藤山台団地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/高蔵寺駅 徒歩36分 JR中央本線/高蔵寺駅 バス10分 烏洞橋バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県春日井市藤山台3丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年6月
総戸数270戸
小学校区域藤山台小学校
中学校区域春日井市立藤山台中学校
専有面積45.43m² ~ 86.44m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

藤山台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤山台団地の売却ガイド

藤山台団地は愛知県春日井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数270戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高蔵寺駅(徒歩36分)です。

現在、URICOには藤山台団地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日井市のマンション売却市場

春日井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤山台団地を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数270戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高蔵寺駅まで徒歩36分
  • JR中央本線/高蔵寺駅 徒歩36分
  • JR中央本線/高蔵寺駅 バス10分 烏洞橋バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤山台小学校
  • 中学校区: 春日井市立藤山台中学校

藤山台団地に関するよくある質問

藤山台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤山台団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤山台団地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤山台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤山台団地はどのような物件ですか?

藤山台団地は愛知県春日井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高蔵寺駅徒歩36分。築1968年、総戸数270戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤山台団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日井市の住みやすさは?

春日井市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は143件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 春日井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日井市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日井市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲近くに駅と市民病院への路線バスが通っている。 駅への路線は少し足を延ばせば別ルートの路線バスもあるため本数はそれなりにある。
▼駐車場が少ないため離れた場所と契約する必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園が近くに2か所あり、駅へのバスも通っている。 小学校、保育園、高校が近くにあるため朝は賑やか。
▼駐車場が少ないため離れた場所と契約する必要がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▼元が古いため塗装を変えてもデザインの古さは補いきれない。 仕様上酷似したデザインの棟が多く間違えやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋が二部屋あるので数人で暮らすには丁度いい広さとレイアウト。 ベランダもあるため観葉植物を育てる事も可能。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲、近所にスーパー、アピタ、書店、ホームセンター、ファミレス等がそろっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲歩いて5分以内に保育園があり。 更に足を延ばせばもう一軒保育園がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高蔵寺駅に対する口コミ】とにかく電車が停まる本数が多いので便利です。座りたい時は普通で、急いでいる時は快速で、と、毎回時刻表を見て選んでます。また、比較的混む手間なので、座れる頻度が高いです。 今は改装工事中なのですが、ドラッグストアやパン屋、コンビニなど駅前構内に商店があり、ついで寄りできて便利でした。来年の新装開店予定が楽しみです。
▼【高蔵寺駅に対する口コミ】駅は半地下なのですが、線路は高い位置にあるので、乗り場所を間違えた時は移動が辛いです。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲割安です。人の入れ替わりの際に、きれいにしているので、中は結構きれいです。
▼本当にふるいので、見た目が良くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲緑が多くて子育てに力を入れているようです。
▼コンビニなどお店がイマイチ近くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲緑が多いので、手入れはマメにしてくれています。
▼駐車場が入れにくいですね。数が無駄に多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲割安だと思います。条件によってはさらに割引を受けられる場合もあります。
▼部屋の行き来がしにくい謎の動線の部屋割りですね。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲老人が多いので、パックが小さめで一人暮らしにはちょうどいい。
▼食事するのは徒歩圏はほとんどなし。 選択肢はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲治安はいいと思いますが、街灯が少ないと思う。
▼坂道の多い街なので、歩くのがしんどいです。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲交通量が少なく閑静な地区なので、夜は静かです。
▼交通はバスのみで、自動車が必須。エレベーターが無く、上階だと辛い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲普段からよく使わせてもらっています。改札からホームまでの距離が短い。
▼帰宅ラッシュ時などの階段の混み具合がすごいです。
生活利便施設の充実
▲おにぎりやパン屋、ミスドなどいろいろなお店がある。
▼インゼリーなどの運動に必要なものがもう少しあればいいと思う。
飲食店の充実
▲パン屋は店内で食べれるし、ミスドも駅にあるものなのに席がいっぱいある。
▼特にないけど強いて言うならおにぎり屋にも店内で飲食できる場所が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターなど不自由なく使える。
▼階段が少し長い。階段の幅が狭いから混んでいると大変。
治安
▲ヤンキーなどがいない。ポイ捨てなどのゴミがない。
▼たまに自転車で通ってゆく人たちがいるくらい。
コストパフォーマンス
▲ミスドの食べ放題がやっているからよく使う。
▼お店が閉まるのが結構早いから使いにくい。
交通利便性
▲駅自体は小さいが中央線だけでない電車も止まるので便利
▼少し利便性に欠ける。もっと多く泊まってもいいと思う。
生活利便施設の充実
▲周りは新しいビルが増えてきて飲食店も増えた
▼都市部に比べるとまだまだ劣るので増えて欲しい
飲食店の充実
▲飲食店は駅内に少し増えたような気がする。
▼もっと駅の周りに飲み屋などが増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境は悪くないとおまう。駅の割に施設がある
▼強いていうなら保育園などがあればお母さんは嬉しいと思う
治安
▲人も少しずつ増えてきて治安はいい方だと思う
▼週末はやったサラリーマンで集うことがある。
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思う。住宅街もかなり増えてきたし
▼住宅街の割に駅は狭いから人が多い時もあるのでは
交通利便性
▲いつも使いやすいですがもう少しホームに入れる場所が欲しいです
▼混雑していることが非常に多くはぐれてしまったこともある
生活利便施設の充実
▲周りが多くのお店があり暇つぶしなどに助かります
▼ホームからすこし遠いので出来ればなにかの工夫が欲しいです
飲食店の充実
▲近くにあるミスタードーナツがすごく便利だと思います
▼近くに居酒屋などがあり少し怖いおじさんなどがいます
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり階段を使わずいられるので便利です
▼自転車で行った時にスロープがなくて困ったことがあったので増やしていただいたいです
治安
▲車が来やすい設計になっており迎えを呼びやすい
▼街の綺麗さがゴミにより汚く見えてしまっている
コストパフォーマンス
▲いい商品が揃っており買って損はないと思う時が多い
▼品質が高い分価格も高いので買うのに少し時間をついやす

春日井市の暮らし情報ガイド

春日井市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は143件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。