プラザフェニックス勝川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海交通事業城北線/勝川駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県春日井市旭町2丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年6月
総戸数35戸
小学校区域春日井市立勝川小学校
中学校区域春日井市立中部中学校
専有面積64.08m² ~ 78.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社矢作建設工業
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理

プラザフェニックス勝川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラザフェニックス勝川の売却ガイド

プラザフェニックス勝川は愛知県春日井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は勝川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラザフェニックス勝川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日井市のマンション売却市場

春日井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラザフェニックス勝川を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝川駅まで徒歩8分
  • JR東海交通事業城北線/勝川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日井市立勝川小学校
  • 中学校区: 春日井市立中部中学校

プラザフェニックス勝川に関するよくある質問

プラザフェニックス勝川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザフェニックス勝川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザフェニックス勝川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラザフェニックス勝川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザフェニックス勝川はどのような物件ですか?

プラザフェニックス勝川は愛知県春日井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勝川駅徒歩8分。築1980年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザフェニックス勝川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日井市の住みやすさは?

春日井市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は143件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 春日井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日井市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日井市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝川駅に対する口コミ】・駅から出てすぐにスーパーやスポーツジム等、施設が充実していて、会社帰りに買い物等の用事が出来て便利 ・JRの駅なので新幹線の切符を買う事が出来る ・名古屋まで直通で行くことができる ・最寄に銀行や郵便局がある
【勝川駅に対する口コミ】・自転車置き場が若干遠く、有料の物しかない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝川駅に対する口コミ】名古屋中心部へのアクセスが良く、駅の周囲に美味しい飲食店が多い。人気のあるラーメン店が密集している。駅周辺はほぼ平坦で、公園や遊歩道が整備されていて、最近は多くの分譲マンションが建ち、子育て世代が増えている。
【勝川駅に対する口コミ】特に無いが、JR中央線が雨や雪にあまり強くない(木曽の方で特急が遅れるとその影響)。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速列車が止まる、名古屋市内の主要駅(ex千種駅、金山駅...)までのアクセスが良好。
勝川駅以降、快速列車が新守山駅しか通過しないため、快速でも名古屋駅までは20分ほどかかってしまう。
生活利便施設の充実
駅の高架下にスーパーあり。またクリニックモールという病院が集う施設があるため、医療が充実。
駐輪場が少し駅から離れており、一時利用の場合さらに奥しか停められないので、少し不便さを感じる。
飲食店の充実
インド料理店や有名な油そば店である歌志軒などがあり、仕事終わりにフラッと立ち寄れる飲食店が多い。
誰もが知るようなチェーン店が少ないのが少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や医療施設も多く、マンションも多く整備されているので、生活環境は良好。
やや交通渋滞が著しいエリアであるため、車移動は少し煩わしさを感じる。
治安
勝川駅周辺が非常に整備されたエリアであるため、駅周辺は非常にきれいである。
近くに商店街や居酒屋が多いので、泥酔した人が一定数いる。
コストパフォーマンス
春日井市の中心駅である点を考慮したら、土地の相場は妥当かと思われる。
JR中央線しか走っていないため、人によっては利便性と土地の相場が釣り合わないかもしれない。

春日井市の暮らし情報ガイド

春日井市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は143件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。