西公園ハウシーズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区港3丁目1-73
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年2月
総戸数32戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積75.29m² ~ 97.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社快適計画
施工会社中村建設
管理会社イオンディライト

西公園ハウシーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西公園ハウシーズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西公園ハウシーズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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西公園ハウシーズの売却ガイド

西公園ハウシーズは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西公園ハウシーズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西公園ハウシーズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

西公園ハウシーズに関するよくある質問

西公園ハウシーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西公園ハウシーズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西公園ハウシーズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西公園ハウシーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西公園ハウシーズはどのような物件ですか?

西公園ハウシーズは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩10分。築2003年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西公園ハウシーズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
街の中心、天神まで2駅なのであっという間です。天神、博多、西新と全て同じ路線で行けるため、とても便利です。
強いてあげれば、大濠公園駅だけ、ホームが両端にあるため、地下鉄に乗る時に反対方向に乗る人とは、改札を抜けたらそこで別れないといけない。
生活利便施設の充実
病院もちらほらある。スーパーもいくつかあるし、住むには快適。オシャレな洋服屋や雑貨屋などもあり楽しめる。
強いてあげれば、大きな商業施設はないが、天神や、ドームの近くの商業施設などに行けば割と何でも買えるのであまり困らない。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんもあるし、有名な行列の出来るパスタ屋もある。近くの大濠公園にはスタはもあるし、夜飲みに行くにも色々お店はある。
強いてあげれば、ファストフードなどは少なめかなと思う。たまに食べたくなったときにちょっと離れたところに行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も小さいのを含めればたくさんある。小児科は少し離れてはいるが、小児歯科などもある。大濠公園駅にはエレベーターはひとつしかないがそこを使えばベビーカーも入れる。
強いてあげれば、大濠公園駅がある通りは大きいため、エレベーターがある入り口に行くのに横断歩道を渡らないといけない。大きな通りなので、横断歩道の待ち時間も短くはない。
治安
悪い話しはあまり聞かないし、近くの大濠公園も自然豊かで治安は良いとおもう。子育ての環境はとても良いと思う。
強いてあげれば、飲食店もちょこちょこあるため、夜飲んで帰る人たちもいたりとたまに喋り声や楽しく飲んで歩く人たちもいる。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよい。公園もあり、飲食店もあり、家賃は安くはないが、安いスーパーなとがあるので住みやすい。
強いてあげれば、家賃が安くはない、割と高めなこと。大濠公園駅の近くだとまぁまあ高い。たくさん大きなマンションも建っている。
交通利便性
バス、電車で主要エリアへ行けるところが良い。
終電が早いところ。タクシー乗り場がないところ。
生活利便施設の充実
駅前にクリニックやちょっとした飲食店はある。
小規模のスーパーしかない。買い物を楽しむ場所はない。
飲食店の充実
個人経営のお店が多く、人気店も多くある。
チェーン店が少なく、ファミリー向けのお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、遊具も幅広い年齢に対応したものがあるのが良い。
授乳室やおむつ替えできるところが少ない。
治安
公園でランニングを楽しむ人が多く、治安は良い。
強いてあげれば公園に街灯がもう少しあるといいと思う。
コストパフォーマンス
大きな公園が駅の近くにあり治安もいいため住みやすい。
大濠公園周辺は家賃が高くサラリーマン家庭はなかなか住めない。
交通利便性
繁華街やオフィス街から離れています。そうなので公共交通は多少 少な目ですが、生活する分には問題ありません。
強いて挙げれば、路線バスをもっと充実させて欲しい。
生活利便施設の充実
大きめの商業施設はそんなにありませんが、生活する分には問題はありません。
強いて挙げれば、公共施設は近くにありません。
飲食店の充実
数はそんなに多くありませんが、個人でやってる飲食店は結構ある気がします。
強いて挙げれば、お洒落なカフェなどは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大濠公園があります。部活の生徒が走ったり、親子や老夫婦が散歩したりしています。
強いて挙げれば、「大濠公園」一択と言う事でしょうか。
治安
都心から離れているので落ち着いています。
頻繁にではありませんが、たまに大濠公園で騒ぐ若者がいます。
コストパフォーマンス
学生も多く住む地域です。家賃相場は安めかもしれません。
福岡大学に通う学生も多く住んでると聞きます。もっと学生向けのアパートが増えても良いと思います。
交通利便性
地下鉄空港線で市内中心部にも福岡空港にもアクセスがいい。
空港線以外が使えないのはデメリット。タクシー、バスの乗り場が充実していないのが気になる。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが多くある。高級スーパーもあり、日々の買い物の選択肢が多い。
街の規模に比して、あまり公共施設がない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやベーカリーがあり、外食が楽しい。
安い価格帯のテイクアウト、弁当屋などの選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多く、近隣に小学校以降の進学先の選択肢も多い。
街や駅ののバリアフリー化が進んでいないのが気になる。
治安
閑静な住宅地で治安は非常にいい。夜でも危険を感じず出歩ける。
強いていうなら、住宅地なので、夜は街が暗いので、気になる。
コストパフォーマンス
街の雰囲気と住みやすさがよく、治安の心配もないので、安全な場所に住みたいと思った場合、コスパに優れた選択になる。
家賃と物価が高めなのが気になる。とにかく生活費を少なくしたい人には向かない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。