西大寺住宅7号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅 徒歩17分
所在地(住所)奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年10月
総戸数184戸
小学校区域奈良市立伏見小学校
中学校区域奈良市立伏見中学校
専有面積64.96m² ~ 65.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社旧住宅都市整備公団
管理会社大和ライフネクスト

西大寺住宅7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数184戸という点が安心材料になりました。西大寺住宅7号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。西大寺住宅7号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大和西大寺駅まで徒歩5分で、奈良市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。西大寺住宅7号棟は近鉄奈良線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西大寺住宅7号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 奈良県奈良市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県奈良市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西大寺住宅7号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県奈良市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

西大寺住宅7号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

西大寺住宅7号棟の売却ガイド

西大寺住宅7号棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数184戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大和西大寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西大寺住宅7号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西大寺住宅7号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 大和西大寺駅まで徒歩5分
  • 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分
  • 近鉄京都線/平城駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立伏見小学校
  • 中学校区: 奈良市立伏見中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

西大寺住宅7号棟に関するよくある質問

西大寺住宅7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西大寺住宅7号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西大寺住宅7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西大寺住宅7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西大寺住宅7号棟はどのような物件ですか?

西大寺住宅7号棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和西大寺駅徒歩5分。築1966年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西大寺住宅7号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】各方面へ乗り換えができます。駅ナカも充実しています。とても良いです。近鉄電車の珍しい電車も見られます。展望台もいいと思います。学生の頃にはとてもよく利用していました。今は車生活も多いですが、変わらず利用したい駅です
【大和西大寺駅に対する口コミ】イメージが悪くなりましたが、ほんとは地元の人に愛されてる駅だと思っています特に見当たりません。みんなが気持ちよく利用できる駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅ナカの買い物が充実しすぎています。パン屋さん、パントリー、八百屋、お惣菜、なんでも揃います荒れているわけでもなく、とても清楚な土地だと思います。老若男女使いやすいです
【大和西大寺駅に対する口コミ】あまり広い空間ではないので、ごちゃついてるように感じるかもしれません治安、と言われると最近の事柄でドキッとしますが、良いところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】店内飲食は多くはありませんが、パン屋さんでモーニングもできるし、たこ焼きも食べられます
【大和西大寺駅に対する口コミ】あまり数は多くないので限られてる席数になります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】リニューアルしてベビーカーの子連れでも、車椅子でも利用しやすくなりました。南北の行き来もしやすくなったと思います。子連れには展望台もおすすめです
【大和西大寺駅に対する口コミ】特に思いつきませんが、利用者は多いのでごちゃごちゃします
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】大和西大寺は大阪、京都、橿原、奈良方面どの駅にも出やすく便利です。駅ナカには、ケーキ屋やパン屋、お惣菜のお店、スーパー薬局があり帰りに寄ってかえるところがたくさんあります。また、駅周辺もきれいに工事されとても使いやすい駅です。
【大和西大寺駅に対する口コミ】線がたくさんでている分どうしても踏切の待ち時間が長いというところです。車どうりも多いところです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】大きな駅で本数も多く、特急までとまるので使い勝手がよい。奈良、大阪、京都とどの方面にでも行くことができる。駅構内に飲食店やお土産屋さんが多くあったり、直ぐ近くにはショッピングモールがあり、買い物をするのにも便利。
【大和西大寺駅に対する口コミ】ホーム数が多く、乗り換えや自分の行きたい目的地に行く電車に乗るのに苦労することがある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅から歩いて3分ほどに近鉄百貨店・奈良ファミリーがあり買い物に便利です。 駅から出なくともコンビニ・ドラッグストア・食料品店があるので便利です 大阪方面・京都方面に乗り換えなしで行けるので楽です。 駅周りには坂もありませんし、夜道も明るい方なので女性でも安心に歩くことができます。
【大和西大寺駅に対する口コミ】交通が便利な分、朝の通勤は混雑するので通勤などは多少大変かもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
近鉄奈良線、近鉄橿原線、近鉄京都線と複数の路線があり、特急から各駅停車まで止まる主要駅である。南と北出口には広いロータリーがあり、ロータリー周りには屋根があるのでバスや車を待つときに日差し雨よけになる。
駅の西側に踏切があるが電車が頻繁に通り、開かずの踏切と呼ばれていた程、車で南北は移動しにくい。最近は中央出口ができ自転車ならエレベーターを利用してすぐに南北移動ができるようにはなった。
生活利便施設の充実
駅内にはお土産や惣菜、、薬局、パン、八百屋の店がいくつかあるので帰りに寄りやすい。駅外の近くにはキンショウスーパー、100均、診療所、近鉄百貨店も入ったファミリーという商業施設、プリクラ機店等様々な施設がある。
強いてあげれば、周辺の学生がブラブラするのはならファミリーが多く、知り合いで出逢いやすい。学生のが多い。
飲食店の充実
駅内には一人焼肉、パン、フードコートのような店等があり飲食する場所はある。駅内のたい焼き屋さんが学生には人気だった。
強いてあげれば、朝早くはお店がまだ開いてないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
大和西大寺駅から急行1本の学園前駅に私立帝塚山学校があるので、幼年児、中学生は通いやすい。大和西大寺最寄りの学校は十分にいくつかある。
強いてあげれば、大通りから抜けると細くて暗い道もある。
治安
南口出口近くには交番があり、広い大通りに出るので明るめ。北口は大通りではないが広めの公園が近くにある。
大通りから離れると街灯が少なくなるのが気になる。
コストパフォーマンス
駅チカのマンションは多くあり近くには診療所もあるので住みやすい。
駅チカすぎると電車の音が多いのでうるさい。
交通利便性
快速、特急も止まり大阪や京都に1本で出られる。
利用者が多いのでどの時間帯も割と混んでいる。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、デパートが徒歩3分以内にありどの年齢層の方も満足できる立地である。
昔から変わらず新規開拓途中のため工事現場が多い。
飲食店の充実
商業施設の中や近隣の飲食店も豊富なため賑わっている。
夜営業のお店が多いのでランチのお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の公園は充実していて静かなので子育てはしやすそう。
交通量が多いので子供をつれているときは注意が必要。
治安
駅前に交番があったり人通りが多いため治安は悪くない。
事件もいくつかあるので今後の改善点もあり。
コストパフォーマンス
他府県への利便を考えると価格は妥当である
昔からの街並みが多く新しく入ってくる人の土地はほぼない。
交通利便性
京都、奈良、橿原、難波方面に一気に乗りかかえができる。電車が次々来るので、乗り換えがスムーズにできる
直ぐに電車が来るため、アナウンスの音が他のアナウンスと紛れて聞こえにくい。
生活利便施設の充実
近くに百貨店があるので買い物が非常に便利。
もし、イオンなどがあれがもっと良くなると思います
飲食店の充実
上記にも言った通り、百貨店に美味しいご飯屋さんが沢山あります
百貨店以外にはあまり食べれる施設がないこと
暮らし・子育て環境の充実
西大寺なので、色々なところに旅行が簡単に行ける
西大寺周辺は音がうるさいので子育てにはあまり向いてないと思う
治安
しっかりポイ捨てなどはありません。治安はいい方だと思います
夜になると、ヤンキーの出没があるくらいです。
コストパフォーマンス
家賃は平均より高めですけど、充実しています
もし、歩道が多ければもっと良くなると思います

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。