータリーに面したところに陣取り、にらみをきかせているという感じです。東口は、駅ロータリーから離れた交差点の先に交番は、あります。やはり、西口よりずっと平和なのでしょう。街灯ですが、新しくなったり、今まで無かったところに、ついたりしています。以前は、にぎやかな、西川口西口でしたが、その頃にくらべたら、だいぶ静かになりました。酔っ払いも、全盛期より、だいぶ少なくなりました。そんな雰囲気を楽しんで下さい。
何が起こっても、おかしくない雰囲気、中華街的、雰囲気が、好みが、分かれるところです。
コストパフォーマンス
近隣の駅にくらべて。西川口駅付近は、家賃が安い、都内から近いが、赤羽に比べて、家賃が安い。駅の近くでも、、、です。これは、大きなメリットです。買い物もしやすく、アジア食も、豊富、ハマる人いそうです。
アジア的雰囲気が、苦手な人は、ごめんなさいです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。