藤山台団地特別分譲住宅301号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/高蔵寺駅 バス6分 藤山台バス停 徒歩5分
所在地(住所)愛知県春日井市藤山台3丁目1-7-301
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年12月
小学校区域春日井市立藤山台小学校
中学校区域春日井市立藤山台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
管理会社自主管理

藤山台団地特別分譲住宅301号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤山台団地特別分譲住宅301号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤山台団地特別分譲住宅301号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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藤山台団地特別分譲住宅301号棟の売却ガイド

藤山台団地特別分譲住宅301号棟は愛知県春日井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は高蔵寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤山台団地特別分譲住宅301号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日井市のマンション売却市場

春日井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤山台団地特別分譲住宅301号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高蔵寺駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/高蔵寺駅 バス6分 藤山台バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日井市立藤山台小学校
  • 中学校区: 春日井市立藤山台中学校

藤山台団地特別分譲住宅301号棟に関するよくある質問

藤山台団地特別分譲住宅301号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤山台団地特別分譲住宅301号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤山台団地特別分譲住宅301号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤山台団地特別分譲住宅301号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤山台団地特別分譲住宅301号棟はどのような物件ですか?

藤山台団地特別分譲住宅301号棟は愛知県春日井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高蔵寺駅徒歩5分。築1970年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤山台団地特別分譲住宅301号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日井市の住みやすさは?

春日井市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は143件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 春日井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日井市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日井市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まるのはいい。名古屋駅まで一本で行けるのもいい。
はやめの時間にバスがなくなってしまうから遅くなるとタクシー必須ですごく混む
生活利便施設の充実
コンビニ、パン屋、ミスド等があるのが良い
ファッション系の買い物ができるようなところは全くない
飲食店の充実
最近駅周辺に飲食店(居酒屋)が増えきている
お昼によれる定食屋さんとかおしゃれなカフェはない
暮らし・子育て環境の充実
数は多くないが幼稚園、保育園に余裕がある
改札までがとても遠く、エレベーターも少なく基本長い階段を降りなければならない
治安
昼間も人が多いわけではないので余裕持っていける、完全にベッドタウンなので酔っ払いなど少ない
夜になると駅周辺も人通りがすごく少なく暗くて怖い
コストパフォーマンス
とても安い値段で広めのお家に住める、新築もたくさん建てている
とにかく交通の便が悪く、コンビニ行くにも自転車や車が必須
交通利便性
名古屋行き始発電車が発車します。快速や通勤快速,特別快速も停車します。愛知環状鉄道の終点駅のため、始発駅の岡崎だけでなく、豊田市や万博八草にも行くことができます。南口から、ゆとりーとラインのバスで志段味経由で大曾根まで行くことができます。
朝の通勤通学時間は、名古屋行きの車内が大変混雑します。大雨が降ると、定光寺や古虎渓での規制水量を超えてしまうため、名古屋-高蔵寺間の折り返し運転になり、運行本数が減ってしまいます。特急しなのが遅延した場合も影響が出ます。
生活利便施設の充実
駅の北西側に、名古屋徳洲会病院があります。年中無休・24時間対応です。
高蔵寺駅周辺には大きな商業施設が無いため、志段味方面へ行くことになります。
飲食店の充実
通好みの小さなお店がちょこちょこあります。
あまり飲食店はありません。ガストとかは駅西側にありますが。
暮らし・子育て環境の充実
駅北側に高蔵寺ニュータウンがあるため、施設は一通り揃っています。
ニュータウンの建物や住民が高齢化しています。坂が多いです。大雨が降ると、高蔵寺駅へ水が集中して、駅自体が水没したことが数回あります。
治安
駅北側に警察学校や航空自衛隊があるため、いざという時の守りは堅いです。
夜は人通りが無くなるため、出歩くのはすこし怖い感じがします。
コストパフォーマンス
交通の便は悪くはないです。東谷橋や新東谷橋を渡って、名古屋市へ行けば、いろんなところに行けます。
駅北側は坂のため、足腰が弱ったら住むのは厳しいかもしれません。
交通利便性
徒歩で通える病院がいくつかあります。駅近でいいですよ!
大体座れるのですが、人がとても多い。屯する人が多い
生活利便施設の充実
徒歩で通える病院がいくつかあります。駅近でいいですよ!
もっといろんな病院があってもいいと思います
飲食店の充実
新しく変わった高蔵寺駅ミスドやコンビニ、おにぎり屋さん、お惣菜店など色々増えました!
駅で買い物して帰れるのはいいんですが、ついつい勝間てしまいます
暮らし・子育て環境の充実
駅にも改札内にもトイレがあるのがありがたい
3番線にはエスカレーターもエレベーターもないのであれば嬉しい
治安
治安はいい方です。 絡んでくる人や酔っ払いは少ないです
路上ライブがたまにあったり勧誘があるのが少し嫌です
コストパフォーマンス
駅近であればとてもいいと思います。バスがあるのでらくちんです
坂が多いので体力次第バスも時間があまりない、
交通利便性
名古屋駅まで一本で直通で30分以内に行けます。千種駅まで行けば地下鉄東山線に乗り換えできるのでアクセスが良いです。始発が1時間に何本かあるので合わせて行けばだいたい座ることができます。愛知環状鉄道線もあるので、瀬戸、豊田、岡崎も行けて便利だと思います。
利便性では申し分ないと思いますが、駐輪場がもう少し近いとありがたいと思います。
生活利便施設の充実
駅内にマツモトキヨシ、八百屋、パン、惣菜、ミスドなど入っていてとてもべんりです。八百屋さん、マツキヨがあるので帰りにスーパーに寄らなくてもいいので助かります。
本屋さんが入ってるとより良いと思います。
飲食店の充実
駅内にミスドがあるので高校生が寄っているのを見かけます。駅から少し出ると居酒屋さんもあります。
居酒屋さん以外で食事できるようなお店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
校区が比較的狭いので小学校中学校がすごく遠くなることは少ないと思います。昔より人が減っているので、学校全体の生徒数は少なめのところが多いと思います。保育園も順番に建て替えているところが多いのできれいな園が増えています。グルッポふじとうに図書館があったり、子供が遊べる施設が整っていて便利です。
小学校の部活はないので、小学生のうちから運動したい子は外部でやるしかないと思います。
治安
団地のある地域は通学路も歩道橋があったり、子供たちだけで歩くのも心配が少ないと思います。
駅周辺が以前よりゴミが落ちていることが多くなった気がします。
コストパフォーマンス
名古屋までのアクセスが良くて名古屋市内より、家賃、土地の価格など考えると大分違うので住みやすいと思います。
チェーン店は色々とありますがおしゃれなお店は少ないと思います。

春日井市の暮らし情報ガイド

春日井市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は143件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。