西川口並木第3サニーコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川口市並木2丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年4月
総戸数24戸
小学校区域並木小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積57.40m² ~ 58.24m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社間組
管理会社サニーライフ

西川口並木第3サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西川口並木第3サニーコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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西川口並木第3サニーコートの売却ガイド

西川口並木第3サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西川口並木第3サニーコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西川口並木第3サニーコートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

西川口並木第3サニーコートに関するよくある質問

西川口並木第3サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西川口並木第3サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西川口並木第3サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西川口並木第3サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西川口並木第3サニーコートはどのような物件ですか?

西川口並木第3サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩2分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西川口並木第3サニーコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西川口駅に対する口コミ】とてもいい すごくいい めっちゃいい すこしひとおおいくらいかな? でもぜんぜんべんり さいこうさいきょういくばしょによるけどわたしがいつもつうきんしてるところまではやすくてべんり!
▼【西川口駅に対する口コミ】ひとおおいかなやっぱり でもこれはえきならどこでも共通のことだからきにすることなし!!!おかねはやくはらわないとお金を入れてくださいっておおきくずっとのるのがいやかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西川口駅に対する口コミ】つうきんでよくつかうからいいところしかおもいつかない!てかいい!ちあんはなあ、、、。ってかんじ。 ひるまはにぎやかでわるいとこなしだとおもうよ
▼【西川口駅に対する口コミ】たまーーにちえんする でもこれをちこくのいいわけにできていいよね笑笑笑よるになるとやんきーの大群があちこちに固まってさけのんでたばこすったりしてるかな、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西川口駅に対する口コミ】ちかくにいんしょくてんたくさんあってかえりぎわとかよれてめっちゃいい! ありがたいほんとに!!!
▼【西川口駅に対する口コミ】なし! まわりにいんしょくてんあるしおみせもあるから
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西川口駅に対する口コミ】こどもづれでも大丈夫! かわらずにしようできるところがいい!こどもとのりたいね
▼【西川口駅に対する口コミ】すこし危ないくらいかな 3歳未満とかはすこししんぱい だけどえきあるあるだよね
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
▲マクドナルド、ケンタッキー、ミスド、すき家などのチェーン店があります。
▼治安が悪いで有名ですが、酔っ払って騒いでる人はそんなにいない気もします。たまに騒いでる人もいますが。
交通利便性
▲東京方面の電車が、朝の時間帯は2.3分おきにくる
▼治安がよくない、ホームが狭い、出発時刻よりも早く電車が行ってしまうことがよくある
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやファストフード店等があるので買い物は困らない
▼服屋さんはあまりなく、駅前の商業施設は治安が悪く、入りづらい
飲食店の充実
▲駅直結でファストフード店などがあるので、行きやすい
▼もう少しお店の表示をわかりやすくしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲電車の本数が多く、駅のホームに向かうエスカレーターがある
▼下りのエスカレーターが片方にしかついてない
治安
▲交番が駅の出入口が見えるように設置されている
▼酔っぱらい、キャッチが多く、風俗店もかなりある
コストパフォーマンス
▲東京までのアクセスがいいのに都内よりも家賃が安い
▼スーパーの数が少なく、スーパーへの買い物が大変
交通利便性
▲早めに電車が来て本数も多く、便利ですあまり混雑もしていないです
▼池袋方向まで行くのに赤羽駅まで行かなければいけないのが難点です
生活利便施設の充実
▲駅前には適度に店が並び、カラオケもありました。
▼コンビニがなかった所が気になりますまた、もう少し栄えて欲しいです
飲食店の充実
▲ミスタードーナツや焼き鳥屋があり、美味しかったです
▼もう少し居酒屋が多くてもいいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあり使いやすいです。綺麗でした
▼普段は静かなのですが午後4時前後は学生が多くてうるさいです
治安
▲静かな街なのでいいと思います。事件の話もあまり聞きません
▼もし、もっと防犯カメラが多ければもっといいと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は都内に比べれば安く、それでいて都内に通勤、通学できるのでいいと思います。
▼衛星都市ではあるので少しほかの埼玉県内に比べれば高いです

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。