藤和覚王山ホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年1月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立上野小学校
中学校区域名古屋市立振甫中学校
専有面積72.54m² ~ 113.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社近藤組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和覚王山ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和覚王山ホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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藤和覚王山ホームズの売却ガイド

藤和覚王山ホームズは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和覚王山ホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和覚王山ホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立上野小学校
  • 中学校区: 名古屋市立振甫中学校

藤和覚王山ホームズに関するよくある質問

藤和覚王山ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和覚王山ホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和覚王山ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和覚王山ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和覚王山ホームズはどのような物件ですか?

藤和覚王山ホームズは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩15分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和覚王山ホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋駅まで乗り換えなしで行くことが可能です。栄も行きやすいです。
▼守山区の方には行きにくいなと感じました。名東区には行きやすいです。
生活利便施設の充実
▲その近くにコンビニもあり、便利だなと感じました。スーパーもあります。
▼ドラッグストアが少ないなと感じました。もう少し多ければいいと思います。
飲食店の充実
▲高級のお店が多いので、選ぶことが可能です。
▼値段が高いので、気をつけなければいけないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲ハイセンスな雰囲気の街なので、子供も意識高く育つかもしれません。
▼教育費用が高くかかる可能性があるなと思いました。教育水準が高い地域です。
治安
▲比較的いいと思います。防犯カメラの数も多いなと感じました。
▼防犯カメラに監視されてるような気にならないでもらいなと思いました
コストパフォーマンス
▲とにかく家賃が高いですが、それなりの生活はできると思います。
▼給料を稼ぐことが必要なってくると思いました。家賃が高いのは少し痛いなと思います。
交通利便性
▲とにかくバスも通っていて、地下鉄の使いやすく名古屋駅に行きやすいです。
▼強いて挙げるとすれば、バスの本数が東京に比べると少ないなと感じます。
生活利便施設の充実
▲大抵のものは揃っています。ただし少し値段が高く感じるかも。
▼値段が高く感じるとは思います。とてもハイセンスなお店多いです。
飲食店の充実
▲高級なお店が多く、とてもリッチな環境で食事ができます
▼とにかく値段が高いと感じるお店が多いなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多くあり、とても静かな環境で過ごせます。
▼周りの人はお金持ちが多いので、合わせるのが大変かも
治安
▲めちゃくちゃいいです。治安の悪さを感じる事は多分ないと思います。
▼治安が良いとは言え、高貴な家も多いで、狙われる可能性はゼロではありません
コストパフォーマンス
▲お金持ちであれば特に気にすることないかなと思います
▼家賃が高いアパートが多いなと感じました。
交通利便性
▲比較的治安がよく、スーパーもあるため住環境は良いと思います。
▼坂道が多い土地なので、高齢者の場合は徒歩での移動がしんどいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲近くにはフランテがあり、生鮮食品はすぐに入手できます。
▼フランテ以外のスーパーがないので、比較的高価格帯の商品が多い土地である。
飲食店の充実
▲おしゃれなフレンチや料亭が多い土地ですが、今池や本山方面に行けばリーズナブルなチェーン店も多いです。
▼やはり気軽に入れるチェーン店が少ないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲文教地区に位置する為、教育レベルは比較的高い土地です。
▼私立の幼稚園があるイメージが強く、生活格差は感じてしまう部分もあるかと思います。
治安
▲近くには千種警察署があり、非常に良いです。
▼夜間の裏路地は暗く狭い箇所も多いため、路上犯罪のリスクは少しあるなと思います。
コストパフォーマンス
▲繁華街へのアクセスを考えるととてもコスパは高いと思います。
▼新築物件が少なく、土地もあまり広くないため専有面積が広い物件は比較的家賃が高いです。
交通利便性
▲名古屋の交通機関のメイン路線の東山線です。
▼ほかの地下鉄は通っていなくて、名城線などは不便。
生活利便施設の充実
▲日泰寺の参道があり、いろいろな店が多い。
▼駅及び周辺が傾斜があり、坂道が続きます。
飲食店の充実
▲いろいろな店があり、日泰寺参道以外にも多くあります。
▼駅及び周辺が傾斜があり、坂道が続きます。駐車場を探すのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、英語学校が多くあります。
▼公園はほぼないです。あったとしても狭いです。
治安
▲交番もあり、治安はいいほうだと思います。
▼お祭りのときは、ものすごく人が集まります。
コストパフォーマンス
▲マンション、賃貸とも多くあります。建築ラッシュです。
▼家賃はほかのところに比べてかなり高めの設定です。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。