西川口ローヤルコーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩10分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口4丁目11-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年12月
総戸数113戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域仲町中学校
専有面積39.85m² ~ 69.67m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

西川口ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西川口ローヤルコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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西川口ローヤルコーポの売却ガイド

西川口ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数113戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西川口ローヤルコーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西川口ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 仲町中学校

西川口ローヤルコーポに関するよくある質問

西川口ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西川口ローヤルコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西川口ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西川口ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西川口ローヤルコーポはどのような物件ですか?

西川口ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩10分。築1980年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西川口ローヤルコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
学校や病院、商業施設などが揃っており自転車で行ける距離で全てのものが揃う。
治安に関して、良くない。10年前から比べると多少落ち着いたもののまだ治安は良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★
コンビニが比較的近くにあるところがメリットである。
コンビニ以外は、際立って利用できるような商業施設がない。また、線路から近いこともあり電車の音や車の音などが聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃は定期的に行われているので、清潔感がある。
セキュリティがしっかりとしていなく、誰でもマンション内に入ってこれてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照はよく、乾燥機を買う必要がない。毎日布団を干したくなるほどである。
建物が古いこともありバリアフリーなどがしっかりとしていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街まで自転車で15分くらいで行ける。また、大きなスーパーも近隣にある。
近隣にショッピングモールが2つあるが、そこまでは遠い。車で20分ほど。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校・保育園・幼稚園が近隣に揃っており子供を育てやすい。
マンション内のコミュニケーションは、ほかのマンションに比べて良くない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】川口駅周辺は大型ショッピングモールも多く、買い物には困りません。また、子育て世帯も多いので大変活気のある賑やかな街になっています。手頃な価格の賃貸物件も数多くあり、終電も遅くまであるので、住みやすい街だと思います。
【川口駅に対する口コミ】川口駅から10分ほど離れると電灯が少ない場所もあるので、女性は駅近をお勧めします。
2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
居住者の方々もファミリーが多いので安心して住めます。
強いてあげるならば築年数が古いので耐震などが心配な事
立地・治安・周辺環境 ★★★★
場所柄、西川口、川口の2駅を利用可能なので便利です。
ファミリー&高齢の方も多いのでエレベーターがもう少し広ければとおもいます。 具体的には、救急車などが来た場合にタンカが入れなく不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペット可能でペットを飼っている人が多い事。管理人さんがありな所
セキュリティの甘さ、(監視カメラは数台設置済だがどこからても外部の人が出入りできてしまう現状)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が古いわりにはキレイだと思います!
浴室を改善して頂けると良いと思います。追い焚きですが古いタイプのものでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近辺にコンビニが多くスーパーやLaLaガーデンに行きやすい。
遅くまで営業のドラッグストアーがあれば助かる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校と中学校は徒歩圏内で幼稚園も近いです。
児童館があれば子供たちに良いと思います!
2024年01月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線や埼玉高速鉄道で都心まで1本。JR上野駅まで快速電車で20分ほど、メトロ飯田橋駅まで南北線直通で25分ほど。
京浜東北線は朝の混雑がひどく、始発列車もないため非常に混雑する。また、埼玉高速鉄道は全体的に運賃が高い。
生活利便施設の充実
中核市のため、非常に利便性がよい。商業施設はイオンモールから駅ビルまで、基本的にはなんでもある感じ。
やはりイオンは休日は混雑するため、なにか対策を打ってくれると助かる。
飲食店の充実
先程のように、商業施設も充実しているため、一般のチェーン店から美味しい地元のパン屋まで、多種多様。
ちょっとお値段が張るお店が多いので、リーズナブルであると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援がきちんとしており、幼稚園や保育園の充実、児童館の充実など、金銭面でもありとあらゆる面でサポートしてくれる。
暮らしやすい環境ではあるがやはり休日のこどもの遊ぶ場所の確保をしてくれるとありがたい。
治安
治安はまぁまぁよい。前は西川口駅付近に違法風俗店がよくあったがいまは条例改正でよくなってきている。川口駅は東口西口ともに交番あり。
最近は外国人の増加もあるので、子どもがいても安心な環境を作り出してほしい。
コストパフォーマンス
家賃はまぁ都心に近くこの環境なのでそれに見合った家賃という感じ。
少々お店のコスパが悪いところがあるので格安なお店を増やして欲しい。
交通利便性
都内どこに行くにも30分程度でアクセスが良い。
通勤の時間帯は満員電車になる。東京方面の電車は時刻よりも1分早く電車が来て定刻にはもう行ってしまっている。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、生活品の欲しいものはだいたい揃う。
デパートがなくなってしまったため、洋服や家具のような買い物をする場所はない。
飲食店の充実
ラーメン屋やチェーン店が多いので、気軽に立ち寄れる。
おしゃれなレストランはあまりないので、お祝いで使えるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園等多く、子育て環境は整っている。
場所によっては小学校の半分が中国人の子供になる等、文化の違いによる教育面が心配
治安
夜も表の通りだと電気で明るく、夜道を歩いていても安心
外国人の方が多く、ゴミをポイ捨てしていたりマナーが悪い
コストパフォーマンス
家賃が都内に比べると安く、都心に近いので住みやすい
強いて挙げれば都内に住めなかった残念な埼玉県民
交通利便性
荒川を渡るとすぐに東京都。都心へのアクセスがスムーズ。本数も多いので、乗り遅れてもすぐに次が来る。タクシー乗り場も基本、停まっていてくれてる。バスの本数は多く多方面にいく。
京浜東北線のみ停車。湘南新宿ラインが通過するので停車してくれると、利用人数も分散される。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、図書館など駅前に様々な施設がある。100円ショップも大型がある。
そごうが無くなってしまったので、お土産などを買ったり、おもちゃを買ったりするところがない。
飲食店の充実
ベーカリー、カフェ、バルなど種類が豊富にある。ランチができるお店も多様にある。
駅前なので駐車場なしなお店が多い。狭いところが多いので、ベビーカーだと苦労するところも多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんある。駅前には芝生の広場や遊具もあり、電車、貨物列車が間近で見れるので、好きな子は見ながら遊べる。図書館があったり、地域の子供センターがあるので同年齢のお子様交流ができる。
授乳室が、もうすこし増えるときにせず、遊ばせられる。
治安
駅前に交番もあり、夜も比較的街灯もおおいので、明るい。
細い道も多いので人気が少ないと少しこわい。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもよく、住みやすい。新築やリノベーションなど選択肢が多い。
人気が上がってきているので、少しずつ値段もあがっている。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。