西大寺住宅5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩23分
所在地(住所)奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年10月
総戸数16戸
小学校区域奈良市立伏見小学校
中学校区域奈良市立伏見中学校
管理方式日勤
土地権利所有権

西大寺住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 奈良市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西大寺国見町1丁目5-5の空気感が希望に近いと感じました。西大寺住宅5号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、西大寺住宅5号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大和西大寺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。西大寺住宅5号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県奈良市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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西大寺住宅5号棟の売却ガイド

西大寺住宅5号棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大和西大寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西大寺住宅5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西大寺住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 大和西大寺駅まで徒歩3分
  • 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩3分
  • 近鉄京都線/平城駅 徒歩19分
  • 近鉄橿原線/尼ヶ辻駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立伏見小学校
  • 中学校区: 奈良市立伏見中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

西大寺住宅5号棟に関するよくある質問

西大寺住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西大寺住宅5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西大寺住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西大寺住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西大寺住宅5号棟はどのような物件ですか?

西大寺住宅5号棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和西大寺駅徒歩3分。築1966年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西大寺住宅5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
隣の駅はターミナル駅なので乗り換えに便利だし、この駅は混みません。
普通しか止まりません。隣の西大寺駅か高の原駅に行くと急行に乗り換えができます。
生活利便施設の充実
西大寺方面へ行くと奈良ファミリーがあります。
高の原方面へ行くとイオンモールがあります。
飲食店の充実
喫茶店やカフェがあります。少し離れますが、ハンバーグ屋は人気です。
奈良ファミリー方面へ行くと周辺にも飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
平城宮跡が近くにあるなど、静かな環境です。
古めの家が建ち並んでいます。高齢者が多いので、挨拶を交わしてくれます。
治安
駅周辺にはお店や飲食店はほとんどないので静かです。
日が暮れると寂しいです。住宅街でも暗めです。
コストパフォーマンス
西大寺まで自転車でも行ける距離です。家賃は両隣の駅と比べると安いです。
普通しか止まらないため、電車を利用する人は少ないです。
交通利便性
京都、大阪、奈良、橿原方面への分岐点となる駅です。
路線が多いためか、踏切が空いてる時間が少なく、車は混みがちかもしれません。
生活利便施設の充実
駅中に成城石井、マツキヨ、コンビニ、お土産店、飲食店があり、便利です。
駅の近くに本屋が無いのが残念です。近鉄百貨店までは、少し歩く必要があります。
飲食店の充実
チョコケーキが美味しいガトー・ド・ボア本店があります。
飲食店は、もっと多くあっても良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは、よく整備されていて使いやすそうです。
駅の近くに、公園は少ないかもしれません。
治安
特に治安に不安を感じることはありません。
強いて挙げれば、人が多いのが気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションが次々に建っています。
スーパーがもっと多ければ、より住みやすいと思います。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。