西大寺住宅2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分 近鉄京都線/平城駅 徒歩20分
所在地(住所)奈良県奈良市西大寺国見町1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年4月
総戸数24戸
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社旧住宅都市整備公団
管理会社大和ライフネクスト

西大寺住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。西大寺住宅2号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西大寺住宅2号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。西大寺住宅2号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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西大寺住宅2号棟の売却ガイド

西大寺住宅2号棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大和西大寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西大寺住宅2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西大寺住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 大和西大寺駅まで徒歩5分
  • 近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩5分
  • 近鉄京都線/平城駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 奈良市立二名小学校
  • 奈良市立富雄北小学校
  • 奈良市立大宮小学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

西大寺住宅2号棟に関するよくある質問

西大寺住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西大寺住宅2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西大寺住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西大寺住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西大寺住宅2号棟はどのような物件ですか?

西大寺住宅2号棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和西大寺駅徒歩5分。築1966年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西大寺住宅2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】特急が止まり、乗り換えが便利な駅です。電車の本数が多いため、人が多くてもスムーズに乗れます。交通に大変便利で住みやすいです。駅前でも家賃はそれほど高くありません。
【大和西大寺駅に対する口コミ】乗り換えを考慮して時刻表が組まれているものの、急がないと乗り遅れてしまいます。賃貸物件は、古いところも多く残っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅ナカにお店があります。駅からすぐの場所には近鉄百貨店があります。駅がきれいになり、住宅街側の街灯が増えました。
【大和西大寺駅に対する口コミ】お店の数が多いものの、品ぞろえが物足りないです。駅のホームは古いままです。電車と線路の間が広かったり、段差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】カフェや焼肉屋、うどん屋、カレー屋など種類が充実しています。
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅ナカの食事スペースは、座席が少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】通路が広くなり、ラッシュ時も歩きやすくなりました。駅から電車が良く見えます。
【大和西大寺駅に対する口コミ】高齢者は、移動のためのエレベーターを探すのに苦労します。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪、奈良、京都の乗り換えの主要な駅で、改札の上にはお店もリニューアルして、大変便利になりました。待ち合わせにも、便利だし、時間つぶしににもなります。パン屋さんも入っていて、カフェ利用もできます。成城石井もあり便利です。
【大和西大寺駅に対する口コミ】鳩がたくさんいて、フンが怖いです。改札上に、昔はケーブルテレビがたくさんあったのが良かった。今はなく寂しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】ポイントがたくさんあり、鉄道マニア必見!ホームの両端に行けばグネグネと折れ曲がる車両が間近で見られるのがたまらない!また駅ナカも充実!成城石井などお買い物、軽食が楽しめるのでちょっとした待ち合わせ、時間つぶしもできる!
【大和西大寺駅に対する口コミ】現在駅南側が開発中であるが大きな駅とは思えないほど回りが閑散としている。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅から歩いて3分以内に近鉄百貨店・奈良ファミリーがあり買い物には便利です。 駅内にもコンビニ・食料品店・ドラッグストアがあり降りなくても買い物ができます。 大阪方面・京都方面に乗り換えなしで行くことができます。 夜になってもそこまで暗くはならないので女性でも安心して歩けます。
【大和西大寺駅に対する口コミ】交通が便利な分、朝の通勤は混雑して多少大変にはなります。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。